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• 133****7418

  一般而言，小高層住宅主要指7層~11層高的集合住宅。從高度上說(shuō)具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。對(duì)于市場(chǎng)推出的這種小高層，似乎是走一條多層與高層的中間之道。這種小高層較之多層住宅有它自己的特點(diǎn)：
  (1)建筑容積率高于多層住宅，節(jié)約土地，房地產(chǎn)開發(fā)商的投資成本較多層住宅有所降低。
  (2)這種小高層住宅的建筑結(jié)構(gòu)大多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，從建筑結(jié)構(gòu)的平面布置角度來(lái)看，則大多采用板式結(jié)構(gòu)，在戶型方面有較大的設(shè)計(jì)空間。
  (3)由于設(shè)計(jì)了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感。但由于容積率的限制，與高層相比，小高層的價(jià)格一般比同區(qū)位的高層住宅高，這就要求開發(fā)商在提高品質(zhì)方面花更大的心思。小高層到底幾樓好： 一層優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_，此外，一樓還**易遭盜竊。 二層優(yōu)：相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。 三層優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒那么簡(jiǎn)單了。

  查看全文↓ 2019-07-30 10:36:11
• 152****2195

  1、2:一窮二白。住這兩層一輩子與財(cái)無(wú)緣。
  3、5:三尸五鬼。這兩層容易出現(xiàn)詭異事件。遭遇飛來(lái)橫禍和含冤而死的孤魂野鬼，都聚集在3層和5層，他們特意避過(guò)4層。數(shù)碼相機(jī)出現(xiàn)之前，有時(shí)拍照捕獲到的鬼臉大部分都發(fā)生在這兩層。
  4:諧音“死”。惡運(yùn)較多，容易有不測(cè)風(fēng)云。
  6：六神無(wú)主、六親不認(rèn)。 住這層的人以后容易出現(xiàn)精神類疾病。也是出現(xiàn)不孝子**多的樓層，如果希望自己老的時(shí)候能有善終的話，千萬(wàn)不要選6層。
  7：雜七雜八、亂七八糟、七竅生煙。 古人對(duì)7和8這兩個(gè)數(shù)字洞察深刻，積累了大量的經(jīng)驗(yàn)，這是很不吉利的數(shù)字，非常影響風(fēng)水。
  8: 七上八下、七扭八歪。 人生歪路和下坡路較多，沒有發(fā)達(dá)的機(jī)會(huì)。
  9:九死一生、含笑九泉。 容易遭遇血光之災(zāi)。

  查看全文↓ 2019-07-30 10:35:56
• 133****6231

  一層至三層的利與弊
  　　利：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層至三層當(dāng)屬**安全的樓層了。尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。
  　　弊：一層至三層，在居住方面可能會(huì)很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。
  　　四層至六層的利與弊
  　　利：對(duì)于高層住宅來(lái)說(shuō)，從環(huán)境的角度來(lái)看，四層至六層安全性**好。
  　　弊：如果電梯出現(xiàn)故障，或者是電梯擁擠的時(shí)候，四層至六層可能對(duì)于老年人和小孩來(lái)說(shuō)，上下樓會(huì)很不方便。
  　　七層、八層的利與弊
  　　利：對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō)，七層、八層是"黃金樓層"段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。
  　　弊：七層、八層對(duì)于人們來(lái)說(shuō)，雖然居住方便，但是對(duì)于有心腦血管疾病的人來(lái)說(shuō)，是**不適宜居住的，因?yàn)闅鈮簳?huì)很低，很容易讓人感覺上不來(lái)氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購(gòu)買。
  　　九層至十五層的利與弊
  　　利：從九層到十五層及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。
  　　弊：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。
  　　十五層以上的利與弊
  　　利：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。
  　　弊：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。而且，生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險(xiǎn)的樓層。

  查看全文↓ 2019-07-30 10:35:48
• 134****6899

  這個(gè)就看你前面那棟樓的層高了，以及間距！看大概多少層以上可以全天享受陽(yáng)光！還有就是18層不要選，人家都說(shuō)18層地獄（當(dāng)然，不迷信可以不講究）。還有頂層看有沒有露臺(tái)，閣樓或者復(fù)式，沒有的話頂樓及次頂樓可以不選！只要全天可以享受到陽(yáng)光以上的樓層都可以選！有要求視野好的可以再擇優(yōu)

