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• 156****2022

  1、電梯樓中的日常維修保養(yǎng)費(fèi)和電費(fèi)是一般是含在物業(yè)管理費(fèi)之中的(物業(yè)費(fèi)一般按房屋的建筑面積按單價(jià)收取)，一般小區(qū)，電梯房的物管費(fèi)要高于沒(méi)有電梯的小區(qū)物管費(fèi)，差價(jià)視小區(qū)的定位而物業(yè)單價(jià)費(fèi)用有所不同； 除了1層不算電梯費(fèi)外，自然物業(yè)單價(jià)費(fèi)也較低,其它樓層的電梯費(fèi)是一樣的
  2、電梯以后的大修費(fèi)一般是在房屋的大修基金中扣取。

  查看全文↓ 2019-07-26 00:00:31
• 151****8646

  選遠(yuǎn)離電梯和樓梯的房間，樓層在10層以上。買(mǎi)房子還是要看自己的錢(qián)包的，要是經(jīng)濟(jì)上沒(méi)問(wèn)題，肯定是越大越好。

  查看全文↓ 2019-07-26 00:00:27
• 136****2211

  如今，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，使得建筑的樓層愈來(lái)愈高，然后使得大多數(shù)用戶采購(gòu)的都是電梯房，不過(guò)一些人以為關(guān)于電梯房的樓層挑選并不是太主要，究竟有電梯幾樓都便利，可是不管是有無(wú)電梯的房子，在樓層的挑選上都需求考究風(fēng)水，那么電梯房買(mǎi)在幾層好呢？下面就隨小編一同去看看吧，期望對(duì)您的采購(gòu)供給一些協(xié)助。
  
  
  
  對(duì)于選擇樓層這個(gè)問(wèn)題一直是一個(gè)各說(shuō)有理的問(wèn)題，我對(duì)于大家的一些想法總結(jié)出來(lái)大部分人認(rèn)為的比較不錯(cuò)的樓層。當(dāng)然如果你是在售樓部選擇樓層的話可能這些樓層都會(huì)說(shuō)賣完了。
  
  
  
  電梯房幾樓**好需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽(yáng)光室、一體幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習(xí)俗、風(fēng)水等等。對(duì)照上述因素，小編就電梯房**佳樓層或**差樓層簡(jiǎn)單歸納一下。
  
  
  
  買(mǎi)電梯房該怎么選樓層？這幾層**好別選，浪費(fèi)錢(qián)不說(shuō)，風(fēng)水也不好，后悔現(xiàn)在才知道
  
  
  
  一、看房子的戶梯比
  
  
  
  戶梯比的意思就是住戶跟電梯的比例了，我們購(gòu)房的時(shí)候一定要看清楚房子所擁有的電梯數(shù)量和每層的住戶數(shù)量。如果是一梯兩戶或者兩梯四戶，那么適當(dāng)買(mǎi)中高層住宅是不錯(cuò)的選擇。如果電梯比較少，屬于一梯四戶或者兩梯六戶，那么建議大家還是考慮中低層樓層吧，出行會(huì)更加方便。
  
  
  
  二、看房子周圍環(huán)境
  
  
  
  如果房子周邊是靠近一些交通樞紐，樓下就是公路、大馬路、鐵路等等，那么建議大家還是選擇高層吧，不然的話中低層的灰塵和噪音都會(huì)比較大。
  
  
  
  三、物管水平
  
  
  
  電梯房**重要看的一點(diǎn)，還是物業(yè)團(tuán)隊(duì)的管理水平，建議選擇一些優(yōu)質(zhì)的物業(yè)，例如擁有國(guó)家一級(jí)物業(yè)資質(zhì)的公司，這類公司的運(yùn)作都會(huì)比較正規(guī)，電梯維護(hù)更新都會(huì)比較到位。
  
  
  
  電梯房忌諱買(mǎi)啥樓層
  
  
  
