購(gòu)房人要求更名的,具有直系親屬關(guān)系(如夫妻關(guān)系、父女關(guān)系),可在預(yù)售合同上更名,辦理時(shí)應(yīng)出具經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明,不具親屬關(guān)系的應(yīng)按預(yù)售轉(zhuǎn)讓程序辦理,即由原買受人提出申請(qǐng),撤銷合同備案后重新簽訂購(gòu)房合同。實(shí)踐中,開發(fā)商要收取一定比例的手續(xù)費(fèi),一般為1%。同時(shí),如為更名而非增加新的買受人與原買受人共同購(gòu)房,則新的單獨(dú)的買受人應(yīng)符主體資格條件,如已成年等。
全部3個(gè)回答>購(gòu)房合同原件在自己手里嗎?大家怎么說(shuō)?有知道嗎?
147****2095 | 2019-06-14 16:42:27
已有4個(gè)回答
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137****4779
我怎么記得以前有鄰居說(shuō)早買房子的就沒(méi)給原件,后買的就多簽了一份合同,貸款的就也有原件了,樓主還是打開發(fā)商電話問(wèn)問(wèn)吧。
查看全文↓ 2019-06-14 16:43:35 -
142****3356
要是全款付,原件就應(yīng)該在自己手上。如果貸款了,那原件就抵押在銀行了。
查看全文↓ 2019-06-14 16:43:03 -
152****8178
有的,還完貸款銀行會(huì)把蓋著正本章的合同還給業(yè)主其實(shí)正本副本都蓋了紅章簽了字的話,法律效力沒(méi)有不同。
查看全文↓ 2019-06-14 16:42:48 -
148****8841
一期的合同被開發(fā)商收回去了!說(shuō)是退契稅交給稅務(wù)局了!嗚嗚!總感覺不對(duì)??!
查看全文↓ 2019-06-14 16:42:40
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不是的,他們是兩個(gè)合同,意思也完全不一樣,個(gè)人住房借款合同是向銀行借錢買房時(shí)簽的合同,購(gòu)房合同是買房子時(shí)和房地開發(fā)商簽的合同。
全部4個(gè)回答> -
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捷克政府推出了歐盟永居投資移民政策,40萬(wàn)歐元含25萬(wàn)歐元房產(chǎn),6個(gè)月一步到位全家歐盟永居卡;另有繼匈牙利國(guó)債移民關(guān)停后,新出臺(tái)的移民新政項(xiàng)目,性價(jià)比極高!
全部3個(gè)回答> -
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找開發(fā)商討要,業(yè)主應(yīng)該留存一份在手上。滿意請(qǐng)采納答案!
全部3個(gè)回答> -
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一般情況下,房子如果只有購(gòu)房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款,要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款,如果沒(méi)有房產(chǎn)證,一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。
全部3個(gè)回答>
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