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• 154****6867

  商業(yè)貸款：
  20×12=240個月
  40W÷240=1666元（每月應(yīng)還本金）
  40W×5.94‰=2376元（每月應(yīng)還利息）
  1666+2376=4042元（月供）
  公積金貸款：
  20×12=240個月
  40W÷240=1666元（每月應(yīng)還本金）
  40W×3.87‰=1548元（每月應(yīng)還利息）
  1666+1548=3214元（月供）
  循環(huán)的，應(yīng)為本金每個月在減少，相應(yīng)的月供也在減少。公積金你交夠年限了嗎？商貸靈活，有錢了可以一次性還完，利率又下調(diào)了！
  計算公式是:
  貸款金額÷貸款時間(月)=每月本金
  貸款金額×利率=每月利息
  每月本金+每月利息=月供
  固定利率個人住房貸款就是個人與銀行在簽訂貸款合同時，即約定好在一定借款期限內(nèi)不論市場利率如何變動，借款人都以約定利率支付利息的個人住房貸款

  查看全文↓ 2019-07-17 15:44:09
• 135****3670

  中國人民銀行下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率后，個人住房公積金貸款利率保持不變。而住房公積金貸款利率**近的一次調(diào)整時間是2015年8月26日，此后再未變化，所以2016年住房公積金貸款利率將按照此次的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，五年以上2.75%，五年以上3.25%
  

  查看全文↓ 2019-07-17 15:44:03
• 134****5807

  1、等額本金貸款計算公式：
  每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
  此種還款模式支出的總和相對于等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。
  2、等額本息是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。
  每月還款金額= [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]

  查看全文↓ 2019-07-17 15:43:55

相關(guān)問題

• 問 ??房貸利率是多少可以買房呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1，按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業(yè)務(wù)。如:住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。2，中國銀行20l5年房貸利率執(zhí)行的是2015年5月11日后的基準(zhǔn)利率為5.65%，個人二套房貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮10%為6.215%。

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• 問 ??房貸利率是多少呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  目前人行公布的0-6月(含6月)、6月-1年(含1年)貸款年利率是4.35% ，1-3年(含3年) 、3-5年(含5年)貸款年利率是4.75% ，5-30年(含30年)貸款年利率是4.9% 。

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• 問 ??房貸利率是多少呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  銀行按揭是指你付**,銀行幫你把剩下的錢一次性給開發(fā)商,你以每月還款的方式把銀行幫你給的錢還給銀行``同事你也要付部分利息``抵押貸款是指你把你名下的其他不動產(chǎn)(如房屋)押給銀行,銀行一次性給你一部分錢現(xiàn)在買房子一般用商業(yè)貸款``**好不用抵押`

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• 問 ??房貸利率是多少劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  項目年利率%一、短期貸款一年以內(nèi)（含一年）4.35二、中長期貸款一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、個人住房公積金貸款五年（含）以下2.75五年以上3.25四、民族貿(mào)易及民族用品生產(chǎn)貸款

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• 問 ??房貸利率是多少劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  貸款利率，是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理，中國人民銀行確定的利率經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經(jīng)濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系。貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。以銀行等金融機構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定，當(dāng)事人只能在中國銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進行協(xié)商。貸款利率高，則借款期限后借款方還款金額提高，反之，則降低。 貸款利率是借款合同雙方當(dāng)事人計算借款利息的主要依據(jù)，貸款利率條款是借款合同的主要條款。以銀行等金融機構(gòu)為出借人的借款合同的利率的確定，當(dāng)事人只能在中國人民銀行規(guī)定的利率上下限范圍內(nèi)進行協(xié)商。如果當(dāng)事人約定的貸款利率高于中國人民銀行規(guī)定利率的上限，則超出部分無效；如果當(dāng)事人約定的利率低于中國人民銀行規(guī)定的利率下限，應(yīng)當(dāng)以中國人民銀行規(guī)定的**低利率為準(zhǔn)。此外，如果貸款人違反了中國人民銀行規(guī)定，在計收利息之外收取任何其他費用的，應(yīng)當(dāng)由中國人民銀行進行處罰。 貸款利率，一般情況下比存款利率高，兩者之差是銀行利潤的主要來源。這個要看具體的貸款種類。

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