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• 143****7091

  ，網(wǎng)簽合同是在購房者交齊**后就可以立即網(wǎng)簽的。
  二，網(wǎng)上簽約的程序為：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款———由房地產開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認的協(xié)議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應在24小時內完成。
  三、網(wǎng)簽購房合同時，需要注意以下事項：
  1，網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
  2、網(wǎng)簽時一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
  3、網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
  4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。
  5、網(wǎng)簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。

  查看全文↓ 2019-07-31 10:58:20
• 155****6789

  首先區(qū)別二手和新房。
  二手房不已**為前提作為符合網(wǎng)簽標準。所有條件滿足的情況下即刻可簽。
  新房基本是要滿足**的前提下才可以網(wǎng)簽。具體時間因售樓部情況而定。

  查看全文↓ 2019-07-31 10:58:07
• 151****8372

  交完**一般就能進行網(wǎng)簽了啊，這個具體什么時候都是雙方協(xié)商的。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應在24小時內完成。

  查看全文↓ 2019-07-31 10:57:56

相關問題

• 問 交完**能直接網(wǎng)簽嗎
  答

  交完**一般就能進行網(wǎng)簽了啊，這個具體什么時候都是雙方協(xié)商的。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應在24小時內完成。

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• 問 交完**網(wǎng)簽**遲時間
  答

  　　目前法律法規(guī)并沒有對網(wǎng)簽**遲的時間有明確的規(guī)定。通常在交完**的當天就可以進行網(wǎng)簽，正常情況下在一星期內，開發(fā)商就會通知購房者辦理網(wǎng)簽手續(xù)，因此網(wǎng)簽具體的時間可以向開發(fā)商進行咨詢，而樓盤的不同網(wǎng)簽的時間也會不同，**遲一個月就會通知網(wǎng)簽?！　∵M行網(wǎng)簽合同的簽訂時，需要注意以下4個方面：1、審查開發(fā)商是否具備房屋預售許可證，這關系到房屋是否能夠辦理房產證。2、在辦理網(wǎng)簽時，采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準化房屋買賣合同的范本，并且按照范本的內容來進行填寫，注意核對信息的準確性。3、在辦理網(wǎng)簽的過程中，還需要檢查合同中所填寫的內容，權利與義務是否對等。4、需要檢查交房日期是否明確，如果開發(fā)商由于費用不足而出現(xiàn)延期交房也是常有的事情，所以開發(fā)商也會在房屋預售合同上做一些手腳，比如，不注明交付的日期，因此在簽訂網(wǎng)簽合同時，必須將交房日期寫明，同時也應當寫清楚開發(fā)商不履約所需要承擔的責任。

• 問 購買已經網(wǎng)簽的房子能直接過戶嗎
  答

  房產證過戶辦理流程：1.到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；2.到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)；3.到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。房產證過戶辦理所需材料：　　1.登記申請書；2.申請人身份證明；3.房屋所有權證書或者房地產權證書；4.證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

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• 問 ??中介可以直接網(wǎng)簽嗎
  答

  有委托書，就可以

  全部3個回答>
• 問 ??請問下沒解壓的房子能網(wǎng)簽嗎？
  答

  不動產權證和X京的房本，不解壓也可以出網(wǎng)簽，非X京的房本必須要解壓后才可以網(wǎng)簽！具體每個城區(qū)的要求也不一樣，建議您咨詢本小區(qū)附近的門店經紀人。

  全部3個回答>