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樓層低也有個(gè)好處，就是坐電梯時(shí)間短，下樓快，你們?nèi)绻辛诵『ⅲ『⒏菀紫聵侨ネ嫠?，但，小孩是否貪玩，與樓層高低沒有直接關(guān)系。另外，考慮到小城市將來的發(fā)展，如果以后你家周圍的高層建筑越來越多，對于11層高的樓房來說，不管哪一層，噪音都會(huì)變大，采光通風(fēng)都會(huì)變差，所以，要想噪音小、通風(fēng)采光好，你**好要有十年左右再換更高的房子的打算。
高層多少層好？請專家?guī)臀蚁胂耄?/a>小高層買房需變什么手續(xù)？手續(xù)復(fù)雜嗎？請專家?guī)臀蚁胂耄?/h1>
141****5092 | 2019-07-19 11:26:28
已有3個(gè)回答
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134****1543
住房辦理過戶手續(xù)需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證，契稅證和土地證。
查看全文↓ 2019-07-19 11:28:13
由房產(chǎn)證登記人和共有人以及買家，一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，到住房所屬房管部門，申請辦理住房過戶手續(xù)。
《房屋登記辦法》規(guī)定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。
第十三條
共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。
第三十二條
發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
?。ㄒ唬┵I賣；
?。ǘ┗Q；
?。ㄈ┵?zèng)與；
（四）繼承、受遺贈(zèng)；
?。ㄎ澹┓课莘指?、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
（六）以房屋出資入股；
?。ㄆ撸┓ㄈ嘶蛘咂渌M織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 -
156****1248
.買房過程中要注意:
查看全文↓ 2019-07-19 11:28:02
1.在簽訂合同時(shí)，一是要選用國家工商行政管理局和建設(shè)部的《商品房買賣合同》（示范文本），該合同文本內(nèi)容比較全，并且規(guī)范；二是注意把開發(fā)商承諾的內(nèi)容寫進(jìn)合同。
2.交房時(shí)一定要拿2證,住宅使用說明書和住宅質(zhì)量保證書
買房手續(xù)： 看房，訂房，準(zhǔn)備身份證證件（身份證，戶口本，結(jié)婚證），**款
做房貸還需要收入證明，銀行流水和征信報(bào)告 -
135****8450
房產(chǎn)作為不可動(dòng)的資產(chǎn)，所處位置對其使用和保值、增值起著決定性的作用。房產(chǎn)能否**，所在的區(qū)位是一個(gè)非常重要的因素?？匆粋€(gè)區(qū)位的潛力不僅要看現(xiàn)狀，還要看發(fā)展，如果購房者在一個(gè)區(qū)域各項(xiàng)市政、交通設(shè)施不完善的時(shí)候以低價(jià)位購房，待規(guī)劃中的各項(xiàng)設(shè)施完善之后，則房產(chǎn)大幅**很有希望。區(qū)域環(huán)境的改善會(huì)提高房產(chǎn)的價(jià)值，研究城市規(guī)劃，分析住宅所在區(qū)位的發(fā)展?jié)摿?，對購房者十分重要?
查看全文↓ 2019-07-19 11:27:43
交通方便往往是開發(fā)商的強(qiáng)勁賣點(diǎn)，有的售樓廣告說地鐵某號線**小區(qū)、某寬闊大道緊鄰小區(qū)……其實(shí)這有可能只是城市規(guī)劃中的遠(yuǎn)期設(shè)想。對于交通條件，購房者一定要不辭勞苦親臨實(shí)地調(diào)查分析。
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答答
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示:12－－18層都是灰層帶．過了18層就行了．還要看你的性格啥．有的人性格喜歡控制力的．就喜歡住頂樓．所以．**主要是你自己喜歡和家人喜歡就行了．
買房能落戶嗎？請專家?guī)臀蚁胂耄?/a>答去年限購后政策變了不能買房落戶了 后期實(shí)行積分制落戶 正在濱江試點(diǎn) 你有本科學(xué)歷的話 可以交三個(gè)月社保 然后轉(zhuǎn)到杭州集體戶口 領(lǐng)到房產(chǎn)證后可直接平遷
高層幾樓獨(dú)立下水？請專家?guī)臀蚁胂耄?/a>答高層一樓單獨(dú)排水并不是建筑規(guī)范要求，國家沒有對這方面進(jìn)行強(qiáng)制規(guī)定。高層一樓單獨(dú)排水可以讓住戶盡可能避免堵塞的情況發(fā)生。這是由中國建筑工業(yè)出版社出版建筑規(guī)范。因?yàn)楫?dāng)住在樓層比較高的地方，越往下壓力越大，到達(dá)一樓時(shí)壓力**大，和整幢樓的管道連接在一起，堵塞的情況就會(huì)發(fā)生。在管道工程實(shí)際使用中一樓與其它樓層下水管道分開使用更好，這樣一樓下水管道便不容易堵塞。
哪個(gè)買房軟件好？請專家?guī)臀蚁胂耄?/a>答首先，你需要到一個(gè)好的房源平臺(tái)上采集房源，這樣能確保房源的真實(shí)性，如推 房神器。其次，你需要在看房時(shí)確認(rèn)房產(chǎn)證等證件是否真實(shí)，是否為本人持有，確認(rèn)好房產(chǎn)信息是否為真。
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