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• 146****9214

  銀行貸款20萬(wàn)買(mǎi)房，10年還清，2008年11月27日5年期以上**新利率6.12%,國(guó)家7折優(yōu)惠利率的政策也于10月27日實(shí)施,你的貸款如果是第一套住房貸款,執(zhí)行利率為6.12%*70%=4.284%.這樣你的貸款情況為:
  　　1.每月等額本息還款
  　　月還款額2408.62(元),利息總額89034.79(元),本利和為30.9034.79元

  查看全文↓ 2019-07-13 15:49:54
• 143****9584

  要計(jì)算貸款的月供，就要知道貸款的利率，請(qǐng)咨詢貸款銀行貸款的準(zhǔn)確利率，然后按下面的公式進(jìn)行計(jì)算
  　　通常貸款還款方式有兩種：
  　　一、等額本金
  　　等額本金貸款計(jì)算公式：
  　　每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率
  　　等額本金還款法特點(diǎn)：由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。
  　　二、等額本息
  　　是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
  每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕
  　　等額本息還款法特點(diǎn)：相對(duì)于等額本金還款法的劣勢(shì)在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 15:49:45
• 153****5093

  以當(dāng)前基準(zhǔn)貸款年利率7.05%計(jì)算,等額本息還款法
  每月歸還本息1512.76元
  累計(jì)歸還利息總額51531.51元
  累計(jì)歸還本息總額181531.51元
  

  查看全文↓ 2019-07-13 15:49:41
• 156****2144

  您的貸款屬于購(gòu)房貸款。強(qiáng)烈建議您選擇按揭貸款！住房按揭貸款就是：一手房按揭貸款是指向借款人發(fā)放的，用于借款人購(gòu)買(mǎi)首次交易的住房(即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或其他合格開(kāi)發(fā)主體開(kāi)發(fā)建設(shè)后銷(xiāo)售給個(gè)人的住房)并以該住房作為抵押物,以后逐月償還的貸款。這是比較理想的貸款，也是目前各大銀行鼓勵(lì)的貸款。想要知道您的還款和還息需要看您的**是多少，還有您貸款屬于哪里和哪家銀行或者金融機(jī)構(gòu)。因?yàn)闆](méi)有不同的條件利息標(biāo)準(zhǔn)和還款方式是不同的。
  
  
  如果您還沒(méi)有貸款，強(qiáng)烈建議您選擇一手房按揭貸款，**少，而且可以用你**做抵押再申請(qǐng)百分之八十的貸款。也就是說(shuō)，到時(shí)候您完全可以將房出租就可以還大部分款，目前這項(xiàng)貸款支持30年還款！！
  
  

  查看全文↓ 2019-07-13 15:49:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房貸款100萬(wàn)30年利息多少?怎么計(jì)算的?
  答

