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• 139****8139

  正常公攤面積=建筑面積-實用面積
  所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率
  得房率標(biāo)準(zhǔn)如下：
  高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%）
  高層板樓住宅（78%——85%），
  小高層板樓住宅（85%——88%）
  多層住宅（88%——95%）

  查看全文↓ 2019-07-22 13:26:50
• 152****0225

  要準(zhǔn)確知道公攤系數(shù)才能算出來。你的房子，兩梯6戶，應(yīng)該是電梯，如果是總高以30層左右的推測，一般公攤面積占28%左右，143*28%＝40平方米，除公攤面積后，套內(nèi)面積應(yīng)該就100平方米左右。

  查看全文↓ 2019-07-22 13:26:43
• 154****2589

  這個不能單純的從建筑面積就能計算的。
  一般高層電梯樓公攤面積在20%左右；高層公寓樓公攤面積在25%左右；多層住宅（老房子，無電梯）公攤面積在10%左右，新多層電梯洋房公攤面積在15%左右。
  以上都是大概的經(jīng)驗值。
  

  查看全文↓ 2019-07-22 13:26:34
• 154****0627

  1. 塔樓、兩梯6戶的公攤面積一般在20%以上。
  2. 所以**大的得房率應(yīng)該是80平。
  3. 適合一家三口居住，可以做2室一廳的格局。臥室客廳面積還可以。
  4. 公攤面積指公用建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。
  

  查看全文↓ 2019-07-22 13:26:25
• 152****9170

  公攤面積17%是不算高的，一般多層的公攤面積在8-12%，18層以下小高在10%-20%，高層一般在20-24%左右。
  

  查看全文↓ 2019-07-22 13:26:20

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