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• 151****6442

  貸款買房銀行對(duì)信用卡逾期的要求：
  1. 逾期連續(xù)不超過(guò)90天。
  2. 兩年內(nèi)逾期不超過(guò)6次。
  3. 逾期金額不超過(guò)1000元。
  一般只要不是惡意欠款，可以在銀行開(kāi)具非惡意欠款證明。貸款時(shí)連同個(gè)人資料一起交給銀行即可。
  
  貸款買房的條件：
  1必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人
  2有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力，并提供真實(shí)可信的收入證明文件
  3申請(qǐng)貸款的年限加現(xiàn)有年齡之和不超過(guò)60歲
  4按揭房產(chǎn)有共有人的，必須確定其中一方作為申請(qǐng)貸款的主申請(qǐng)人，且主申請(qǐng)人必須具備以上條件
  5按揭房產(chǎn)已使用年限和按揭年限之和一般不超過(guò)30年
  6借款人與售房人簽定《房地產(chǎn)買賣合同》，并支付不低于房?jī)r(jià)30%的首期購(gòu)房款
  7銀行規(guī)定的其他條件
  
  貸款買房準(zhǔn)備資料：
  1合法的身份證件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件)
  2借款人的婚姻狀況證明
  3借款人收入或其他按期償還貸款本息能力的證明：
  　　A.必須提供工作單位開(kāi)具的收入證明、銀行存款流水;
  　　B.外籍人士還需提供個(gè)人納稅單據(jù)、珠海的居住證明(港、澳人士除外);
  　　C.個(gè)體經(jīng)營(yíng)者：除提供單位收入證明外，還需提供自有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行對(duì)帳單
  　　(存款流水)或其他房產(chǎn)、汽車行駛證等可以說(shuō)明借款人收入情況、供款能力的資料;

  查看全文↓ 2019-07-09 08:28:41
• 144****2360

  根據(jù)信用逾期的嚴(yán)重程度，大致可分為以下2種情況：
  1、僅有一兩次信用卡逾期此種銀行一般不會(huì)拒貸，但是有可能會(huì)適當(dāng)提高貸款利 率。
  建議：購(gòu)房者可以多詢問(wèn)幾家銀行，因?yàn)槿绻麡潜P合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請(qǐng)貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利 率**低的即可。
  2、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次的信用卡逾期通常而言，銀行在審批房貸時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款。連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還；而累計(jì)六次是指，逾期一次，還了，又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。
  建議：如果申請(qǐng)人能提供無(wú)意逾期的證據(jù)，部分銀行可能會(huì)網(wǎng)開(kāi)一面。例如有的人僅是開(kāi)卡后忘了使用，僅欠年費(fèi)，部分需要到總行開(kāi)據(jù)僅欠年費(fèi)的證明，就照樣可以申請(qǐng)房貸。還有部分銀行，金額不大（一般為五百元以下）的話去開(kāi)非惡意逾期證明，提高**，或者銀行需要你存幾萬(wàn)塊錢，給銀行拿一個(gè)定期存款的存單證明，之后就可以申請(qǐng)房貸了。

  查看全文↓ 2019-07-09 08:28:13
• 133****1199

  關(guān)于逾期的影響：
  1、一般來(lái)說(shuō)，逾期1-2次不會(huì)影響房貸；
  2、信用卡逾期，銀行很難出示無(wú)惡意欠款證明，因?yàn)榇_實(shí)是逾期沒(méi)還，這個(gè)性質(zhì)和本身有房貸再還，逾期沒(méi)還的性質(zhì)是不一樣的，如果是后者，可以到還款的銀行出具相應(yīng)的證明，證明自己并非惡意欠款，是不小心或者說(shuō)明原因；所以信用卡的還款要很注意，盡量不要逾期。
  3、信用卡逾期沒(méi)還，如果次數(shù)不多，按揭的銀行一般會(huì)讓寫個(gè)說(shuō)明，或者有統(tǒng)一的格式讓簽字，說(shuō)明一下就行，但逾期次數(shù)過(guò)多，這種方式就行不通；
  4、國(guó)家規(guī)定是5年后逾期的記錄會(huì)自動(dòng)消除；
  5、如果是銀行搞錯(cuò)了，可以到本地的人行修改，具體手續(xù)可以咨詢本地人行；

