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• 151****5951

  如果你一次性付款購房，備案以后可以拿到。如果是按揭貸款購房，合同還要到銀行。
  其實(shí)合同無論在房管局還是在銀行，都不會影響購房者利益。如果房產(chǎn)證辦理以后，合同就不再發(fā)揮作用了。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 13:03:22
• 153****2133

  在開發(fā)商出簽訂購房合同，開發(fā)商交房后一年半就可以拿到產(chǎn)權(quán)證了，一般的購房合同上面都有約定什么時候拿到產(chǎn)權(quán)證的，開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證的流程如下：
  　　在開發(fā)商簽訂購房合同；
  　　按揭的話在銀行簽訂貸款合同；
  　　銀行放款；
  　　開發(fā)商交房；
  　　繳納契稅、維修基金；
  　　在等一年半就可以領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、維修基金發(fā)票、契稅發(fā)票、購房發(fā)票；

  查看全文↓ 2019-07-01 13:03:16
• 152****1656

  在開發(fā)商處按揭購房的話是在交**后就會簽訂購房合同的，如果是簽訂貸款合同的話開發(fā)商會安排買受人到銀行簽訂貸款合同，一般也會在購房合同上面寫清楚買受人要在多少個工作日內(nèi)到銀行簽訂貸款合同，簽訂貸款合同的時候需要帶上如下資料：
  
  身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）

  查看全文↓ 2019-07-01 13:03:09

相關(guān)問題

• 問 買房什么時候拿合同？怎么規(guī)定的呢？
  答

  一般來說，購房合同在交完**款后，就可以和開發(fā)商簽合同。一般正式合同有2份，原件開發(fā)商會留一份，給銀行留一份，所以購房者在還完貸款前是拿不到購房合同的。不過，在簽完合同后1個月左右就可以跟開發(fā)商借合同原件進(jìn)行復(fù)印，也可以看看其他沒看到的內(nèi)容，不過，一般你發(fā)現(xiàn)什么問題了開發(fā)商也是不會更改的。

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• 問 ??購房合同什么時候拿？怎么規(guī)定的呢？
  答

  關(guān)于簽訂購房合同的時間，是很多朋友非常關(guān)心的問題。這里我們所說的合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司簽的三方協(xié)議，而是網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽合同就是經(jīng)房屋交易管理部門備案認(rèn)可的合同，每個合同都有一個唯一的備案編號，這是為了防止原來出現(xiàn)的一方多賣等交易亂象，雙方交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用都是依據(jù)這個合同來計算的。新房的網(wǎng)簽合同一般都是在開發(fā)商售樓部簽訂，房屋交易管理部門會給開發(fā)商一個系統(tǒng)接口，從這個接口中直接可以打印備案合同，但二手房交易中介公司就沒有這個待遇了，因此二手房交易需要雙方一同前往房屋交易管理部門進(jìn)行簽訂。但是網(wǎng)簽合同該什么時候簽，法律并沒有規(guī)定，那我們該如何確定網(wǎng)簽的時間呢?這里就用到我們剛才提到的定金合同以及二手房的三方協(xié)議，這兩個合同在合同法上具有預(yù)約合同的性質(zhì)，其作用在于會在條款中明確約定具體網(wǎng)簽的時間，這也是這兩份合同的基本功能之一。另外，購房合同簽過之后就應(yīng)當(dāng)由各方保管，這里說的各方是指買賣雙方、中介方以及如果涉及見證、公正方的話還可以由他們保管一份。

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• 問 請問買房什么時候拿合同？
  答

  是這樣的。銀行放貸以后，開發(fā)商收到全部購房款，才能辦理房產(chǎn)證并繳稅，這時可以拿到購房發(fā)票和合同。房產(chǎn)證在辦理他項(xiàng)權(quán)證以后也可以拿到。

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• 問 什么時候拿購房合同
  答

  你可以把每月還款（或卡內(nèi)代扣）的憑證保存好即可。合同**終是問開發(fā)商拿。

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• 問 ??買房的**什么時候交？怎么規(guī)定的呢？
  答

  先交訂金。再交**。中間也沒有多久的時間。也就幾天。如果你對這個房子滿意現(xiàn)在就可以交了，這個是沒問題的?，F(xiàn)在都是這樣一個情況了。你現(xiàn)在去先交個訂金。交訂金是可以和**一起交。你想多拖幾天也沒問題。

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