已有3個(gè)回答

• 138****7155

  大部分人在選樓層時(shí)都會(huì)避開頂層

  查看全文↓ 2019-06-21 04:45:19
• 153****8909

  我發(fā)現(xiàn)頂樓的房子大家都不喜歡,大家印象中的頂樓弊端很多,像漏水和熱。但是有的人也喜歡頂樓,比如價(jià)格就會(huì)便宜很多,但總的來(lái)說不怎么好賣。

  查看全文↓ 2019-06-21 04:45:16
• 148****9467

  有電梯的，頂樓好賣些；沒電梯的，一樓好賣些
  一樓帶小院的，一樓好賣些；頂層帶露臺(tái)的，頂層好賣些
  

  查看全文↓ 2019-06-21 04:45:13

相關(guān)問題

• 問 ??二手房幾樓好賣?在二手房交易中頂樓好賣嗎?
  答

  有電梯的，頂樓好賣些；沒電梯的，一樓好賣些一樓帶小院的，一樓好賣些；頂層帶露臺(tái)的，頂層好賣些

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??頂樓二手房好賣嗎？買二手房為什么**好不要選頂樓？
  答

  二手房頂樓尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：1、網(wǎng)絡(luò)渠道：找房網(wǎng)，58，趕集，當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢(shì)是信息量大，成本低；劣勢(shì)是虛假房源多，良莠不齊）；2、中介機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國(guó)連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢(shì)是房源真實(shí)有效，隨時(shí)看房，還免費(fèi)；劣勢(shì)是需要花錢）；3、個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解，劣勢(shì)是砍價(jià)難）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 頂樓的二手房好賣嗎？買二手房為什么**好不要選頂樓？
  答

  1.如果你看的小區(qū)是多層，那么**好不要買頂樓，特別是90年代左右的小區(qū)，頂樓多為平頂，建筑質(zhì)量和防水都有很大的隱患，外加上這類小區(qū)可以從某個(gè)單元的上去頂樓樓面，老小區(qū)的老居民素質(zhì)普遍不高，有不少頂樓都被閑著沒事的居民在頂樓搭棚子養(yǎng)鴿子或者是種菜，這樣真正的頂樓住戶苦不堪言，外加上防水隱患下雨的時(shí)候很容易出現(xiàn)漏水滲水的情況。這樣的情況很難同新小區(qū)滲水相比，大家知道新小區(qū)由維修基金我們?cè)诒Ｐ尬飿I(yè)后，物業(yè)會(huì)集中整治可以從外立面拆開墻體進(jìn)行修復(fù)。而老小區(qū)則不然，在修繕的過程中午往往會(huì)干擾到其他住戶，碰上難講話的鬧起來(lái)根本不好收?qǐng)觥?.頂樓生活體驗(yàn)不好，頂樓兩面遭太陽(yáng)直射，在夏天會(huì)特別炎熱，即使使用空調(diào)，溫度也很難降下去。如果家里有病人或者身體虛弱的人在頂樓生活會(huì)有諸多隱患。3.家有老人不要買頂樓，有些老年人逞強(qiáng)，認(rèn)為爬頂樓能夠起到鍛煉身體的作用，但是人體就像機(jī)械零件會(huì)出現(xiàn)磨損，一個(gè)老年人如果長(zhǎng)期爬樓會(huì)逐漸損傷他的半月板，半月板損傷后幾乎無(wú)法修復(fù)，這也是很多老年人為什么退休后走路不方面的主要原因。什么時(shí)候我們能考慮頂樓，首先，該樓經(jīng)檢測(cè)無(wú)漏水隱患，其次，樓頂是尖頂或者有閣樓或做過隔熱處理，**后他的價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)，這個(gè)時(shí)候我們才好退而求其次考慮頂樓，其他的時(shí)候我們?cè)谫?gòu)買二手房時(shí)要對(duì)頂樓敬而遠(yuǎn)之。當(dāng)然，如果是新樓盤則會(huì)靈活一些，我們?cè)谫?gòu)房時(shí)候要做好積極的準(zhǔn)備工作，不要因?yàn)橐粫r(shí)的沖動(dòng)就隨意選擇一套有隱患的房子，后期可能會(huì)后悔的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 頂樓的二手房好賣嗎？為什么**好不要選頂樓？
  答

  為什么**好不要買頂樓1.如果你看的小區(qū)是多層，那么**好不要買頂樓，特別是90年代左右的小區(qū)，頂樓多為平頂，建筑質(zhì)量和防水都有很大的隱患，外加上這類小區(qū)可以從某個(gè)單元的上去頂樓樓面，老小區(qū)的老居民素質(zhì)普遍不高，有不少頂樓都被閑著沒事的居民在頂樓搭棚子養(yǎng)鴿子或者是種菜，這樣真正的頂樓住戶苦不堪言，外加上防水隱患下雨的時(shí)候很容易出現(xiàn)漏水滲水的情況。這樣的情況很難同新小區(qū)滲水相比，大家知道新小區(qū)由維修基金我們?cè)诒Ｐ尬飿I(yè)后，物業(yè)會(huì)集中整治可以從外立面拆開墻體進(jìn)行修復(fù)。而老小區(qū)則不然，在修繕的過程中午往往會(huì)干擾到其他住戶，碰上難講話的鬧起來(lái)根本不好收?qǐng)觥?.頂樓生活體驗(yàn)不好，頂樓兩面遭太陽(yáng)直射，在夏天會(huì)特別炎熱，即使使用空調(diào)，溫度也很難降下去。如果家里有病人或者身體虛弱的人在頂樓生活會(huì)有諸多隱患。3.家有老人不要買頂樓，有些老年人逞強(qiáng)，認(rèn)為爬頂樓能夠起到鍛煉身體的作用，但是人體就像機(jī)械零件會(huì)出現(xiàn)磨損，一個(gè)老年人如果長(zhǎng)期爬樓會(huì)逐漸損傷他的半月板，半月板損傷后幾乎無(wú)法修復(fù)，這也是很多老年人為什么退休后走路不方面的主要原因。什么時(shí)候我們能考慮頂樓，首先，該樓經(jīng)檢測(cè)無(wú)漏水隱患，其次，樓頂是尖頂或者有閣樓或做過隔熱處理，**后他的價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)，這個(gè)時(shí)候我們才好退而求其次考慮頂樓，其他的時(shí)候我們?cè)谫?gòu)買二手房時(shí)要對(duì)頂樓敬而遠(yuǎn)之。當(dāng)然，如果是新樓盤則會(huì)靈活一些，我們?cè)谫?gòu)房時(shí)候要做好積極的準(zhǔn)備工作，不要因?yàn)橐粫r(shí)的沖動(dòng)就隨意選擇一套有隱患的房子，后期可能會(huì)后悔的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房高層二樓好賣嗎
  答

  好賣。拋開裝修情況的影響，二樓出售時(shí)或許價(jià)格可以略微高點(diǎn)，或者同等價(jià)錢的話二樓的房子成交周期短。

  全部5個(gè)回答>