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• 132****0487

  一期士官買房，只要符合以下條件即可申請住房公積金貸款。
  1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
  2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產生風險。
  3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
  5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 17:25:39
• 157****7259

  軍人申請商業(yè)性個人住房貸款必須具備以下幾個條件：
  1、提供軍(警)身份證件原件和復印件。
  2、軍官證原件及復印件。
  3、團級以上政治部門開具的家庭成員信息證明和團以上單位財務部門出具的工資收入證明。
  4、已經簽訂了合法有效的購買合同、協(xié)議或有關批準文件等 。
  5、有不低于購房款30%以上的**款 。
  6、有與銀行簽訂的合作協(xié)議。
  7，,銀行要求提供的其他資料等。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 17:25:32
• 135****1120

  1**和普通人一樣，沒優(yōu)惠，
  2不可以用公積金，等轉業(yè)拿
  3補助買商品房沒有，除非你正營15年買部隊自建或經適房，軍人
  4既然不可以用公積金就不存在一起的問題了，純商貸
  

  查看全文↓ 2019-07-13 17:25:28

相關問題

• 問 ??銀行辦理貸款買房能貸款多少錢？應該怎么查詢呢？
  答

  住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、申請借款年限、**款金額、所購房屋建筑面積都有關系。目前，單筆貸款**高額度為80萬元；個人信用評估機構評定的信用等級為aa級的可上浮15％，即92萬元，aaa級的借款申請人，貸款金額可上浮30％，即104萬元。對于信用等級aa級、aaa級是如何評定的？ 答：信用等級由北京住房公積金信用中心根據申請人的學歷、職稱、年齡、單位性質、公積金繳存額度、繳存比例以及房產狀況等進行評定。

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• 問 ??貸款買房每月還多少錢呢？應該怎么查詢呢？
  答

  銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。現(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調整并實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12

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• 問 ??房貸單身能貸多少錢買房呢？應該怎么查詢呢？
  答

  若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。

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• 問 ??樓房抵押貸款能貸多少錢合適呢？應該怎么查詢呢？
  答

  1、收入水平額度期限在一年（含）以內的，原則上不超過借款人家庭年收入的2倍，**高不超過年收入的3倍。額度期限在一年以上的，按照額度期限計算客戶家庭的償債收入比，確保其家庭的月收入扣除當地家庭平均生活成本后,至少能夠覆蓋所有一年以上債務每月應償還的本息和。2、抵押率（1）抵押率應滿足以下條件：住房：抵押物房齡在10年（含）以下的，抵押率**高不超過70％；抵押物房齡在10年以上20年（含）以下的，抵押率**高不超過60％；抵押物房齡在20年以上的，抵押率**高不超過50％。商業(yè)用房：抵押物房齡在10年（含）以下的，抵押率**高不超過50％；抵押物房齡在10年以上20年（含）以下的，抵押率**高不超過45％；抵押物房齡在20年以上的，抵押率**高不超過40％。各機構應結合當地市場的房屋價格水平，房地產市場走勢等，合理評估抵押物價值。（2）根據以前的貸款合同已抵押給我行的，額度與原貸款剩余本金合計不超過原貸款合同確定的抵押率。二、單筆用款金額：個人消費貸款單筆用款不超過消費用途證明材料顯示所需資金的80%。 三、因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。

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• 問 ??50萬的房子能貸款多少錢合適呢？應該怎么查詢呢？
  答

  1. 抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ?，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權追回貸款。2. 流程：3. 流程1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定**款、貸款和尾款的金額;2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;3、銀行對貸款申請進行調查、審批;4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得**款;6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結清，售房人向購房人取得尾款;9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)申請資料：房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）權利人及配偶的身份證權利人及配偶的戶口本權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。）

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