  查看全文↓ 2019-07-30 10:35:40

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• 問(wèn) 總樓層25哪層好21 22 23
  答

  22、23這兩層相對(duì)會(huì)好一點(diǎn)，樓層太高空氣質(zhì)量相對(duì)較差，一般選擇整棟樓的中上

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• 問(wèn) ??總樓層12層選哪層好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  這個(gè)要看附近的樓房是否比13層還高。如果附近的都是低樓層或者視野開闊的話，自己想視野開闊，那就選8-12層的，如果想便利性好一點(diǎn)的，可以選4-7層的，建議第10層是可以考慮的；如果附近樓層比13層還高，視野光線都不是很好的話，建議選擇偏高一點(diǎn)的，9-12層都可以考慮，太低了的話光線不算太好。

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• 問(wèn) ??32層 21 22哪個(gè)樓層好合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  二樓的優(yōu)點(diǎn)是方便，但嘈雜的環(huán)境中不安全。在地下25米市現(xiàn)在年輕灰層30米，所以一定不要選擇8和9，其中空氣層不干凈。 - 其他層都還可以，如果有老人在家里，盡量住便于活動(dòng)，日照和良好的地板，這是一句老話四金三銀。 五，六，壞就一半一半，如果是我，我選擇了7，原因如下：首先，七，不高不低，你可以坐電梯，樓梯可以鍛煉。 其次，從風(fēng)水的角度來(lái)看，7是一個(gè)很特殊的數(shù)字，常說(shuō)七級(jí)浮屠，不安等。

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• 問(wèn) ??風(fēng)水樓層從哪層算起好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  建筑風(fēng)水學(xué)是一門研究建筑物“風(fēng)水”的一門學(xué)科。所謂風(fēng)水是一門察天觀地的科學(xué)，就是古代的一門有關(guān)“生氣”的術(shù)數(shù)，只有在避風(fēng)聚水的情況下，才能得到“生氣”。那么，所說(shuō)的“生氣”又是什么呢？據(jù)《呂氏春秋-季春》云："生氣方盛，陽(yáng)氣發(fā)泄。"生氣是萬(wàn)物生長(zhǎng)發(fā)育之氣，是能夠煥發(fā)生命力的元素。

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• 問(wèn) ??總樓層28層 買哪層好合適呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  **佳樓層 12層 高度 視野 采光都合適 所謂的“揚(yáng)灰層”純粹是個(gè)謠言，尤其是18層到頂?shù)母邔樱?-11層因?yàn)樘幵谥虚g，不高也不低，著實(shí)是個(gè)好樓層，房?jī)r(jià)也相對(duì)較高。樓層太低了的話視野、采光不好，你想想你周圍都是高樓林立，你買個(gè)低層多憋悶，而且小區(qū)內(nèi)的聲音都能聽到，比較亂，也失去了買高層的意義；太高了的話萬(wàn)一電梯壞了上下不方便，而且有些人從高處往下看有眩暈感，尤其是女士和兒童。有些無(wú)良的買房者，用這個(gè)謠言誤導(dǎo)買房人，這幾層他們自己內(nèi)部人士留著住，要不就是留著漲價(jià)，還有就是通過(guò)這些所謂的“揚(yáng)灰層”“噪音層”等等來(lái)減小購(gòu)房者的選擇范圍，從而盡快購(gòu)買。自己想想也知道，灰塵是有重量的，若只受重力和空氣阻力的話，它終究是要落地的，但是因?yàn)榭諝獾牧鲃?dòng)，灰塵受重力和風(fēng)力的作用，漂浮在空中也是可能的，但不同的地區(qū)、風(fēng)向以及不同的小區(qū)布局，所產(chǎn)生的氣流都是不同的，而不同的空氣濕度和溫度，也影響著灰塵的濃度，所以，拿來(lái)的放之四海而皆準(zhǔn)的“揚(yáng)灰層”，實(shí)在是可笑之極，簡(jiǎn)直是無(wú)稽之談。中國(guó)很多家庭買房都是全家出動(dòng)并“傾家蕩產(chǎn)”，

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