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• 153****6124

  有公租房是可以買商品房的，但是購房之后需要辦理公租房退房。
  
  公租房申請條件：
  申請人應年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。
  

  查看全文↓ 2019-07-11 23:16:31
• 146****1398

  可以購買商品房，但是購買之后需要退掉公租房。
  
  公租房申請條件：
  申請人應年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。
  
  公租房申請資料：
  1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印);
  2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);
  3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;
  4、婚姻證明：
  (1)單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機構開具單身證明;
  (2)離異人員離婚協(xié)議書，房屋財產(chǎn)分割證明(法院判決);
  (3)已婚人士的結婚證原件及復印件;
  5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)：
  (1)有工作單位人員，工作收入證明(申請社區(qū)發(fā)放)+近12個月工資存折明細/銀行對賬單(要求：加蓋單位公章及財務章);
  (2)靈活就業(yè)人員，單位證明(注明：單位地址、電話、聯(lián)系人);
  (3)無業(yè)人員，本人書面說明，門棟組長+居民代表證明+居住地社區(qū)+街道核實后蓋章;
  (4)在校學生，出具學生證+在校證明(注明：入學時間，全日制/自修，大專/本科，學制年限);
  (5)就業(yè)年齡段居民，均須出具有無繳納社保、醫(yī)保憑證;
  6、房產(chǎn)證明：
  (1)戶籍地房產(chǎn)證明;
  (2)租住房屋的家庭或個人，房屋備案證明(居住地社區(qū)警務室辦理);
  (3)借住親友房的家庭或個人，a.借住房屋的房產(chǎn)證明(原件及復印件);b.房主戶口以及本人頁(原件及復印件);c.居住地居委會開具借住證明(注明親友關系及時間)
  7、有以下情況者，需出具以下證明：
  (1)如戶口與房產(chǎn)證地址不一，需出具同一地址證明;
  (2)本市戶口遷入滿一年，需提供遷出地相關房產(chǎn)證明及房主戶口首頁+本人頁，原件及復印件;

  查看全文↓ 2019-07-11 23:16:23
• 152****6413

  1. 可以購買商品房，但是購買之后需要辦理公租房退房。
  2. 公租房申請條件：申請人應年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。
  3. 公租房申請的相關步驟：
  受理。對申請材料齊全的，申請點應予以受理，并出具受理憑證。
  
  4. 初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內(nèi)初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復審;不合格的書面告知申請人并說明理由。
  
  5. 復審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人并說明理由。
  
  6. 公示。復審合格的申請人將在市公租房信息網(wǎng)上進行公示，內(nèi)容包括收入、住房等相關情況，時間不少于7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，并在10個工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的，應書面告知申請人并說明理由。
  

  查看全文↓ 2019-07-11 23:16:13

相關問題

• 問 已有公租房,家庭成員還能買商品房嗎？
  答

  1. 可以購買商品房，但是購買之后需要辦理公租房退房。2. 公租房申請條件：申請人應年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。3. 公租房申請的相關步驟：受理。對申請材料齊全的，申請點應予以受理，并出具受理憑證。4. 初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內(nèi)初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復審;不合格的書面告知申請人并說明理由。5. 復審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人并說明理由。6. 公示。復審合格的申請人將在市公租房信息網(wǎng)上進行公示，內(nèi)容包括收入、住房等相關情況，時間不少于7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，并在10個工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的，應書面告知申請人并說明理由。

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• 問 ??商品房填家庭成員嗎？有人知道嗎？
  答

  滿18周歲的孩子可以寫、也可以不寫。因為滿18周歲可以獨立申請購買自主性商品房，但不是優(yōu)先購買人群。自住型商品房的申購政策是要符合北京市的限購政策。你家孩子單獨申請，不是多了一個機會么！

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• 問 ??廉租房家庭成員可以買房嗎？
  答

  可以的，父母和兒子房產(chǎn)是獨立的。不影響母親使用廉租房。一、廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。二、廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》(建保〔2013〕178號)的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

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• 問 有公租房還能買商品房嗎
  答

  有了公租房是可以購房的，但是購房之后需要辦理公租房退房。公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的家庭，區(qū)房管局向其發(fā)放《不符合公共租賃住房續(xù)租條件通知單》，并告知理由。對審核結果有異議的家庭，可在接到通知單5日內(nèi)到區(qū)房管局申請復核。如果在承租期內(nèi)發(fā)生下列情況之一，應在租賃合同期滿自行退出承租房屋：1.租賃期內(nèi)違反合同未整改。違反合同約定的行為包括：將房屋轉借、轉租他人或擅自與他人調(diào)換承租公共租賃住房；擅自改變房屋居住用途、原有使用功能、內(nèi)部結構和配套設施，拒絕按甲方要求恢復原狀；在房屋內(nèi)從事違法活動；無正當理由連續(xù)6個月以上閑置房屋；欠繳租金累計滿6個月，經(jīng)催告仍未繳納等。2.符合續(xù)租條件但未按規(guī)定提出續(xù)租申請。3.提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件。屬于這種情況，并且確需繼續(xù)租賃原公租房的承租家庭，經(jīng)營單位可按照規(guī)定為其安排搬遷期，搬遷期限1年，搬遷期內(nèi)租金按照屆時租金標準確定，搬遷期滿應當自行退出承租房屋。搬遷期只有1次。

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• 問 家庭成員買房可以提取公積金嗎
  答

  可以，但是需要滿足相應條件。家庭成員提取公積金購買房屋，需要滿足以下條件：1、公積金繳存滿5年以上；2、購買住房面積不能超過規(guī)定標準；3、家庭年收入不超過規(guī)定標準；4、公積金提取余額不能超過購房貸款總額的30%；5、按規(guī)定用途使用，不得轉作他用。

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