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• 138****4860

  “贈(zèng)送面積”一般包括如下：
  ⑴露臺(tái)露臺(tái)指設(shè)置在屋面、首層地面或雨蓬上的供人室外活動(dòng)的，有圍護(hù)設(shè)施的平臺(tái)。按照新版的《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》規(guī)定：露臺(tái)、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件，不計(jì)入建筑面積。
  ⑵飄窗飄窗，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都裝有玻璃，窗臺(tái)的高度比一般的窗戶低一些。
  根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》規(guī)定，窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在0。45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2。10m及以上的凸（飄）窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算1/2面積；窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在0。45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2。10m以下的凸（飄）窗，不計(jì)算建筑面積。
  ⑶一層小院小院一般是指一層的小院，可作小花園或開發(fā)成菜園，實(shí)際上，一層小院應(yīng)屬于公共面積，但是開發(fā)商卻說是作為贈(zèng)送面積給購房者。而且購房者的房屋產(chǎn)權(quán)證上，也不會(huì)有小院的測繪面積。但是開發(fā)商在進(jìn)行出售時(shí)，同樣是一層帶小院的房，送小院的房子單價(jià)會(huì)略高于不送小院的房子單價(jià)。
  ⑷閣樓閣樓一般位于頂樓，且房屋屋頂有一定的坡度?？梢詫㈤w樓設(shè)計(jì)為儲(chǔ)藏室，面積比較大。根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》規(guī)定，對于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在1。20m及以上至2。10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1。20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:25:12
• 149****0684

  贈(zèng)送一半說明法規(guī)上規(guī)定面積只能算一半的部分；按規(guī)定，陽臺(tái)，有頂?shù)穆杜_(tái)建筑面積只計(jì)1/2。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 17:24:34
• 144****7749

  套內(nèi)建筑面積是指房屋套 (單元)內(nèi)的使用面積、墻體面積及陽臺(tái)面積之和。贈(zèng)送面積是不計(jì)入建筑面積的，因此，也不包括在套內(nèi)建筑面積中。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:24:24

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• 問 越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  一般都在6000左右，二手的也5000以上了如果特別好的地段或者小區(qū)更貴不要太好的小區(qū)，一般的話要比市區(qū)的便宜，一般5,6千絕對夠了

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• 問 越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  房產(chǎn)委托公證：　　委托人辦理房產(chǎn)委托公證，應(yīng)親自向公證機(jī)關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，提交載有明確期限和權(quán)限的房產(chǎn)委托書，并提供下列材料：委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件，委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件;《房地產(chǎn)證》或房產(chǎn)買賣合同書;委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件(原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)等。

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• 問 小縣城買房合適嗎？越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  您好 希望我的回答對您能有所幫助什么時(shí)候買房合適我的答案是 需要的時(shí)候如果是處于居住目的購買 那要考慮是否要長期生活工作在您說的小縣城以及目前 小縣城的房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r 考慮到** 購物便利等等因素如果是投資的需要我個(gè)人建議 不要將鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋作為投資的產(chǎn)品投資品必須要有足夠的需求者支持如果地區(qū)局限性太大 不會(huì)有太好的房地產(chǎn)價(jià)格漲勢

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• 問 外地買房能落戶嗎？越詳細(xì)越好！謝謝！
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  外地戶口需要開無業(yè)證明，就是沒在當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，計(jì)劃生育證明，都需要街道辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的章，戶籍證明，個(gè)人申請，房產(chǎn)證原件復(fù)印件等，不懂短消息問。

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• 問 越詳細(xì)越好！謝謝！
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  前往住房公積金管理中心柜臺(tái)查詢：職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經(jīng)辦人查詢需攜帶單位經(jīng)辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經(jīng)辦人身份證原件；受委托人查詢需攜帶受委托人持查詢職工及受委托人身份證原件、委托書原件；攜帶資料到區(qū)公積金管理中心柜臺(tái)；查詢（打?。┕e金繳存歷史明細(xì)（超過近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請，職工可在5個(gè)工作日后領(lǐng)取查詢明細(xì)。

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