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• 134****3308

  如果是外籍人士個(gè)人購買，購買的寫字樓必需要有外銷證，沒有外銷證需要在當(dāng)?shù)氐膰野踩稚暾堔k理外銷證，如果是公司購則不需要外銷證。其它的基本都不需要。

  查看全文↓ 2019-07-17 20:16:22
• 145****9560

  外籍人士在中國注冊公司的流程如下：
  外籍個(gè)人是指:外國籍人;港、澳、臺同胞;在國外取得長期居住權(quán)(綠卡)并且無國內(nèi)戶口的人員。外籍人士在中國注冊公司的性質(zhì)是外商投資企業(yè)(外商獨(dú)資公司),當(dāng)然也可以和中國人一起合資做中外合資公司和中外合作企業(yè)。
  基本流程如下：
  1、名稱預(yù)先核準(zhǔn)(市監(jiān)局)；
  2、組織機(jī)構(gòu)代碼證預(yù)賦碼(質(zhì)監(jiān)局)；
  3、外商投資批準(zhǔn)證書(貿(mào)工局)；
  4、營業(yè)執(zhí)照(市監(jiān)局)；
  5、刻章(公安局)；
  6、組織機(jī)構(gòu)代碼證(質(zhì)監(jiān)局)；
  7、國稅登記(國稅局)；
  8、地稅登記(地稅局)；
  9、外匯登記(外管局)；
  10、財(cái)政登記證(財(cái)政局)；

  查看全文↓ 2019-07-17 20:16:12
• 157****8574

  外籍人士買房如何公證
  國籍不在中國的人不可以在中國辦理公證，如新加坡國籍公民應(yīng)當(dāng)在新加坡本土或是新加坡駐中國的領(lǐng)事館或大使館辦理公證及認(rèn)證，只要寫一份《授權(quán)委托書》在公證員面前親筆簽名，公證員/或律師公證一下，到新加坡法律協(xié)會做二級公證，再到中國駐新加坡領(lǐng)事館認(rèn)證就行了。
  《授權(quán)委托書》大致如下：
  我們，XXX和XXX，男/女，新加坡共和國公民，新加坡身份證號：XXXXXXX，是南京市XXX房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人。茲委托中國南京的親戚XXX（性別，X，中國身份證號XXXXXXX）代表我，全權(quán)辦理我在中國南京市XX路XX號XXX處房產(chǎn)拆遷的一切事宜。
  XXXX（是夫妻的要雙方親筆簽名）
  授權(quán)書附屬證件：
  1夫妻雙方身份證/或護(hù)照；
  2新加坡婚姻狀況；（結(jié)婚證，沒有配偶則提供單身證明或配偶死亡證明或離婚證明） 憑經(jīng)公證和認(rèn)證的授權(quán)書，就可以代表當(dāng)事人辦理拆遷手續(xù)了。
  至于拆遷補(bǔ)償款，代他先領(lǐng)取后轉(zhuǎn)交給他就行了，如果從銀行匯款，則按銀行規(guī)定辦理。
  外籍人士買房公證費(fèi)怎么交
  1、對聲明書、委托書的公證 公民個(gè)人申辦的每件收費(fèi)200元，法人及其他組織申辦的每件收費(fèi)500元。
  2、對保證書的公證 公民個(gè)人申辦的每件收費(fèi)300元，法人及其他組織申辦的每件收費(fèi)500元。
  3、證明房屋動遷拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等 每件收費(fèi)400元。
  4、證明生父母共同送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系 每件收費(fèi)500元。
  5、證明生父母單方送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系 每件收費(fèi)800元。
  6、證明其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系 每件收費(fèi)1000元。
  7、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈與和遺贈（繼承權(quán)公證、贈與合同公證等） 按受益額的2%收取，收取200元

  查看全文↓ 2019-07-17 20:16:03
• 151****4681

  (1)境外人簽訂合同都必須要經(jīng)過公證的,尤其房產(chǎn)的買賣糾紛比較多(2)這2個(gè)的公證主體不一樣,一個(gè)是房產(chǎn)的賣方

  查看全文↓ 2019-07-17 20:15:52

相關(guān)問題

• 問 寫字樓注冊幾個(gè)公司
  答

  按照工商局的說法是“一個(gè)地址只能注冊一家公司”

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??外籍人士購房政策有哪些?外籍人士購房需要什么資料？
  答

