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??買房的中介費(fèi)怎么收?是怎么收費(fèi)的呢?

154****1131 | 2019-07-08 10:30:49

已有3個(gè)回答

  • 158****2828

    有的購房者因?yàn)楦鞣N因素,會(huì)選擇購買二手房。一般情況下,購買二手房的購房者會(huì)選擇一些正規(guī)中介,來辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。中介也相應(yīng)的收取購房者一定的中介費(fèi)用。那么二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?武漢市物價(jià)和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)?!锻ㄖ访鞔_提出,房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括:提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房,與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買賣收費(fèi)按宗計(jì)算,由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用;不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐;一項(xiàng)服務(wù)可以分解為多個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),不得混合標(biāo)價(jià)、捆綁標(biāo)價(jià)。法律依據(jù):武漢市物價(jià)和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》三、房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括:提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房,與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買賣收費(fèi)按宗計(jì)算,由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

    查看全文↓ 2019-07-08 10:31:17
  • 151****2648

    以買家與房產(chǎn)中介雙方的協(xié)議約定的收費(fèi)方法收。
    一般用房產(chǎn)中介提供的協(xié)議,協(xié)議會(huì)要求買家在與賣家簽訂房產(chǎn)買賣合同時(shí)一次付清房產(chǎn)中介費(fèi)。但這是偏向房產(chǎn)中介有利的,對(duì)買家不利。
    合理的是:買賣雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同時(shí),買家付50%中介費(fèi)給房產(chǎn)中介,到房產(chǎn)過戶手續(xù)全部完成時(shí),買家再付清全部中介費(fèi)給房產(chǎn)中介。

    查看全文↓ 2019-07-08 10:31:10
  • 155****7741

    國(guó)家規(guī)定的中介服務(wù)費(fèi):買賣成交額的3%,雙方各付1。5%,業(yè)主實(shí)收就買方付所有的中介費(fèi),租方,雙方各一個(gè)月租金的50%,但每個(gè)地方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都有所不同,只要不超出國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)就是正常的。

    查看全文↓ 2019-07-08 10:31:05

相關(guān)問題

  • 國(guó)家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價(jià)格的3%以內(nèi),不過大多行內(nèi)在按1%實(shí)行,而且還可以跟中介講價(jià)錢。中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定:為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為,降低住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān),北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》?!锻ㄖ芬?guī)定,住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定;宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2%。

    全部3個(gè)回答>
  • 中介費(fèi)由兩份 賣放一份 買方一份,賣房子分兩種價(jià)格 一個(gè)是成交價(jià) 一個(gè)是到手價(jià) , 到手價(jià)的中介費(fèi)和其他一切賣房產(chǎn)生的費(fèi)用由買方出,成交價(jià)的中介費(fèi)各付個(gè)的

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  • 未辦完房產(chǎn)證當(dāng)然不算買賣成功,中介公司的業(yè)務(wù)也不算完成,**好堅(jiān)持把所有的手續(xù)辦完再付中介費(fèi)。

    全部3個(gè)回答>
  • 未辦完房產(chǎn)證當(dāng)然不算買賣成功,中介公司的業(yè)務(wù)也不算完成,**好堅(jiān)持把所有的手續(xù)辦完再付中介費(fèi)。

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  • 每家中介公司收取中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)都是不太相同的,在簽署中介合同之前就會(huì)把中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)寫在合同當(dāng)中,雙方協(xié)商一致之后,才會(huì)開始后續(xù)的買房或者是賣房,一般情況之下,交易額在10萬元以下的按照2%收取,10萬元到100萬元的按照1%收取,交易額越高收取的中介點(diǎn)就越低,不過具體也要看自己所在城市的具體情況。簽房產(chǎn)中介合同要注意什么1、要明確中介公司所收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),具體是按照什么樣的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,還有收費(fèi)的時(shí)間和收取費(fèi)用的方法。2、中介合同內(nèi)容要具體、明確。尤其要注意關(guān)于報(bào)酬費(fèi)、違約責(zé)任等方面的約定一定要仔細(xì)的寫清楚,最好是一條一條的閱讀清楚之后再簽字。3、中介合同內(nèi)容不得違反法律規(guī)定,否則無效。4、一般的中介合同都是一式三份。找中介買房的注意事項(xiàng)1、要仔細(xì)分辨一些中介的廣告,有一些中介會(huì)拿假房源來打廣告。2、找中介買房也要明確交易的房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰。3、如果涉及到交定金的話,一定要看好房子之后再交付。4、要選擇靠譜且有正規(guī)資質(zhì)的中介公司。5、對(duì)購房合同中的條款內(nèi)容,要仔細(xì)閱讀,慎重簽字。