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• 153****5651

  1、按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的**高可貸額度
  計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2
  2、按照貸款**高限額計(jì)算的可貸額度
  一人申請住房公積金貸款的，**高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，**高貸款額為80萬元。但公積金貸款額和貸款者每月交款額、個人信用情況有關(guān)。因此目前無法確定貸款者公積金貸款額。需要提醒的是公積金貸款的前提是連續(xù)交費(fèi)半年。

  查看全文↓ 2019-07-22 10:17:44
• 154****2634

  沒有不良記錄可以多次申請。
  公積金貸款程序
  ①政策咨詢
  凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司（以下簡稱擔(dān)保公司）咨詢，了解擔(dān)保借款對象、條件和程序，以主貸款擔(dān)保金額、期限和利率等情況。同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔(dān)保條件及貸款擔(dān)保**高限額和**低期限。當(dāng)借款人提出借款申請時，由擔(dān)保公司提供《個人住房公積金購房擔(dān)保借款申請書》供借款人填寫。[2]
  ②申請受理
  借款申請人提供相關(guān)資料，經(jīng)擔(dān)保公司初審后符合擔(dān)保借款條件的，借款申請人憑擔(dān)保公司的《個人住房公積金購房擔(dān)保借款受理單》，按收費(fèi)清單支付費(fèi)用，并在《個人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》上簽字。
  ③房產(chǎn)公司蓋章
  借款人請房產(chǎn)公司在《個人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》上蓋章，房產(chǎn)公司提供階段性擔(dān)保。
  ④落實(shí)還款方式
  借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實(shí)信用卡還款確認(rèn)，同時簽訂委托還款協(xié)議。
  ⑤辦理抵押登記
  借款申請人持相關(guān)資料到購房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。
  ⑥通知銀行放款
  借款申請人憑辦妥抵押登記手續(xù)的憑證及經(jīng)合同各方當(dāng)事人承諾的《個人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》向擔(dān)保公司遞交相關(guān)資料。擔(dān)保公司審批同意后，向貸款銀行發(fā)出《放款通知書》通知其放款。
  ⑦領(lǐng)取個人資料
  所有手續(xù)辦完后，擔(dān)保公司通知借款人來領(lǐng)取個人保管資料。

  查看全文↓ 2019-07-22 10:17:37
• 144****0560

  首先要看您的公積金余額，然后以一定的倍數(shù)放款，其次還要綜合您的還貸能力等。以深圳為例，可貸額度有如下規(guī)定：公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應(yīng)當(dāng)同時符合下列要求：1．每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。
  有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和（父母可作為共同申請人）。
  2．不高于購房總價(jià)款與**款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應(yīng)由申請人委托公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評估，取購房合同價(jià)與評估價(jià)的低值作為購房總價(jià)款。
  評估費(fèi)用由申請人承擔(dān)。職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下**款比例不低于購房總價(jià)款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，**款比例不低于購房總價(jià)的30%，購買第二套住房**款比例不低于購房總價(jià)款的60%。
  購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業(yè)銀行政策處理）3．不高于單套住房公積金貸款**高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款**高額度為50萬元，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人共同參與額度計(jì)算的，單套住房公積金貸款**高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續(xù)繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ，則貸款**高額度為50萬元）。
  4．申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求（以中心審批為準(zhǔn)）。

  查看全文↓ 2019-07-22 10:17:29

相關(guān)問題

• 問 ??房貸**多可以貸款多少錢出來呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  你的條件的話應(yīng)該算作第一套房，現(xiàn)在一套房的情況**多可以達(dá)到8成，一般7成沒問題，你能夠有20萬以上的**，其余的貸款都沒問題。

  全部5個回答>
• 問 ??商業(yè)房貸**多貸多少錢出來呢？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  一，國家規(guī)定，個人只能有兩次貸款，禁止銀行向個人發(fā)放第三次貸款（包括商業(yè)貸款和公積金貸款）。二，商業(yè)貸款不封頂，公積金貸款有封頂（需見公積金繳存地的政策）。

  全部3個回答>
• 問 ??公積金貸款可以多少錢呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一、公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款福利。個人住房公積金貸款的**高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額（但還款能力強(qiáng)的,條件可適當(dāng)放寬）。二、公積金裝修貸款申請條件：(1)申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;(2)具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口(非農(nóng)業(yè));(3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;(4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同;(5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計(jì)算。(6)抵押物為借款人實(shí)施個人大(裝)修的自住住房,并擁有個人完全產(chǎn)權(quán)。

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• 問 ??農(nóng)村無抵押貸款能貸多少錢出來呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一般能達(dá)到10萬左右您好、農(nóng)戶聯(lián)保等多種方式申請貸款，例如借款人可以通過保證。具體額度還要根據(jù)您的貸款方式和資信情況而定，額度可能會有所提高。具體您還是需要咨詢當(dāng)?shù)劂y行或者信用社了，農(nóng)業(yè)銀行的農(nóng)戶小額貸款產(chǎn)品等，如果您有足額的抵押物或者銀行認(rèn)可的擔(dān)保。一般貸款方式都比較靈活、質(zhì)押，看看有沒有針對農(nóng)戶貸款的優(yōu)惠政策，比如郵政儲蓄銀行面向農(nóng)戶的小額貸款

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• 問 ??公積金多少錢合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1.對職工而言社會保險(xiǎn)現(xiàn)在通常說的是"五險(xiǎn)一金"，具體五險(xiǎn)即:養(yǎng)老保險(xiǎn)，醫(yī)療保險(xiǎn)，失業(yè)保險(xiǎn)，生育保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn);一金即:住房公積金. “住房公積金";具體單位和個人承擔(dān)的比例是各承擔(dān)50%,那是按照個人全年平均工資計(jì)算的.國家規(guī)定的是:住房公積金不低于工資的10%,效益好的單位可以高些,職工和單位各承擔(dān)50%.所以說交住房公積金對職工很劃算啊! "五險(xiǎn)"方面,按照職工工資,單位和個人的承擔(dān)比例一般是:養(yǎng)老保險(xiǎn)單位承擔(dān)20%,個人承擔(dān)8%;醫(yī)

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