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• 142****5024

  風(fēng)水里面，樓房層數(shù)，與樓房坐向有關(guān)。也就是，門朝哪里開，樓層吉兇不一樣滴。
  樓主如還沒買樓，可以先定出來(lái)樓的坐向，在根據(jù)坐向，判定幾層樓好。這個(gè)是選樓之前的擇法。

  查看全文↓ 2019-07-30 10:23:43
• 132****4992

  1樓缺點(diǎn)：臟，亂，吵，防盜差，私密性差
  2樓缺點(diǎn)：2-5樓下水都走2樓，樓上一沖水，反味
  5樓：樓層偏高，但次定視野好，樓上就一家也不吵
  

  查看全文↓ 2019-07-30 10:23:36
• 141****3123

  選擇高層需要考慮以下幾個(gè)因素 一是采光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時(shí)間冬天短,冬至的那天**短,照射的夾角**小,采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。
  樓層的高度要能滿足采光的需要 二是噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。
  三是揚(yáng)塵,城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵,應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間 四是考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差。
  五是考慮視覺的空間,站在窗口前,視線**好能看得遠(yuǎn)些。 六是性價(jià)比,一般低樓層單價(jià)要便宜,高樓層價(jià)格要貴。 如果價(jià)錢不是主要考慮因素,樓層還是高些的好,一般18層以上,如果是27層的樓房**好的是20--25層.。

  查看全文↓ 2019-07-30 10:23:30
• 144****1293

  一、電梯，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。
  二、向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水；應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。
  三、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問(wèn)題。
  四、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。

  查看全文↓ 2019-07-30 10:23:20
• 157****5939

  樓房的車庫(kù)一般是在地下，有的甚至是地下幾層。
  但樓房的樓層是從地面開始算起的，地下一般不算。
  如果地面一層或二層是車庫(kù)的另當(dāng)別論。

  查看全文↓ 2019-07-30 10:23:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買房子哪個(gè)樓層比較好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  　　1、從1樓到3樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到權(quán)枝敲打窗戶的聲音；要說(shuō)心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。因?yàn)槠嚭桶赜婉R路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、……至少遠(yuǎn)離汽車路干線200米才算安全。

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• 問(wèn) ??33層的房子哪個(gè)樓層**好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

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• 問(wèn) 六層樓房哪個(gè)樓層好
  答

  金3銀4啊 這兩層通常都是**貴的 以后能賣個(gè)好價(jià)錢頂層太熱 一層又吵又不安全 所以賣不上價(jià)

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• 問(wèn) ??共17層樓層選哪層好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

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• 問(wèn) ??高層樓房如何選樓層更好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、首先你沒有給出戶型圖，無(wú)法幫你分析和選擇戶型，因此只能給你分析一下樓層的優(yōu)劣了；2、你需要選這么多房子，住戶應(yīng)該會(huì)有各個(gè)年齡段的吧，建議你給年紀(jì)大的住戶選擇4-7層的單元，對(duì)年紀(jì)較大的人來(lái)說(shuō)，靠近地面對(duì)身體和心理有一定好處；年輕人可以選擇16-22層，景觀好，噪音?。蝗绻粝矚g高高在上的感覺，又不怕高度帶來(lái)的不便，那就選擇**高的樓層吧。3、樓層優(yōu)劣的說(shuō)明，3層以下地面噪音很大，4-7層噪音較小，灰塵不多（灰塵一般集中在8-11層），12-15層遠(yuǎn)距離噪音較大，18層以上會(huì)令人產(chǎn)生心里壓力，且風(fēng)力太大造成不便。

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