  樓層的挑選**忌諱安頓在**低層，因這個(gè)層數(shù)極易損壞運(yùn)勢(shì)，不利于吸納陽(yáng)氣，一旦這類氣體過(guò)弱，住所的陰氣就會(huì)過(guò)盛，長(zhǎng)時(shí)間居住底層很易患病，別的層數(shù)的挑選也不宜選不吉利數(shù)字，當(dāng)然樓層也不是越高越好，樓房層的房子陽(yáng)氣會(huì)過(guò)盛，對(duì)人的損傷也較為顯著，會(huì)使人精神方面呈現(xiàn)疑問(wèn)。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-26 00:00:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 33層的電梯房如何選擇樓層?33層電梯樓房樓房住多少層好
  答

  ,一樓及六樓屬于北方,屬水,相宜生肖:鼠,虎,兔,豬. 2,二樓及七樓屬于南方,屬火,相宜生肖:牛,龍,蛇,馬,羊,狗. 3,三樓及八樓屬于東方,屬木,相宜生肖:虎,兔,蛇,馬. 4,四樓及九樓屬于西方,屬金,相宜生肖:鼠,猴,雞,豬. 5,五樓及十樓屬于中央,屬土,相宜生肖:牛,龍,羊,猴,狗.一座大廈的外在環(huán)境、山形道路吉者，其住客通常都以吉論。但是由于存在著命相與層數(shù)之五行的問(wèn)題以及磁場(chǎng)信息對(duì)人體產(chǎn)生的影響，在同一大廈的同一座樓內(nèi)，不同的樓層，居住者的貧富會(huì)有差距，那么如何選擇樓層呢？ 一、首先必須對(duì)天干地支有所了解甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，這些年份的生肖是屬鼠，在五行方面屬水。 乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年，這些年份的生肖是屬牛，在五行方面屬土。 甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年，這些年份的生肖是屬虎，在五行方面屬木。 乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年，這些年份的生肖是屬兔，在五行方面屬木。 甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年，這些年份的生肖是屬龍，在五行方面屬土。 乙巳年、丁巳年、已

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• 問(wèn) 33層的電梯房如何選擇樓層
  答

  如果住房在公路或山區(qū)，應(yīng)選擇9層以上的高層，越高越好，因?yàn)樵诘孛?層以下，空氣污染比較大，山上的霧也比較大，對(duì)人體沒(méi)有好處，在9層以上地面上的污濁空氣比較沉，飄不到這一高度，再者可以在高處觀景，所以選擇超過(guò)9層的住房

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• 問(wèn) 33層電梯房樓層選擇多少層？
  答

  一座大廈的外在環(huán)境、山形道路吉者，其住客通常都以吉論。但是由于存在著命相與層數(shù)之五行的問(wèn)題以及磁場(chǎng)信息對(duì)人體產(chǎn)生的影 響，在同一大廈的同一座樓內(nèi)，不同的樓層，居住者的貧富會(huì)有差距。三十三層的住宅！挺高了，電梯的輸送能力！會(huì)做為重點(diǎn)考慮到！擔(dān)心電梯候梯時(shí)間！故障率！停電??；建議不要選頂上二三層！其他樓層，根據(jù)個(gè)人愛(ài)好選擇！買(mǎi)房子是自己的事兒，也算是人生的重大投資，說(shuō)法都只是個(gè)人意見(jiàn)，僅供參考！

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)33層的電梯房哪些樓層好？
  答

  **好是6層以下的！因?yàn)橹灰请娞菥蜎](méi)有不壞的（只是壞的頻率有高有低），一旦壞了你就只能爬樓，如果住在33層的話，那可真是。。。。。。何況6層以下的自來(lái)水屬于外網(wǎng)供水，沒(méi)有2次污染！

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• 問(wèn) 33高層住宅如何選樓層?33樓層選擇多少層**好
  答

  首先考慮低樓層噪音比較大，1-7樓這個(gè)范圍，會(huì)受到外界的影響。個(gè)別小區(qū)會(huì)受到相關(guān)費(fèi)用問(wèn)題，比如電梯費(fèi)、供水費(fèi)，生活成本會(huì)可以節(jié)省一點(diǎn)。中間樓層價(jià)格適中，采光不錯(cuò)也不用擔(dān)心潮濕的問(wèn)題，一般選擇9-23層是比較好的，視野開(kāi)闊、噪聲也比較少

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