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• 146****7004

  但也可以協(xié)商。關(guān)于電梯費(fèi)，法律尚未明文規(guī)定業(yè)主是否應(yīng)交納電梯費(fèi)，這主要由業(yè)主和物業(yè)公司**初在訂立物業(yè)管理合同時(shí)進(jìn)行約定。
  但收取電梯費(fèi)也不無依據(jù)，根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，電梯作為建筑物的共有部分，每個(gè)業(yè)主對(duì)其既享有權(quán)利，也需承擔(dān)義務(wù)，一樓的業(yè)主不能以不使用電梯為理由不交納電梯費(fèi)用，即“不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)”。
  所以，從法律上來說，一樓業(yè)主交納電梯費(fèi)存在一定的合法性。

  查看全文↓ 2019-06-26 09:04:58
• 136****1843

  周邊環(huán)境的空氣如何，空氣不太好，盡量選高層一些的。樓下雜音是否大，如果是大馬路，四樓可能會(huì)有些吵，慎重選擇。
  
  相關(guān)知識(shí)：
  1、無論選擇哪一層，采光擺在首位。家庭人數(shù)及健康情況。簡(jiǎn)單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對(duì)來說會(huì)比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。
  2、高層房子一般都是中間**貴，或者是越高越貴，不過有老人的話4樓也還可以。老年人住太高會(huì)很壓抑。

  查看全文↓ 2019-06-26 09:04:38
• 141****7425

  安裝方法和注意地方：
  
  
  1、 高層電梯和低層電梯的安裝方法是一樣的，都是需要放線、立導(dǎo)軌、裝轎廂、調(diào)試的， 只不過高層電梯安裝的公差較低層要小的多。因?yàn)楦邔与娞莸倪\(yùn)行速度高所以一般都采用滾輪導(dǎo)靴，滾輪導(dǎo)靴對(duì)導(dǎo)軌的垂直度要求很高，如果誤差稍大勢(shì)必影響日后的運(yùn)行舒適感。再者就是廳門的放線問題。由于高層電梯所?？繕菍訑?shù)較多，在放線過程或安裝過程稍有誤差就會(huì)造成日后運(yùn)行中出現(xiàn)刮蹭門刀的現(xiàn)象。在一個(gè)就是機(jī)房的問題。高層、高速電梯的曳引機(jī)會(huì)比較大，主機(jī)底座的承重梁是否固定牢靠也是應(yīng)該注意的。
  2、 電梯屋頂機(jī)房不可以和屋頂水箱碰在一起。
  3、 每一層電梯都有預(yù)埋件，事先要注意。
  4、 電梯的雙電源切換箱一定要檢查接線是否正確。否則今后總是迫降。

  查看全文↓ 2019-06-26 09:04:30

相關(guān)問題

• 問 電梯房為什么四樓沒人要
  答

  5樓吧，小高層5樓跟4樓沒多少差別的，數(shù)字4好像很多人忌諱

  全部5個(gè)回答>
• 問 高層四樓為什么沒人買
  答

  你好，中國(guó)人**不喜歡的是14和18樓，4樓是04，是零死<

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??電梯房住在四樓怎么樣
  答

  具體要看總樓層是多高的了，如果是11層還是比較好的，四就是發(fā)哦

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房為什么不買四樓
  答

  買房不買四樓主要原因包括以下兩個(gè)部分：①通常情況下，電梯房是小高層或者是高層，而4樓位于其中，相對(duì)來說是比較低的，這類房屋的私密性并不強(qiáng)，由于離地面比較近，還容易受到灰塵以及噪音等多方面的干擾。②諧音。受到傳統(tǒng)文化習(xí)俗的影響，很多人對(duì)于4樓是比較避諱的，如果沒有這方面的擔(dān)憂，那么對(duì)于樓層的選擇就不用有過多的要求和限制。綜上所述，選樓層的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意采光，這主要是因?yàn)榉课蓍L(zhǎng)時(shí)間得不到日照那么居住起來的舒適度也并不會(huì)好，除此之外還要考慮噪音的問題，因?yàn)榈蜆菍颖雀邩菍咏邮艿降脑胍粝鄬?duì)來說要小一些，這是因?yàn)榈蜆菍又車幸恍┚G植的遮擋，而高樓層毫無遮擋，噪音方面會(huì)比較大，對(duì)于對(duì)聲音比較敏感的人群來說，盡可能的避免過低的樓層。

• 問 ??我要買房四樓電梯房怎么樣
  答

  多層 號(hào)稱"金三銀四"小高層 4層性價(jià)比**好也有人認(rèn)為4不吉利 個(gè)人認(rèn)為屬于扯淡

  全部4個(gè)回答>