  查看全文↓ 2019-07-09 08:27:17
• 144****3838

  信用卡有逾期能否貸款，分不同情況，不同的情況的逾期批貸系數(shù)也不一樣。如果居民擁有良好的信用記錄，對(duì)其未來(lái)購(gòu)房、買車、借貸等經(jīng)濟(jì)生活也會(huì)產(chǎn)生非常積極的作用。
  　　借款申請(qǐng)人及其配偶信用卡逾期透支未還的，不予受理貸款申請(qǐng)；貸款人申請(qǐng)貸款前兩年內(nèi)，夫妻任何一方逾期連續(xù)6期及以上的，不予貸款。
  　　國(guó)管公積金完善了征信記錄使用標(biāo)準(zhǔn)。借款申請(qǐng)人及其配偶有尚未償還的逾期貸款，或有貸記卡、準(zhǔn)貸記卡逾期透支未還的，不予受理貸款申請(qǐng)。
  　　如果居民擁有良好的信用記錄，對(duì)其未來(lái)購(gòu)房、買車、借貸等經(jīng)濟(jì)生活也會(huì)產(chǎn)生非常積極的作用。
  　　若辦理公積金貸款審批時(shí)需查看個(gè)人征信系統(tǒng)記錄，若貸款人近兩年內(nèi)累計(jì)達(dá)到6次或連續(xù)3次逾期還款記錄，則不可以申請(qǐng)貸款。
  信用卡逾期應(yīng)補(bǔ)救措施：
  1. **好全額還款并說(shuō)明
  如果是平時(shí)疏忽大意錯(cuò)過(guò)還款日，那么發(fā)現(xiàn)逾期后，一定要盡快還款，**好是全額。然后給銀行信用卡中心打電話，申明非惡意欠款，如果以前一直記錄良好，且逾期時(shí)間短，發(fā)現(xiàn)逾期后還款良好，則有可能不被記不良記錄。以后一定要注意銀行的賬單通知和催收信息，避免逾期。
  2. 出現(xiàn)逾期不可置之不理
  信用卡不常用，當(dāng)信用卡發(fā)生逾期還款后，就干脆對(duì)信用卡置之不理，既不還款也不銷卡。其實(shí)，這種做法是非常錯(cuò)誤的。如果一直不還款，每個(gè)月都會(huì)在征信報(bào)告中留下一次不良信用記錄。且連續(xù)多月不還款，還會(huì)被銀行起訴，被裁定惡意欠款。并且欠款數(shù)額會(huì)越拖越大，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)被判刑罰款。

  查看全文↓ 2019-07-09 08:27:11
• 138****8735

  需要看貸款申請(qǐng)人的逾期時(shí)間長(zhǎng)短、次數(shù)等等，還要看申請(qǐng)人的其他綜合條件。
  一般來(lái)說(shuō)，兩年內(nèi)逾期6次，或者有超90天的逾期，就會(huì)影響房貸的申請(qǐng)。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 08:27:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道信用卡逾期可以貸款買房嗎?
  答

  信用卡逾期后不能貸款買房。銀行在對(duì)目標(biāo)客戶篩選時(shí)，會(huì)充分參考客戶家庭資產(chǎn)狀況、收入狀況和信用記錄決定是否放貸。影響銀行貸款的因素：1、逾期太多：銀行受理貸款后，首先會(huì)先審查借款人名下的信用卡的使用情況，如果出現(xiàn)逾期次數(shù)較多，在銀行看來(lái)借款人不具備按時(shí)足額還款能力，為規(guī)避信貸風(fēng)險(xiǎn)，銀行會(huì)拒絕放貸給這類人。2、個(gè)人已有負(fù)債：一個(gè)家庭的總收入至少達(dá)到負(fù)債的兩倍，銀行才能同意放款。借款人在貸款前一定要根據(jù)銀行規(guī)定的收入負(fù)債比率，合理評(píng)估自己能獲批的大概額度。3、征信記錄多次被查詢：如果在一段時(shí)間內(nèi)，客戶信用報(bào)告因?yàn)橘J款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行、機(jī)構(gòu)查詢（查詢?nèi)拇渭耙陨希赡苷f(shuō)明客戶向很多銀行申請(qǐng)過(guò)貸款或信用卡但均未成功。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 信用卡逾期可以買房子嗎
  答

