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• 153****4853

  公積金 作用其實(shí)就是讓你買房的時(shí)候可以享受響應(yīng)的福利。 一般是繳納了公積金的人可以享受公積金貸款，公積金貸款利率低于商業(yè)貸款，

  查看全文↓ 2019-07-25 15:40:30
• 151****2836

  公積金貸款申請條件有：
  在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
  在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；
  首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
  借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
  與售房處簽署了購房契約或是合同；
  符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 15:40:22
• 152****1687

  第一套房子用公積金貸款，在尚未還清前提下，購房所有人不能再用公積金貸款。如果想要購買第二套房，需要還清貸款才可以再用公積金貸款。
  　　繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，**低**款比例為20%。對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，**低**款比例為30%。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 15:40:17

相關(guān)問題

• 問 ??公積金貸款可以買第二套房可以嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  根據(jù)**近首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，大致有以下幾點(diǎn)：(1)如果夫妻兩人，一方婚前是有房的但是并沒有貸款的記錄，另一方婚前留有貸款記錄但是個(gè)人的名下并沒有房產(chǎn)，夫妻婚后進(jìn)行買房申請貸款是算首套房的。(2)如果曾經(jīng)貸款買過一套房，但是后來已經(jīng)賣掉，并且通過房屋登記查詢系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但是在銀行征信系統(tǒng)能夠查詢到此前的貸款記錄，再次貸款買房這也是算首套房的。(3)如果已經(jīng)貸款買過一套房，但是名下的商業(yè)貸款也已經(jīng)結(jié)清，再次貸款買房的這也是算首套房的。(4)如果個(gè)人名下有兩套房都是商業(yè)貸款所得，并且房貸全部還清且兩套房都已經(jīng)出售，并且能夠提供兩套住房出售證明，購房者再次貸款算首套房。(5)如果個(gè)人名下有一套房申請商業(yè)貸款已經(jīng)還清，但是另一套是公積金貸款也已經(jīng)出售，并且能夠提供住房出售證明，這種情況下再次貸款買房也算首套房。(6)如果是付全款買過一套房，但是后來由于各種原因賣掉了，通過房屋登記查詢系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，再貸款買房的也算首套房。(7)如果是付全款買過一套房，而又再次買房申請貸款的，這也是算首套房的。

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• 問 ??第二套房能用公積金貸款買房可以嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  申請住房公積金貸款是認(rèn)房也認(rèn)貸的，確定為第幾套房具體以中國人民銀行征信系統(tǒng)的《個(gè)人信用報(bào)告》為準(zhǔn)。申請第二套住房公積金貸款的**款比例為60%，利率上浮10%,購買第三套及以上住房的，不可申請公積金貸款。

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• 問 ??二套房能提取公積金貸款買房可以嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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• 問 ??二套房能貸公積金買房可以嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  公積金貸款的條件：1、申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年；2、未有尚未還清的公積金貸款 ；3、有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；4、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

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• 問 ??我二套房貸可以用公積金貸款買房可以嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  第二套房子也可以用公積金貸款的?！　　岸追俊保菏堑诙灼胀ㄗ宰》康暮喎Q，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù);二是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克?三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房?！?/p> 全部3個(gè)回答>