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• 133****8501

  二手房交易現(xiàn)在已經(jīng)設(shè)立的資金監(jiān)管，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議后，雙方持相關(guān)證件前往交易中心辦理登記，登記完成后，則往資金監(jiān)管賬戶打入房款，待產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，房款即可打入賣(mài)方帳戶。

  查看全文↓ 2019-07-20 15:14:22
• 132****3713

  第一步尋找買(mǎi)家，及簽訂買(mǎi)賣(mài)合同
  第二步上市審批
  1、賣(mài)房應(yīng)準(zhǔn)備：身份證（夫妻雙方）、戶口本、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》向房屋所在地交易所提出申請(qǐng)。
  A、如賣(mài)方房屋有共有權(quán)人，必須出具共有權(quán)人同意出售證明及共有權(quán)人簽字蓋章。
  2、交易所審查賣(mài)方房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰。
  第三步立契過(guò)戶
  1、帶著身份證（夫妻雙方）、戶口本、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》資料到交易所排隊(duì)等待辦理，需賣(mài)方夫妻雙方及買(mǎi)都到現(xiàn)場(chǎng)。
  2、繳費(fèi)
  住宅賣(mài)方稅費(fèi)：
  交易手續(xù)費(fèi)：一般為3-3.5元/平方米（各地情況不一定一樣）
  營(yíng)業(yè)稅費(fèi)：按交易金額的5.55%繳納（自住滿兩年免征）
  個(gè)人所得稅：普通住宅免征個(gè)人所得稅，非普通住宅交易金額的1.5%繳納，自住滿兩年免征
  土地增值稅：個(gè)人繳納按交易金額1%繳納（自住滿兩年免征）
  所有權(quán)登記費(fèi)：100元/宗
  你房屋已經(jīng)住了10年了，只要繳納交易手續(xù)費(fèi)及所有權(quán)登記費(fèi)了。

  查看全文↓ 2019-07-20 15:13:51
• 145****4022

  一般來(lái)說(shuō)，從底層至上，層層加碼，越高越貴，中低檔住宅每層每平方米約加30—50元，高檔住宅尤其是景觀住宅，每層每平方米會(huì)加到50—80元。

  查看全文↓ 2019-07-20 15:13:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎么清洗高樓外墻？大家怎么說(shuō)？有知道嗎？
  答

  可以準(zhǔn)備一些比較長(zhǎng)的那種進(jìn)行清潔的桿子。這樣，不用自己整個(gè)人出去，直接就可以擦干凈。但是，如果用手柄的桿子的話，其實(shí)比較不容易使力。所以要多擦拭幾次。

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• 問(wèn) 住高樓怎么養(yǎng)狗？大家怎么說(shuō)？有知道嗎？
  答

  住樓里盡量養(yǎng)小型犬吧，如果喜歡大型的就不要選太活潑的，喜樂(lè)蒂 小哈這些**好是家里環(huán)境大的再養(yǎng)，住樓里也沒(méi)關(guān)系啊，每天多溜溜就可以了。

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• 問(wèn) 高樓怎么曬衣？如何做？大家怎么說(shuō)？有知道嗎？
  答

  高層風(fēng)大根本就不需要曬外面。買(mǎi)專(zhuān)業(yè)升降式晾衣架配合鎖扣式衣架，不用擔(dān)心風(fēng)吹衣落的問(wèn)題。

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• 問(wèn) 怎么繳納公積金？大家怎么說(shuō)？有知道嗎？
  答

  繳存　　1、銀行代扣繳存：繳存人將每月應(yīng)繳存的住房公積金在規(guī)定的時(shí)間以前存入建行個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶，銀行每月自動(dòng)劃款，劃賬時(shí)間為每月10日和25日?！　?、現(xiàn)金繳存：繳存人在建行柜面辦理繳存業(yè)務(wù)，一次**多可以繳存一個(gè)公積金年度的住房公積金。

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• 問(wèn) 高樓層窗戶怎么處理？窗戶破碎了咋辦？大家怎么說(shuō)？有知道嗎？
  答

  高層建筑窗戶安裝禁止外窗向外開(kāi)啟是規(guī)范規(guī)定的，因?yàn)椋忾_(kāi)窗存在的問(wèn)題很多，每到狂風(fēng)大作的季節(jié)，高層建筑玻璃窗被大風(fēng)吹落摔碎的聲音是屢見(jiàn)不鮮，尤其在江邊的高層建筑，風(fēng)力更大，質(zhì)量再好的窗戶也難免有住戶使用不當(dāng)或疏忽的時(shí)候，這不僅給高層住戶的生活造成不便，也是直接威脅群眾生命安全的一大隱患。因此，高層建筑中，開(kāi)窗首先要考慮安全，安全第一。

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