已有4個回答

• 141****1552

  可以貸款。
  
  公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金。
  
  委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
  
  按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
  
  貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上。
  
  未超過法定退休年齡；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險。提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式。
  
  同時提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

  查看全文↓ 2019-07-30 23:34:03
• 155****7211

  　1、在目前的住房貸款還清基礎(chǔ)上，需要十四個工作日。只要公積金連續(xù)正常匯繳不少于6個月，就可以再申請公積金貸款；當(dāng)將還清的房屋再成功售出，房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至下家后，如果配偶及未成年子女沒有其他成套住房基礎(chǔ)上，仍然是屬于首套房貸款。
  　　2、根據(jù)目前公積金貸款要求，需將房管部門關(guān)于《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》上顯示的結(jié)果認(rèn)定房屋套數(shù)。如果本人、配偶、未成年子女名下無成套住房登記的為首套房認(rèn)定，則享受首套房公積金基準(zhǔn)利率；購買改善型第二套住房的，貸款利率上浮至住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。由于公積金網(wǎng)站非認(rèn)定機構(gòu)，所以應(yīng)先至房管部門調(diào)取名下房屋信息，之后再至各住房公積金貸款受理網(wǎng)點認(rèn)定，由各受理網(wǎng)點根據(jù)提供的材料認(rèn)定是否為首套住房還是二套改善型住房。
  　　3、認(rèn)定為首套住房的，每戶家庭住房公積金**高貸款限額為60萬元，若有補充住房公積金的，**高貸款限額為80萬元。認(rèn)定為改善居住條件購買第二套住房的，每戶家庭住房公積金**高貸款限額為40萬元，若有補充住房公積金的，**高貸款限額為60萬元。

  查看全文↓ 2019-07-30 23:33:57
• 142****4447

  借款人使用公積金貸款買過第一套住房，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下，才能再次使用公積金貸款。
  
  如果是夫妻雙方貸款買房，只要夫妻雙方中有一方辦理過(無論是結(jié)婚前還是結(jié)婚后)，那么公積金中心系統(tǒng)上就會有相應(yīng)記錄。在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再次使用公積金貸款買第二套房的。

  查看全文↓ 2019-07-30 23:33:51
• 147****7673

  單位、個人應(yīng)繳未繳的公積金和單位漏繳的職工個人公積金都可以進行補繳。但是斷繳三次以上，即使補繳也不算連續(xù)繳存，會影響到你的市屬公積金貸款。
  
  公積金斷了是會影響公積金貸款的，因為公積金貸款申請條件中約定“住房公積金應(yīng)該連續(xù)繳存12個月”。

  查看全文↓ 2019-07-30 23:33:41

相關(guān)問題

• 問 貸了公積金還能貸款嗎？應(yīng)該如何操作？
  答

  根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：1、每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

  全部4個回答>
• 問 貸了公積金還能貸款嗎
  答

  防止開發(fā)商忽悠你。如果這樣操作也行的話，那公積金貸款的**額度限制就被打破了，就變成只付不到兩成了甚至更低，這是不可能的。你在申請?zhí)崛」e金后就不能再用公積金貸款了，只能申請商貸，次年以后才能再次憑購房合同、貸款合同等資料按年度提取公積金用于償還商業(yè)貸款本息。其實，在一些給公積金松綁的地區(qū)，公積金貸款購買首套房時，**只需要2成。

  全部3個回答>
• 問 ??貸了公積金還能貸款嗎？還清后可不可以再次貸款？
  答

  公積金貸款還清后可以再次貸款。中央國家機關(guān)住房資金管理中心發(fā)布《關(guān)于加強中央國家機關(guān)住房公積金個人貸款差別化管理的通知》稱，自2014年元旦起，職工首次使用公積金貸款結(jié)清滿5年后，方可再次申請公積金貸款。公積金只要貸款還清后就可以繼續(xù)貸款購買二套房。條例如下：繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，**低**款比例為20%；對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，**低**款比例為30%。

  全部4個回答>
• 問 貸了公積金還能貸款嗎？還清后可以再次貸款了嗎？
  答

  這個需要分情況，當(dāng)月還清，且在還清的前六個月都沒有使用公積金的話，次月就有資格進行公積金貸款，若在結(jié)清時或是結(jié)清的前6個月使用過公積金，必須在結(jié)清后再間隔6個月才能再申請貸款住房公積金提取時間1、購房并使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計提取總額不應(yīng)超過實際發(fā)生的住房支出2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年**多提取四次3、職工購買拆遷安置住房，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。一套拆遷安置住房只能提取一次。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）4、租房提取住房公積金的申請人可每年度提取一次住房公積金，且每次提取金額不得超過一年的規(guī)定提取限額。申請人提取住房公積金支付房屋租賃費用，應(yīng)在房屋租賃期內(nèi)提出，并辦理住房公積金提取手續(xù)5、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金。請?zhí)崛”救俗》抗e金。一處自建住房只能提取一次。提取金額不足的，建房人的父母、配偶、子女可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。累計提取金額不能超過職工已支付建設(shè)費用

  全部4個回答>
• 問 ??貸了公積金還能貸款嗎？能不能再申請住房公積金貸款？
  答

  可以貸款。公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金。委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上。未超過法定退休年齡；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險。提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式。同時提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

  全部4個回答>