  目前，外籍人士在華購房實(shí)施《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房管理的通知》（建房〔2010〕186號），相關(guān)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房管理如下：1、只能購買一套用于自住的住房。在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋（另有規(guī)定的除外）。2、外籍人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，需要檢查相關(guān)材料、驗(yàn)證購房人持有房屋情況，另外以下材料需要具備：①有關(guān)部門出具的境外個(gè)人（不含港澳臺居民和華僑）在境內(nèi)工作超過一年的證明；港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明；②境外個(gè)人名下在境內(nèi)無其它住房的書面承諾。3、購房結(jié)匯需要按《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外匯管理有關(guān)問題的通知》（匯發(fā)〔2006〕47號）執(zhí)行：審核提交的申請材料，若符合規(guī)定的，在外匯局直接投資外匯管理信息系統(tǒng)辦理即時(shí)備案登記。境外人士購買二手房需要準(zhǔn)備哪些資料？1、身份證明：港澳同胞提供特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證往來大陸通行證；臺灣同胞提供臺胞證或經(jīng)確認(rèn)的身份證明；外國人提供護(hù)照和外國人居留證（無居留證的提供中國公證機(jī)構(gòu)的護(hù)照中文譯本）

  全部3個(gè)回答>
• 問 外籍人士購房政策有哪些?外籍人士購房需要哪些資料？
  答

  06年國家出了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見》及《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外匯管理有關(guān)問題的通知》，其中規(guī)定：在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間超過一年的境外個(gè)人，可購買符合實(shí)際需要的自住商品房。境外機(jī)構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的分支、代表機(jī)構(gòu)(經(jīng)批準(zhǔn)從事經(jīng)營房地產(chǎn)的企業(yè)除外)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間超過一年的境外個(gè)人可以購買符合實(shí)際需要的自用、自住的商品房，不得購買非自用、非自住商品房。在境內(nèi)沒有設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間一年一下的境外個(gè)人，不得購買商品房。一 貸款對象：1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外公民；2、交齊首期購房款（不低于購房總額的30％）；3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力；4、同意以所購房產(chǎn)作為借款抵押。二 同時(shí)具備下列條件：1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照。在當(dāng)?shù)刭徺I銀行指定發(fā)展商的商品房（是指存量房）；2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30％；3、具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件；4、同意以購房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押；5、愿意履行貸款合同的全部條款；6、銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 外籍人士在京購房需要什么條件？
  答

  1：在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指個(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險(xiǎn)證明；2：有北京合法有效的暫住證；3：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；4：身份證、結(jié)婚證和戶口本。5：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

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• 問 賣房給外籍人士問題
  答

  中國的公證處一定要我先去中國駐加拿大領(lǐng)事館開證明.本人拿到加拿大籍后已經(jīng)回中國多年, 前幾年國內(nèi)的戶口及身份證都還保留, 進(jìn)出使用加國護(hù)照及中國旅游探親簽證. 后來我在出入境管理處簽證續(xù)簽的次數(shù)太多, 辦事警官就堅(jiān)持要我去派出所注銷戶口, 沒辦法只好注銷, 但身份證(舊的和二代的)沒有上交. 之后將近兩年我拿身份證出去辦事都可以用的. 但上個(gè)月我去一家銀行想開個(gè)存折, 柜臺的工作人員說查驗(yàn)不到我身份證的信息. 我知道按規(guī)定, 銀行開戶, 銷戶, 或大額取款, 匯款等, 銀行必須且很方便的聯(lián)接公安部的身份證系統(tǒng)核實(shí)客戶身份證的真?zhèn)? 這時(shí)公安部已經(jīng)將我身份證信息在數(shù)據(jù)庫中徹底關(guān)閉了.沒關(guān)系, 我只好以后都出示加拿大護(hù)照辦事. 以前開戶的銀行身份暫時(shí)不用改, 因?yàn)槲叶加镁W(wǎng)上銀行, 還不妨礙我的生活. 問題是我前兩年在國內(nèi)用身份證買了兩套房子, 將來賣掉必須要先在國土局將房產(chǎn)證做變更(應(yīng)該是將原本中國的"張三"改為加拿大的"ZHANGSAN", 房產(chǎn)證上所示的證件號碼也應(yīng)該要變更). 國土局的人說你只要能出示一個(gè)公正或認(rèn)證我們就幫你變更...

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