  信用卡出現(xiàn)了逾期的情況，也是可以購(gòu)買房屋的，但是嚴(yán)重情況不同，可能會(huì)對(duì)于購(gòu)買房屋造成一定的影響。通常情況下，如果信用卡有欠款沒(méi)有歸還，那么在一定程度上會(huì)產(chǎn)生一定的滯納金。而滯納金的收取則是從消費(fèi)當(dāng)日開(kāi)始算起，如果逾期的情況超過(guò)了6次，或者說(shuō)逾期的時(shí)間超過(guò)了三個(gè)月以上，那么銀行可能會(huì)凍結(jié)信用卡，這時(shí)候也會(huì)將客戶拉入到黑名單當(dāng)中，這時(shí)候如果想要買房子貸款的話，難度就會(huì)比較大了，但是如果是全款來(lái)進(jìn)行購(gòu)房的話，是沒(méi)有太多影響的。如果想要改善信用卡逾期的情況，提升個(gè)人的征信，可以從銀行不良記錄更新時(shí)間入手，通常情況下不良記錄的更新時(shí)間是五年，也就是說(shuō)在五年以后，銀行等有關(guān)征信機(jī)構(gòu)就會(huì)清除信用卡的逾期記錄了，但是前提是仍然要還清信用卡上的欠款。

• 問(wèn) 有誰(shuí)知道信用卡能貸款買房子嗎
  答

  透支取現(xiàn)一直是信用卡的功能之一，只要持卡人有一定的信用額度，就可以在卡中心規(guī)定范圍內(nèi)，通過(guò)ATM柜員機(jī)或銀行柜臺(tái)提取現(xiàn)金。而近年來(lái)，不少銀行推出的預(yù)借現(xiàn)金業(yè)務(wù)與之并無(wú)多少差異。信用卡透支取現(xiàn)或是預(yù)借現(xiàn)金服務(wù)基本是無(wú)門檻的，持卡人無(wú)需向銀行提交申請(qǐng)，就可以在規(guī)定額度中提取現(xiàn)金或?qū)㈩~度轉(zhuǎn)入借記卡中，從而取現(xiàn)或轉(zhuǎn)賬。不過(guò)，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，一般銀行會(huì)規(guī)定每卡每日的提款限額，以及累計(jì)提款總數(shù)限額。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 信用卡逾期買房子還能貸款嗎
  答

  需要根據(jù)實(shí)際情況分析。按照信用逾期的嚴(yán)重程度，可分為以下兩種情況：①僅有一兩次信用卡逾期，銀行一般不會(huì)拒貸，不過(guò)有可能會(huì)適當(dāng)提高貸款利率。購(gòu)房者可以多詢問(wèn)幾家銀行，如果樓盤合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，一些銀行申請(qǐng)貸款是可以享受優(yōu)惠的，選利率最低的即可。②兩年內(nèi)連續(xù)3次/累計(jì)6次的逾期。通常銀行在審批房貸時(shí)會(huì)參考近2年的逾期次數(shù)，一般若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款/累計(jì)六次逾期還款將不獲貸款。連續(xù)三次逾期還款即比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月沒(méi)還;而累計(jì)六次是指，逾期一次，還了，又逾期，如此發(fā)生六次。建議申請(qǐng)人能提供無(wú)意逾期的證據(jù)，部分銀行也許會(huì)網(wǎng)開(kāi)一面。像有的人僅是開(kāi)卡后忘了使用，僅欠年費(fèi)，一些需要到總行開(kāi)據(jù)僅欠年費(fèi)的證明，就可以申請(qǐng)房貸。

• 問(wèn) ??信用卡逾期貸款可以買房嗎?信用卡逾期怎么貸款買房?？
  答

  信用卡逾期后不能貸款買房。銀行在對(duì)目標(biāo)客戶篩選時(shí)，會(huì)充分參考客戶家庭資產(chǎn)狀況、收入狀況和信用記錄決定是否放貸。影響銀行貸款的因素：1、逾期太多：銀行受理貸款后，首先會(huì)先審查借款人名下的信用卡的使用情況，如果出現(xiàn)逾期次數(shù)較多，在銀行看來(lái)借款人不具備按時(shí)足額還款能力，為規(guī)避信貸風(fēng)險(xiǎn)，銀行會(huì)拒絕放貸給這類人。2、個(gè)人已有負(fù)債：一個(gè)家庭的總收入至少達(dá)到負(fù)債的兩倍，銀行才能同意放款。借款人在貸款前一定要根據(jù)銀行規(guī)定的收入負(fù)債比率，合理評(píng)估自己能獲批的大概額度。3、征信記錄多次被查詢：如果在一段時(shí)間內(nèi)，客戶信用報(bào)告因?yàn)橘J款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行、機(jī)構(gòu)查詢（查詢?nèi)拇渭耙陨希?，可能說(shuō)明客戶向很多銀行申請(qǐng)過(guò)貸款或信用卡但均未成功。

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