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• 154****5475

  銀行不想承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，找一個(gè)擔(dān)保人，也就是多了一份還款的保障！
  一般來(lái)講，風(fēng)險(xiǎn)不是很大，買(mǎi)房子的人一般已經(jīng)付了**款了，這部分費(fèi)用占總房款的至少30%，所以，你不用太擔(dān)心，如果你與朋友的關(guān)系不錯(cuò)，擔(dān)保也無(wú)防。
  但如果朋友關(guān)系一般的話(huà)，你就以自己要買(mǎi)房子給推托了吧！畢竟可能存在幫別人還款的問(wèn)題！滿(mǎn)意請(qǐng)采納**佳，如還有其他疑問(wèn)請(qǐng)點(diǎn)此緝筏光禾叱鼓癸態(tài)含卡咨詢(xún)
  你的責(zé)任是在你朋友不能還款的時(shí)候承擔(dān)還款責(zé)任，當(dāng)然是有風(fēng)險(xiǎn)的
  對(duì)方如果不按期還款，你要承擔(dān)擔(dān)保連帶責(zé)任，也就是由你來(lái)替他還款。應(yīng)該說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)是很大的。

  查看全文↓ 2019-06-18 17:29:41
• 144****0699

  根據(jù)《擔(dān)保法》第18條規(guī)定，保證人與債務(wù)人分別就同一債務(wù)對(duì)債權(quán)人承擔(dān)全部清償義務(wù)的，為連帶責(zé)任保證。因合同關(guān)系產(chǎn)生的債務(wù)，債務(wù)人到期不履行時(shí)，債權(quán)人既可要求債務(wù)人清償，也可要求保證人清償。債務(wù)人和保證人對(duì)債權(quán)人履行債務(wù)并無(wú)順序和主次之分的限制。債權(quán)人可以不問(wèn)債務(wù)人是否具有實(shí)際履行或賠償損失的能力。保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，加重了保證人的負(fù)擔(dān)，對(duì)債權(quán)人卻更加有利。

  查看全文↓ 2019-06-18 17:29:32
• 136****8907

  一般保證實(shí)際上也就是包括代為履行的保證和代為賠償損失的保證。代為履行的保證是指，當(dāng)債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)首先要求債務(wù)人履行，如果債務(wù)人確實(shí)不能履行時(shí)，債權(quán)人才可要求保證人代替?zhèn)鶆?wù)人履行合同義務(wù)。
  如果保證人沒(méi)有條件代替?zhèn)鶆?wù)人按主合同標(biāo)的履行，就需要以代為賠償損失來(lái)履行保證義務(wù)。

  查看全文↓ 2019-06-18 17:29:28
• 142****3775

  您好。擔(dān)保人提供擔(dān)保需要承擔(dān)保證責(zé)任，具體而言，根據(jù)《擔(dān)保法》第16條和《民法通則》第89條規(guī)定，保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證兩種方式。

  查看全文↓ 2019-06-18 17:29:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以貸款嗎？有人能告知本人嗎？
  答

  有合同就可以貸款了。按揭買(mǎi)期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過(guò)戶(hù)再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

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• 問(wèn) 怎么查購(gòu)房合同？什么叫購(gòu)房合同？有人能告知本人嗎？
  答

