如果是你親戚的房子給你那么和戶口沒什么關系 只要以正常買賣過戶 或者贈與過戶就可以了 至于戶口 在房產(chǎn)證下來后你在辦理落戶 戶口是落在房子上的 沒有房子落在戶口上的
全部4個回答>??買二套房房要遷戶口能辦理嗎?應該怎么辦呢?
142****9332 | 2019-07-26 13:56:03
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142****6314
不可以,通常沒有房產(chǎn)證,是不能辦理戶口遷移的。 戶口遷移手續(xù)如下:
查看全文↓ 2019-07-26 13:56:32
1、所需材料
一、有合法固定住所類居民 遷移申報材料:遷移戶口申請;接收單位證明;擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關系證明或公證書;申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件(留存復印件);房產(chǎn)證原件(留存復印件)。 此外,還應根據(jù)不同情況分別提供以下材料: 自建房:土地使用證;土地、規(guī)劃部門批準建房的有關材料。 購買成套商品住宅:商品房購銷上稅發(fā)票原件(留存復印件)。 單位租賃給本單位職工使用的公有住房:單位證明;收取房屋租金發(fā)票或有關憑證。
二、有相對穩(wěn)定的職業(yè)或生活來源類 屬工作調(diào)動、招工、招干入戶的:工作調(diào)動介紹信或錄(聘)用通知(或報到介紹信);調(diào)動人員登記表或錄(聘)用人員審批表;錄(聘)用人員身份證或戶口簿復印件;為被企業(yè)錄(聘)用人員辦理社會保險的相關憑證。 屬軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部及復員退伍軍人人戶的:軍轉(zhuǎn)干部或復退軍人安置部門介紹信;隨遷軍轉(zhuǎn)干部家屬安置通知書。 -
131****6700
不能,按規(guī)購買二套房遷戶口,按規(guī)定原戶主必須把戶口遷出,買主才可遷入戶口。因為一個戶號不能有兩戶口。
查看全文↓ 2019-07-26 13:56:25
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157****6705
到外地買房不一定要把戶口遷過去,戶口遷不遷完全尊重自愿原則的。 凡購買房屋,以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時具備穩(wěn)定性生活來源,要求遷移戶口的,憑《房產(chǎn)證》,遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料
查看全文↓ 2019-07-26 13:56:22
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不算的,因為農(nóng)村的住房屬于宅基地用房,土地性質(zhì)為集體土地性質(zhì),不是國有出讓土地性質(zhì),所以在房管局是沒有備案的,所以在城里再購買住房的話,是屬于首套房的。
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2套房**低**款比例調(diào)整為不低于40%,即4成,這意味著居民在購買200萬的二套房,**款可以少交60萬。2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。公積金貸款**降至2成在公積金政策方面,首套房**比例為20%;對于擁有一套房已結清貸款,再購買普通自住房,**低**比例為30%,此前**比例則為60%。貸款利率還未明確有銀行個貸人士透露,新政策中雖明確了二套房**將下調(diào),但貸款利率并沒有明確,參考銀行的同行做法,利率上浮仍難以避免。具體上浮多少,則要看購房人的資質(zhì)、征信等綜合情況。
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1.可以申請; 2.貸款金額根據(jù)公積金繳存情況,借款年限,還款方式,借款人家庭財務狀況,債務狀況及標的物價值等綜合擬定,需綜合計算后才能給出一個確定的金額。
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契稅:房款的1.5% ; (買家)印花稅:房價的0.1% (買賣雙方平分); 交易費:5元/平方米(買賣雙方平分);測繪費:1.36元/平米;(買家)權屬登記費:80元;(買家)證件費:50元;(買家)營業(yè)稅:差價*5.5%(超過144平米的不需要繳納);(賣家)個人所得稅:差價的20%。(賣家)
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