已有5個(gè)回答

• 132****1957

  1、(個(gè)人繳存額/個(gè)人繳存比例-400)/對(duì)應(yīng)每萬(wàn)元還款系數(shù);
  2、**高可以貸到要購(gòu)買(mǎi)房子的評(píng)估值的80%
  3、一般**高貸80萬(wàn),如果做信用評(píng)級(jí)AA級(jí)可以**高92萬(wàn),AAA級(jí)可以**高104萬(wàn)以上三條同時(shí)約束著公積金貸款的貸款**高金額,當(dāng)三者有差異時(shí),以貸款數(shù)額**低的為準(zhǔn)。
  三、貸款年限:
  1、**長(zhǎng)30年
  2、貸款年限<47-房齡
  3、貸款年限<70-貸款人年齡以上三條同時(shí)約束著公積金貸款的貸款**高年限,當(dāng)三者有差異時(shí),以貸款年限**低的為準(zhǔn)

  查看全文↓ 2019-07-22 10:24:19
• 136****6225

  [每月入帳公積金數(shù) 乘以 12個(gè)月 再乘以 (60-你的年齡) + 公積金帳戶(hù)余額] 乘以 2
  超過(guò)**高限額的話，**高貸款額就是**高限額。
  **低不高于房?jī)r(jià)的70%。

  查看全文↓ 2019-07-22 10:24:12
• 136****9113

  1、（個(gè)人繳存額/個(gè)人繳存比例-400）/對(duì)應(yīng)每萬(wàn)元還款系數(shù)；
  2、**高可以貸到要購(gòu)買(mǎi)房子的評(píng)估值的80%
  3、一般**高貸80萬(wàn)，如果做信用評(píng)級(jí)aa級(jí)可以**高92萬(wàn)，aaa級(jí)可以**高104萬(wàn)
  以上三條同時(shí)約束著公積金貸款的貸款**高金額，當(dāng)三者有差異時(shí)，以貸款數(shù)額**低的為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-07-22 10:24:08
• 148****2327

  各個(gè)地方的住房公積金政策相差很大，對(duì)貸款額度的規(guī)定也并不一樣。具體你應(yīng)該去咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心，或者到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心的官網(wǎng)上去查詢(xún)，一般會(huì)有介紹的。
  公積金貸款的額度通常跟你每月繳納的基數(shù)，公積金賬戶(hù)余額，連續(xù)繳納時(shí)間，個(gè)人收入，年齡，購(gòu)房的**，房?jī)r(jià)總額等因素有關(guān)，而且有一個(gè)上限。

  查看全文↓ 2019-07-22 10:23:59
• 156****6302

  一、申請(qǐng)公積金貸款的條件：
  1、 公積金賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)滿12個(gè)月
  2、 公積金繳存滿12個(gè)月
  3、 現(xiàn)在正在正常繳存
  4、 以家庭為單位，目前沒(méi)有未結(jié)清的公積金貸款
  二、公積金貸款可貸金額：
  1、（個(gè)人繳存額/個(gè)人繳存比例-400）/對(duì)應(yīng)每萬(wàn)元還款系數(shù)；
  2、**高可以貸到要購(gòu)買(mǎi)房子的評(píng)估值的80%
  3、一般**高貸80萬(wàn)，如果做信用評(píng)級(jí)AA級(jí)可以**高92萬(wàn)，AAA級(jí)可以**高104萬(wàn)
  以上三條同時(shí)約束著公積金貸款的貸款**高金額，當(dāng)三者有差異時(shí)，以貸款數(shù)額**低的為準(zhǔn)。
  三、貸款年限：
  1、**長(zhǎng)30年
  2、貸款年限<47-房齡
  3、貸款年限<70-貸款人年齡

  查看全文↓ 2019-07-22 10:23:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公積金能貸多少合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定；按照住房公積金賬戶(hù)余額計(jì)算的貸款額度，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶(hù)余額之和）的10倍，住房公積金賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬(wàn)元。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房**一般是多少合適呢?貸多少**劃算呢？
  答

  **款是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，一般購(gòu)買(mǎi)首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房間濕度一般多少度合適呢
  答

  夏天房間濕度40%至80%比較合適，冬天房間濕度30%至60%比較適合。老人及兒童房間濕度45%-50%比較適合，有哮喘等呼吸系統(tǒng)疾病患者，房間濕度40%-50%比較合適，濕度過(guò)低或過(guò)高人都會(huì)感到不適，濕度過(guò)低空氣就很干燥，要及時(shí)調(diào)節(jié)房間濕度，濕度過(guò)高墻面會(huì)潮濕脫皮，要及時(shí)祛除濕氣，不然會(huì)影響身體健康。房間濕度調(diào)節(jié)有以下幾種方法：室內(nèi)濕度過(guò)低可用加濕器調(diào)節(jié)，加濕器會(huì)將水轉(zhuǎn)化為水蒸氣，以此來(lái)改變室內(nèi)濕度，也可添加香精改善房間空氣質(zhì)量;夏季使用空調(diào)、冬季使用暖氣時(shí)，室內(nèi)濕度會(huì)變低，人會(huì)覺(jué)得很干燥，可以盛裝兩盆水放在房間，增加空氣濕度，或在暖氣或空調(diào)附近掛濕毛巾，讓水分散發(fā)到空氣里，增加空氣的濕度;通風(fēng)換氣是調(diào)節(jié)濕度最簡(jiǎn)單的辦法，室外的濕度比室內(nèi)高，開(kāi)窗能把室外的濕度引到室內(nèi)來(lái)。？

• 問(wèn) ??咖啡廳一般層高多少才合適呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  一般是3.2米。 大部分的寫(xiě)字樓都稱(chēng)為甲級(jí)和超級(jí)，而甲級(jí)和超甲寫(xiě)字樓并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。但在實(shí)際的使用中，有一些具體的指標(biāo)卻是超甲和甲級(jí)寫(xiě)字樓必須具有的，而這些指標(biāo)和層高之間又有著不可分割的聯(lián)系。目前，國(guó)際國(guó)內(nèi)寫(xiě)字樓領(lǐng)域比較公認(rèn)的甲級(jí)寫(xiě)字樓凈高標(biāo)準(zhǔn)為不低于2.6米，當(dāng)然香港、上海等城市一些高標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓凈高甚至達(dá)到2.8-3.0米。一般來(lái)講，層高越高，能提供的凈高空間也相應(yīng)較高，如市場(chǎng)上一般的寫(xiě)字樓層高3.8-4.2米，則能達(dá)到2.6-2.8米的凈高；若層高只有3.2-3.5米或更低，那么要想獲得理想的凈高也就變得很難了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金貸款能貸多少呢？一般額度是多少?。?/a>
  答

  公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下：按照還貸能力計(jì)算的公積金貸款額度計(jì)算公式為：{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)是按不同借款期限來(lái)確定的，十年以?xún)?nèi)(含十年)為35%，十至二十年（含二十年）為40%，二十年至三十年為45%。按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度即不能超過(guò)當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的**高限額具體情況建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。

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