  買(mǎi)房貸款100萬(wàn)30年利息多少?每月應(yīng)還：5307.27元;若貸款本金：100萬(wàn);期限：30年;按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%(不變的情況下)采用等額本息還款法。還款總額：1910616.19，利息總額：910616.19。在貸款基準(zhǔn)年利率變化的情況下，比如如果是商業(yè)貸款，基準(zhǔn)年利率是5.90%，則算法變?yōu)椋?、等額本息還款;貸款總額：1,000,000.00 元;還款月數(shù);360 月;每月還款：5,931.37 元;總支付利息：1,135,291.42 元;本息合計(jì)：2,135,291.42 元。2.等額本金還款：貸款總：1,000,000.00 元;還款月數(shù)：360 月;首月還款：7,694.44 元;每月遞減：13.66 元;總支付利息 887,458.33 元;本息合計(jì)：1,887,458.33 元。買(mǎi)房貸款100萬(wàn)30年利息多少？買(mǎi)房貸款下不來(lái)怎么辦？買(mǎi)房貸款下不來(lái)怎么辦?1、核實(shí)貸款審核不通過(guò)的原因貸款無(wú)法聽(tīng)過(guò)銀行肯定是有工作人員進(jìn)行溝通的，詢問(wèn)具體的原因，如果是材料等我確實(shí)盡快補(bǔ)齊，如果是個(gè)人信用和償還能力評(píng)估不過(guò)就比較麻煩了，需要更換一家銀行試試看。2、和賣(mài)方進(jìn)行協(xié)商貸款無(wú)法聽(tīng)過(guò)意味著賣(mài)方無(wú)法收到房款，整個(gè)房屋的買(mǎi)賣(mài)合同都不能正常的交易，已經(jīng)構(gòu)成了違約，所有要盡可能的給對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取對(duì)方的配合和耐心的等待自己出來(lái)問(wèn)題。3、更換貸款銀行有時(shí)候可能由于地域或者是銀行的限制，對(duì)用戶貸款資料審批評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)不一致，所有可以嘗試更換幾家貸款銀行來(lái)辦理房貸，正確在原有的約定期限內(nèi)正常的支付給賣(mài)方房款。4、使用其他固定資產(chǎn)抵押貸款貸款批不下來(lái)的情況也可以使用自己的其他資產(chǎn)作為抵押進(jìn)行貸款申請(qǐng)，然后使用那部分自己進(jìn)行購(gòu)房，就是需要賣(mài)方和貸款銀行進(jìn)行溝通具體的到賬期限，因?yàn)殂y行的貸款按道理來(lái)說(shuō)是直接給房東不經(jīng)過(guò)買(mǎi)房賬戶的。5、現(xiàn)金補(bǔ)足如果沒(méi)有其他辦法又不想放棄想要購(gòu)買(mǎi)的房子更不想支付違約金的話，**好的辦法就是向親戚朋友借錢(qián)，把銀行貸款部分補(bǔ)足給房東就可以了，這樣房東收的房款比銀行放款還要快一般都不會(huì)有疑義的。要辦理貸款的話就要注意選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)，要注意一下具體的辦理流程，保證自己能順利拿到貸款。以上就是關(guān)于“買(mǎi)房貸款100萬(wàn)30年利息多少?買(mǎi)房貸款下不來(lái)怎么辦?”的相關(guān)介紹，在辦理貸款時(shí)候大家要注意合理規(guī)劃自己的生活，保證貸款順利的進(jìn)行。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房貸款25萬(wàn)10年利息多少怎么計(jì)算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1. 貸款25萬(wàn)，10年還清，等額本息按基準(zhǔn)利率5.15%，每月連本加息還款2670元，由于等額本息是先還利息再還的本金，所以每年的利息不同，會(huì)越來(lái)越少。貸款25萬(wàn)，10年還清，總利息為7萬(wàn)左右。2. 貸款25萬(wàn)，10年還清，等額本金按基準(zhǔn)利率5.15%，每月連本加息還款3130元，等額本金是每月的還款本金不變，利息越來(lái)越少。所以等額本金還款方式比較合算。大約10年還清，總利息為6.4萬(wàn)左右.

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款60萬(wàn)20年利息多少
  答

  買(mǎi)房貸款60萬(wàn)，貸款的時(shí)間是20年的話，具體的利息還是得看利率，畢竟每個(gè)銀行的貸款利率還是有一些差異的?？梢园凑丈虡I(yè)貸款的平均利率來(lái)進(jìn)行計(jì)算，平均利率是5.33%，如果按照這個(gè)利率來(lái)進(jìn)行計(jì)算，并且還款方式是等額本息的話，那么貸款20年的時(shí)間，總共需要向銀行支付376,782.5元的利息。平均下來(lái)每個(gè)月需要還款4069.93元，這里面就包含了本金在內(nèi)。如果還款方式是換成等額本金，那么貸款20年的總利息是321,132.5元，第1個(gè)月需要償還的總金額是5165元，以后的每一個(gè)月都會(huì)遞減11.1元。其實(shí)貸款的利率是受到很多因素影響的，比如說(shuō)貸款的時(shí)間會(huì)影響到最終的利率，不同的貸款銀行最終的利率也是不一樣的。所以在辦理貸款之前，自己首先要考慮清楚和哪家銀行合作。

• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款10萬(wàn)元一年利息多少？怎么計(jì)算？
  答

  10萬(wàn)元一年利息因?yàn)樯暾?qǐng)貸款的方法以及所貸款時(shí)的利息不同，產(chǎn)生的費(fèi)用也不太相同，銀行和民營(yíng)機(jī)構(gòu)的利息也有著較大的區(qū)別。要是在銀行進(jìn)行存款的話現(xiàn)在儲(chǔ)蓄的利率都是按人民銀行統(tǒng)一制定的利率執(zhí)行，利率都是一樣的?，F(xiàn)在越長(zhǎng)利息越高，提前終止減少利息。一年利率：2.25%到期利息：100000*2.25%=2250元，三年利率：3.33%到期利息：100000*3.33%*3=9990元。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房貸款10萬(wàn)三年利息多少錢(qián)呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  如果借款人有幸以基準(zhǔn)利率水平獲得了銀行的貸款審批，根據(jù)現(xiàn)行的基準(zhǔn)利率，貸款10萬(wàn)元，如果以一年為期的話，需要支付5350元(10萬(wàn)*5.35%)。如果貸款期限為三年，則需要以三年期利率5.75%來(lái)算，即三年總共需要支付17250元(10萬(wàn)*5.75%*3)的利息，平均一年需要支付5750元。

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