已有5個(gè)回答

• 137****6696

  **簡(jiǎn)單的方式是，直接以你的名義買房，然后辦你的名字，如果確實(shí)需要，可以再過(guò)戶給你父母。
  但通常父母只會(huì)把房子給子女，子女直接買會(huì)省下不少手續(xù)費(fèi)
  
  如果打定主意要以父母的名義買，那你要攜帶父母雙方的身份證、戶口本，以及婚姻關(guān)系的證明，通常在94年以前的事實(shí)婚姻也是受法律保護(hù)的，不過(guò)要取得證明還真是沒(méi)有前例，需要詢問(wèn)你父母戶口所在地的婚姻登記處。
  如果不可以補(bǔ)辦，由于你父母本身是沒(méi)有結(jié)婚證的，可以申請(qǐng)?jiān)俚怯浗Y(jié)婚，辦出來(lái)
  然后由父母書(shū)寫委托書(shū)給你，由你代理房產(chǎn)買賣。
  

  查看全文↓ 2019-06-28 17:06:14
• 134****5978

  沒(méi)結(jié)婚的要開(kāi)單身證明，結(jié)婚的要夫妻雙方一起辦手續(xù)，結(jié)婚證肯定要的，因?yàn)榛楹筚I房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不管你的錢是哪里來(lái)的，只給必須是夫妻雙方的

  查看全文↓ 2019-06-28 17:05:08
• 144****3257

  如果已婚的話就需要提供結(jié)婚證，未婚的需要提供未婚證。
  購(gòu)房貸款辦理的條件：
  1.借款人的有效身份證、戶口簿；
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
  4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?br/>5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
  6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）

  查看全文↓ 2019-06-28 17:04:51
• 144****6477

  不是的，沒(méi)結(jié)婚的時(shí)候買的房子提供單身證明，已婚的提供結(jié)婚證并提提供雙方資料，未婚的產(chǎn)權(quán)證只有一個(gè)人的名字，已婚的全款付清可以寫一個(gè)人的名字，按揭的話需要寫兩個(gè)人的名字。

  查看全文↓ 2019-06-28 17:04:32
• 153****3606

  夫妻共同買房是證明兩人已經(jīng)結(jié)婚，共同買房所有財(cái)產(chǎn)將作為共同財(cái)產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)共有者是需要提供證明兩人關(guān)系的依據(jù)，結(jié)婚證是**方便**好的證明。
  所以需要提交結(jié)婚證，而且需要夫妻雙方一起到場(chǎng)簽字。沒(méi)有結(jié)婚證，兩人簽訂一份共同財(cái)產(chǎn)的證明去公證處辦理一份公證也是可以兩人共同買房子的。如果是單身的人士，則只需要帶：身份證、戶口本以及單身證明。未婚的產(chǎn)權(quán)證只有一個(gè)人的名字，已婚的全款付清可以寫一個(gè)人的名字，按揭的話需要寫兩個(gè)人的名字。

  查看全文↓ 2019-06-28 17:04:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)過(guò)戶要結(jié)婚證嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  如果夫妻雙方戶口不在一起，需提供結(jié)婚證。如果夫妻雙方戶口在一起，可以不提供結(jié)婚證。房產(chǎn)過(guò)戶需要以下幾個(gè)步驟：一、先去評(píng)估公司評(píng)估。二、買賣夫妻雙方轉(zhuǎn)物業(yè)基金。三、繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅。四、買賣夫妻雙方到房管部門交件(需帶買賣夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口簿原件及復(fù)印件一份)，稅費(fèi)繳納完畢后拿著各項(xiàng)單據(jù)到房管部門交件受理。目前一般在10-15個(gè)工作日內(nèi)完成。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房子為什么要結(jié)婚證? 貸款買房可以不要結(jié)婚證嗎
  答

  需要提供結(jié)婚證和配偶的身份證來(lái)確定該套住房屬于家庭第幾套住房，由此來(lái)確定契稅稅率。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2016]23號(hào)）：根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)部署，現(xiàn)就調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策通知如下：一、關(guān)于契稅政策（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。（三）納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書(shū)面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書(shū)面誠(chéng)信保證，誠(chéng)信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠(chéng)信記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)。按照便民、高效原則，房地產(chǎn)主管部門應(yīng)按規(guī)定及時(shí)出具納稅人家庭住房情況書(shū)面查詢結(jié)果，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)納稅人提出的稅收優(yōu)惠申請(qǐng)限時(shí)辦結(jié)。（四）具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門共同制定。二、關(guān)于營(yíng)業(yè)稅政策個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的住房對(duì)外

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)為什么買房子要結(jié)婚證？
  答

  這個(gè)簡(jiǎn)單，一般要結(jié)婚證的目的，就是證明是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。建議；1、你可以到民政部門開(kāi)證明，你們結(jié)婚登記的話都有底子。2、補(bǔ)辦結(jié)婚證手續(xù)也很簡(jiǎn)單。3、房產(chǎn)只要是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果在一個(gè)人名下不影響共有性質(zhì)。望能幫到你！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房子為什么要結(jié)婚證? 房屋按揭貸款為什么要用結(jié)婚證?
  答

  　要買房了，結(jié)婚證需要在領(lǐng)房產(chǎn)證前領(lǐng)好不好，要看是情況，對(duì)買房者來(lái)說(shuō)不是很好。對(duì)另一方比較有利?！　≠I房的先后在法律上和婚姻**大的聯(lián)系就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，根據(jù)婚姻法17、18條規(guī)定，婚前取得財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而夫妻共同財(cái)產(chǎn)要是萬(wàn)一離婚的話是要分對(duì)方一半的，即使當(dāng)初對(duì)方?jīng)]在房子上花一分錢?！　∫蚨榍百I房，房子寫了誰(shuí)的名字，就屬于誰(shuí)。結(jié)婚前男方買房，應(yīng)屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，因此假如離婚，房子應(yīng)歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公證；結(jié)婚后買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產(chǎn)證的時(shí)候，根據(jù)新規(guī)定，若夫妻雙方都在場(chǎng)，且女方要在場(chǎng)簽字，那么應(yīng)是夫妻雙方共用財(cái)產(chǎn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房子為什么要結(jié)婚證?辦房產(chǎn)證為什么還要結(jié)婚證?。?/a>
  答

  當(dāng)然不是，買房子**重要的當(dāng)然還是的錢。只是在買房子簽合同的時(shí)候，沒(méi)結(jié)婚的要開(kāi)單身證明，結(jié)婚的要夫妻雙方一起辦手續(xù)，結(jié)婚證肯定要的，因?yàn)榛楹筚I房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不管你的錢是哪里來(lái)的。

  全部5個(gè)回答>