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• 152****6538

  一、全款買房需要的證件和手續(xù)
  1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本
  2、單身：身份證、戶口本、單身證明
  3、按照當地政策規(guī)定的其他證件
  手續(xù)：買新房需要獨自去銀行面簽（帶上述資料，具體的資料銷售會告訴客戶）。買二手房則是和賣房的人一起去銀行面簽。
  二、貸款買房需要的證件和手續(xù)
  買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
  買二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
  條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。

  查看全文↓ 2019-07-31 11:06:19
• 136****2178

  一般購房正式合同由你跟置業(yè)顧問在售樓部簽訂，由開發(fā)商進行網簽備案。如果是二手房如果有中介可以在中介處簽約，如果是純個人買賣，建議可以找公證人監(jiān)督情況下簽署
  

  查看全文↓ 2019-07-31 11:06:14
• 134****2509

  可以，網簽只是雙方簽訂的合同條款的確認，只是購房的第一步，過戶是你們買賣雙方按合同約定各自向國家繳納各項稅費后，由房管部門收回賣方房產證，重新向買方發(fā)放房產證的過程，而作為買方的你，要以拿到房管部門發(fā)放的房產證為準，那樣才算真正過戶，才證明這套房子現在是你的了。
  所以沒到**后一步都可以更名。
  個人按揭購房程序：
  1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協(xié)議的房地產開發(fā)公司的商品房；
  2、與房地產開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同，并按總購房價款的20%付清首期款項；
  3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，并提交相關資料；
  4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；
  5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；
  6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業(yè)與相關部門辦理抵押登記，并將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 11:06:09

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• 問 ??去哪兒網不讓退改簽好呢？應該怎么辦呢？
  答

  這個要看你實際訂票艙位（可以問下航空公司）如果是特價艙一般都是不改不簽不退的，折扣艙改期是需要收費的

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• 問 ??去哪兒網改簽受理中才好呢？應該怎么做呢？
  答

  第一步：請您準備好您的身份證、所要去的機場所在地的電話區(qū)號、紙筆；通過電話訂票；票款只能通過銀行進行支付不能現金交易避免售票系統(tǒng)出錯，所以客戶必須先通過機場指定賬戶支付票款后才能為客戶預留票；第二步：撥打訂票電話號碼第三步：根據語音提示要求，等待人工服務專線接聽，提供您的登機場、登機日期、

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• 問 ??買房選哪兒好呢？應該怎么做呢？
  答

  1、廁所居中的戶型廁所是家居風水中的重點。是家中污穢之源。按理來說，廁所應該是在一些角落之處。如果正好位于房子的中心位置，將不利于所有居住者的各方面運勢，避開為吉。從生理影響來講，衛(wèi)生間的潮濕和異味是整個戶型中**嚴重的，當其位于整個戶型中央的時候，這種不利于人體的異味和潮濕只能通過臥室或者客廳散發(fā)出去，這散發(fā)的過程會影響業(yè)主的身體和心理健康。　　2.外形如三角形的戶型三角形從物理學上來講，本是**穩(wěn)定的，這是從平面上講。但風水學上，再者立體世物中，三角形卻是不穩(wěn)定的，有著不良寓意，這樣的戶型**好退避三舍?！　?*現實的層面上講，三角形戶型，面積的有效利用就做不到，許多面積將會浪費掉。　　3.采光不好的戶型其實有很多走廊式的，或是其它形的戶型都采光不好。因為人們在看房子的時候都能感覺到，所以歸在一起來講述。本來從一個好的戶型風水上來講，第一講氣場，第二就講光亮。長期陽光照射不足，過于陰暗，無論是從陰陽上，五行上，還是人的生理健康上，都會導致極度的不平衡，不平衡了自然會生出很多事端。

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• 問 ??去哪兒網簽到在哪里好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  首先 先查詢確定好我們的機票要改簽的具體日期時間、一般情況下一定要是和現在的機票是同一航空公司同一時間點的航班，一個航空公司的機票改簽到別的航空公司的機票，很多航空公司是不允許的，就算允許，也要收取價格不菲費用，機票改簽的日期可以是當前機票之前的日期也可以是當前機票之后的日期定好我們要改簽的機票的信息后，打開去去哪兒網，然后點擊右上角的登陸，打開登陸頁面，輸入自己的用戶名和密碼登錄3/8 登錄自己的賬戶后，在右上方可以看到自己賬戶信息，點擊右上方的“我的訂單”，然后在彈出菜單中點擊“機票訂單”

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• 問 ??如何查詢網簽好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  　第一條 本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產開發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。　　第二條 出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效?！　〉谌龡l 商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。　　第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人?！　〉谖鍡l 商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條]規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同。

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