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• 134****7111

  
  1.**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺。 對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大 。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。 多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。
  
  2.少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。 高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間 內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。 框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 13:21:35
• 154****9684

  樓層的價(jià)值根源就在于它的成本，成本高，價(jià)值自然高。例如6層以下的多層，只需設(shè)立一個(gè)樓梯間，一梯兩戶，不僅公攤小，成本也小。18層以下的小高層就需要增加一個(gè)電梯的成本了，還需要配套的電梯間、管道井、電井等，成本就要上升了，尤其是12至18層還要設(shè)立封閉樓梯間。33層以下的高層成本相對(duì)來(lái)說(shuō)就更高了，因?yàn)?8層以上要設(shè)置防煙樓梯間，19層以上的話，按一類防火建筑類型要求，需要建造兩部防火電梯和兩個(gè)防煙樓梯間，成本不言而喻。而高于33層的超高層的成本就更是高了，因?yàn)檫@種層數(shù)的樓是需要專項(xiàng)審批的，超過(guò)100米，要設(shè)置避難層，因?yàn)橄涝铺莶?0米高，如果中部發(fā)生火災(zāi)很難施救，從成本上來(lái)說(shuō)，層數(shù)越高，成本越大。學(xué)習(xí)房產(chǎn)投資， 建議去今日英才網(wǎng)校去學(xué)習(xí)下。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 13:21:21
• 136****6210

  在國(guó)內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購(gòu)買樓房時(shí)，六七層的位置**佳。
  1、首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。
  2、此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。此外，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛活動(dòng)、性格封閉等。人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。一層：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。二層：相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。

  查看全文↓ 2019-07-30 13:21:17
• 131****1375

  1樓：蚊蟲多，浮土多，容易地面反潮，2米以下為重金屬集結(jié)區(qū)，且私密安全性差
  2樓：如果樓棟下水道堵塞則第一個(gè)遭殃，安全性差
  3樓：傳說(shuō)這個(gè)高度及以下距離集結(jié)了大量甲醛、一氧化碳、氮類有害物質(zhì)
  4樓：東方人不喜歡的數(shù)字
  8樓：住房有七上八下之說(shuō)，不吉利
  9-11樓：傳說(shuō)中的“揚(yáng)灰層”和”峽谷效應(yīng)“區(qū)域
  13樓：西方人不喜歡的數(shù)字
  8-14樓：傳說(shuō)中的“電磁輻射”和“噪音”明感區(qū)域
  18樓：有18層地獄之說(shuō)，不吉利
  24層以上樓層：有“缺乏地氣”和“患眩暈癥”“空虛癥”之說(shuō)
  頂樓：夏日會(huì)非常吸曬，屋頂可能會(huì)滲漏

  查看全文↓ 2019-07-30 13:21:11
• 158****4586

  1、從經(jīng)濟(jì)成本考慮，6樓（含）以下。單價(jià)便宜，居住后不用交2次供水，生活成本便宜
  2、從清新空氣考慮，10樓以上，污濁空氣跑不這么高
  

  查看全文↓ 2019-07-30 13:21:07

相關(guān)問題

• 問 ??買房選哪個(gè)樓層？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  買房時(shí)，頂天立地的一樓和頂樓不要買，八層高的樓選三，四層比較好！如果是高層，越高越好!

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• 問 ??屬蛇的和哪個(gè)樓層才適合呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  蛇在易經(jīng)五行中是巳，也主火，住十一層，二十一層**佳，因?yàn)檫@些樓層屬性是木，對(duì)蛇有助益。在八十一數(shù)理中也是吉祥數(shù)。