  合同編碼是條形碼，是房地產(chǎn)交易中心用掃描槍用的，這樣方便，他們就不用輸入你那套房的信息了。你上的是網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)才對(duì),http://www.fangdi.com.cn/。但是你肯定還是進(jìn)不去的。因?yàn)槟銦o(wú)法登陸。置頂有個(gè)用戶(hù)名和密碼你沒(méi)有。而且一開(kāi)始就沒(méi)打算讓你進(jìn)，上海分企業(yè)和樓市兩種，沒(méi)有設(shè)置購(gòu)房人。再有在你簽合同的時(shí)候，你應(yīng)該有個(gè)初始密碼，但開(kāi)發(fā)商一般都不會(huì)給你的，他們都幫你設(shè)定了。（簽合同要購(gòu)房人和開(kāi)發(fā)商兩個(gè)密碼）其實(shí)也沒(méi)有關(guān)系的，你簽了可以到售樓處要求看下你的網(wǎng)上合同就可以了。其實(shí)就和你手簽的一模一樣。你可以通過(guò)這網(wǎng)看下你是否辦理完預(yù)告登記到還是可以的，直接輸入你的樓盤(pán)名稱(chēng)（是合同上的名字，不是推廣名），看下是什么顏色的就可以了，不看也沒(méi)關(guān)系，你可以在你簽完合同一月后去拿預(yù)告登記證明即可。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房需要擔(dān)保人嗎? 買(mǎi)房需要擔(dān)保人嗎？擔(dān)保人需要承擔(dān)什么責(zé)任
  答

  您好，查封房可以貸款的,查封房一般是資金出現(xiàn)問(wèn)題或者是糾紛引起的查封，如果不進(jìn)行解封則房產(chǎn)是不能出售以及不能抵押，解封房產(chǎn)的話(huà)建議找正規(guī)擔(dān)保公司辦理,[立德?lián)公司在深圳有14年的行業(yè)解封房產(chǎn)經(jīng)驗(yàn),專(zhuān)業(yè)律師團(tuán)隊(duì)快速解封，全程為您辦理,墊資解封,贖樓擔(dān)保，財(cái)產(chǎn)訴訟保全，按揭過(guò)戶(hù)，法拍房貸款，一站式服務(wù)，讓您盡快盤(pán)活固定資產(chǎn)

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• 問(wèn) 購(gòu)房可以轉(zhuǎn)戶(hù)口嗎？有人能告知本人嗎？
  答

  夫妻投靠入戶(hù)的辦理 凡異地符合夫妻投靠來(lái)本地入戶(hù)的本市居民的配偶，戶(hù)口在外地且無(wú)正式工作的，可申請(qǐng)來(lái)市隨夫（或妻）入戶(hù)。 凡申請(qǐng)夫妻投靠必須向配偶戶(hù)口所在地派出所提出入戶(hù)申請(qǐng)，填寫(xiě)《入戶(hù)申請(qǐng)表》，連同有關(guān)證明材料交派出所審核手續(xù)（屬證件的，可以派出所驗(yàn)核后，提供復(fù)印件即可）。

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• 問(wèn) 購(gòu)房所占份額可以改嗎？有人能告知本人嗎？
  答

  您首先問(wèn)您自己是房子重要還是您的愛(ài)人重要？還有您的父母是兒媳婦重要還是房子重要，要是你們家人都覺(jué)得房子重要的話(huà)，那么你們又何苦舍不得你的愛(ài)人？因?yàn)槟銈儼逊孔臃旁诘谝晃?，換了是誰(shuí)在發(fā)生矛盾，你們還是會(huì)犧牲你的愛(ài)人的。從您的表述中可以看出，由于您覺(jué)得房子是您的，所以一吵架您就把你的愛(ài)人趕出去，這種做法是很傷人的。所以你的愛(ài)人要求將房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可見(jiàn)她的這個(gè)決定是您們給逼出來(lái)的。我覺(jué)得你們走到一起不容易，如果把物質(zhì)看的那么重要的話(huà)，你和你的家人會(huì)一輩子為這個(gè)房子所累，很難得到幸福的。如果可以用一半的房產(chǎn)來(lái)?yè)Q取一個(gè)安定祥和的家的話(huà)，我認(rèn)為很值得，而且您也要給您的妻子相應(yīng)的尊重。 所以房子是您婚前購(gòu)買(mǎi)的，是屬于您的婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是如果要作為你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)只要更名不用公證，只要到房產(chǎn)管理局做一個(gè)房產(chǎn)更名就可以了，價(jià)錢(qián)比較便宜。

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