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• 141****3095

  拿著銀行卡、身份證就可以了，非常簡單。你看所在城市是否有購房可以安排戶口的規(guī)定，目前為了鼓勵購房，很多城市購房后可以落戶呀。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 09:34:53
• 145****4380

  1、什么是期房 習慣直把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。房屋全面建成包括：建筑工程、設備安裝工程及內(nèi)外裝修工程結(jié)束，通過竣工驗收；達到“七通一平”，即上水通、下水通、排污通、配電通、氣通（煤氣、天然氣或液化氣）、電話通、道路通、場地整平。房地產(chǎn)管理部門將沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋統(tǒng)稱為期房，也就是說，即使通過竣工驗收，達到了“七通一平”，甚至是取得了新建住宅交付使用許可證，只要還沒辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，沒取得房屋產(chǎn)權(quán)證，就是期房。開發(fā)商出售期房稱為預售，購房者買房時就要與開發(fā)商簽訂房屋預售合同。 2．什么是現(xiàn)房 現(xiàn)房指通過竣工驗收，可以交付使用，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。開發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過建筑工程質(zhì)量驗收、規(guī)劃竣工驗收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗收、消防驗收、取得新建住宅交付使用許可證，才能到房地產(chǎn)管理部門進行產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。購買現(xiàn)房簽訂的是房屋買賣合同，購房者可立即辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。 3．什么是準現(xiàn)房和尾房 準現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設施的大致輪廓已經(jīng)初步顯現(xiàn)，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。但是這種房產(chǎn)的性質(zhì)仍然屬于期房，政府按照期房進行管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。 尾房是房地產(chǎn)業(yè)進入散戶零售時代的產(chǎn)物，是空置房中的一種，當商品住宅的銷售量達到80%以后，一般就進入房地產(chǎn)項目的清盤銷售階段，此時所銷售的房產(chǎn)，一般稱為尾房。

  查看全文↓ 2019-07-08 09:34:46
• 152****2493

  先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。
  過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！
  一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費就可以了。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-08 09:33:39

相關問題

• 問 在外省買房必須要落戶嗎
  答

  到外地買房不需要一定要把戶口遷過去，戶口遷不遷是自愿的，而且在外省買房也不一定就非要去居住，也可以用與投資，所以遷不遷戶口其實意義并不大，主要是看自己的實際需求，如果打算遷戶口的話，要帶著房產(chǎn)證去當?shù)亟值勒揖游瘯?，居委會會開具準遷證名，憑借準遷證名到所在地的派出所辦理手續(xù)。 買房遷戶口需要先報戶籍地派出所審核，也就是說需要先由自己的常住地同意遷出之后才能夠辦理，開具戶口遷移證，持各種證件材料和準遷證，戶口遷移證等，辦理入戶手續(xù)，發(fā)給新戶口本。其實在遷徙戶口之后能夠享受到的福利也有很多，比如說就可以就近入學，特別是在一些一二線城市買了房子之后，如果能落戶的話是比較好的，這樣就能讓自己的孩子想說就近入學，購買學區(qū)房也就有了意義。

• 問 公積金可以在外省買房嗎
  答

  住房公積金是可以在外省買房的，如果在外地使用公積金買房的話，那么需要符合當?shù)氐馁彿空?，同時申請人的征信以及收入都要符合標準才行。除了這些以外，申請人還要準備好齊全的資料，同時在異地需要有您還認可的抵押物或者是有符合條件的擔保人，只有符合以上這些條件，銀行才會發(fā)放貸款。公積金異地貸款的辦理流程：①首先需要到貸款城市的公積金中心去咨詢一下貸款的業(yè)務，同時要問一下需要哪些材料。②本人或者是委托人，可以向繳存城市公積金中心去提出貸款的申請，然后由公積金管理中心的人員進行情況的審核，若是沒有問題，會出具異地貸款職工住房公積金繳存的使用證明。③接著貸款城市的公積金管理中心會受理貸款的申請，同時需要核查使用證明的真實性和完整性，如果沒有問題的話，會把結(jié)果反饋到繳存城市公積金中心，接著繳存公積金中心的職工會對申請人進行貸款情況的標識。④如果所有的手續(xù)都沒有問題，那么委托銀行會和申請人簽訂合約并且下發(fā)貸款。

• 問 公積金可以在外省貸款買房嗎
  答

  公積金是不可以用來在外省貸款購房的，雖然用住房公積金在外地購房不行，但是可以考慮用以下幾種方式把公積金提取出來。①購買，翻建或大修本人自己的房屋的。②達到規(guī)定的法定離退休年齡，或者已經(jīng)正式辦了離退休手續(xù)的。③職工本人喪失所以的勞動能力，并與所在工作單位解除勞動合同的。④不在國內(nèi)居住，在外國定居的。⑤用來償還購買的房屋按揭本息的。⑥用來支付房租超出居民家庭月收百分之十五以上那部分的。⑦目前在享受城市居民生活待遇的。⑧本人或配偶因患重病，比如做心臟瓣膜手術(shù)，顱內(nèi)腫瘤開顱手術(shù)，主動脈手術(shù)造成居民家庭生活非常困難的。⑨遇到突發(fā)性不可抗力事件，造成居民生活非常困難的。⑩居民及配偶連續(xù)失業(yè)超過24個月，生活非常困難的。

• 問 公積金可以在外省買房嗎？ 住房公積金可以異地貸款買房么？
  答

  住房公積金可以異地貸款買房。2015年9月15日，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了《關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》（建金[2015]135號）明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，即可申請住房公積金個人住房貸款。公積金異地貸款對象：購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

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• 問 外省的怎么網(wǎng)簽
  答

  可以辦現(xiàn)在政策放寬了，我之前有一個朋友辦成了

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