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• 問 ??哪個(gè)樓層**適合居住呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  選擇高層住宅，我們必須考慮到以下幾個(gè)問題： 1.高層住宅的總層數(shù)。 2.對(duì)高層住宅的環(huán)境要求。 3.生活的便利程度。 4.無(wú)論選擇哪一層，采光擺在首位。 5.家庭人數(shù)及 健康情況等等。 簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較好些。較低樓層來(lái)說(shuō)，更能避開噪音及粉塵的污染。較適合中青年人的選擇及居住。而老年人相對(duì)而言就較利于選擇低層住宅，上下樓方便，可以增加老年人戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)！選擇樓層一方面取決于個(gè)人選擇的因素，另一方面建議在選擇高層住宅樓時(shí)，可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次”規(guī)則進(jìn)行選擇！ 除8-11層的揚(yáng)灰層外，從地理位置來(lái)進(jìn)行分析。高層住宅樓層選擇： 18高層住宅幾層**好：6-7層。 30高層住宅幾層**好：6-7層。15-24層。 28高層住宅幾層**好：6-7層。15-22層。 24高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。 26高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。 25高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。 15高層住宅幾層**好：5-7層。 22高層住宅幾層**好：5-7層。14-17層。

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• 問 ??買房選哪個(gè)樓層好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  選樓層是極其講究的一件事，所謂選擇不對(duì)，努力白費(fèi)。我國(guó)的文化博大精深，五千年文明的積累，里面有很多玄機(jī)。至于選樓層方面，有專家根據(jù)祖先們的數(shù)字經(jīng)驗(yàn)對(duì)現(xiàn)代社會(huì)居住不同樓層的人的命運(yùn)進(jìn)行了大量研究和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，驗(yàn)證了那些古人的智慧。不論是買房還是租房，如果是小高層的話，16、17樓還不錯(cuò)。如果是大高層的話，一定要選18層以上的。有些事雖然看不見摸不著，但是是確實(shí)存在的。如果選的樓層不合適，會(huì)帶來(lái)霉運(yùn)的，不管是積善行德，還是努力奮斗都是沒用的。買房要么買16層，要么買17層，其他樓層千萬(wàn)不要買，非常不吉利：1、2:一窮二白。住這兩層一輩子與財(cái)無(wú)緣。3、5:三尸五鬼。這兩層容易出現(xiàn)詭異事件。遭遇飛來(lái)橫禍和含冤而死的孤魂野鬼，都聚集在3層和5層，他們特意避過(guò)4層。數(shù)碼相機(jī)出現(xiàn)之前，有時(shí)拍照捕獲到的鬼臉大部分都發(fā)生在這兩層。4:諧音“死”。惡運(yùn)較多，容易有不測(cè)風(fēng)云。6：六神無(wú)主、六親不認(rèn)。 住這層的人以后容易出現(xiàn)精神類疾病。也是出現(xiàn)不孝子**多的樓層，如果希望自己老的時(shí)候能有善終的話，千萬(wàn)不要選6層。7：雜七雜八、亂七八糟、七竅生煙。 古人對(duì)7和8這兩個(gè)數(shù)字洞察深刻，積累了大量的經(jīng)驗(yàn)，這是很不吉利的數(shù)字，非常影響風(fēng)水。8: 七上八下、七扭八歪。 人生歪路和下坡路較多，沒有發(fā)達(dá)的機(jī)會(huì)。9:九死一生、含笑九泉。 容易遭遇血光之災(zāi)。10:十室九空、十惡不赦。容易家破人亡，妻離子散。11:光桿。單身的容易找不到對(duì)象，以后孩子也不容易找到對(duì)象。即使能找到，夫妻也不和睦，容易離婚。12:一窮二白。又窮又白，比1和2層更慘。13:不詳?shù)南笳?。在?*后的晚餐》這幅油畫里面，第十三個(gè)人就是出賣耶酥的叛徒，他叫猶大。耶穌在吃完了晚飯后，第二天就被殺害了。

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• 問 ??哪個(gè)樓層適合你居住呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  通常情況下，不推薦底樓、頂樓——如果防蚊措施沒做好，底樓容易有蚊蟲滋生，且易回潮；而頂樓夏天在暴曬后室內(nèi)溫度會(huì)普遍增高，居住不適。除了底樓、頂樓外，其他樓層均可隨意挑選。

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