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• 148****9471

  有投資公司愿意，你也愿意是可以辦理的~！
  只是性質(zhì)不一樣，結(jié)果都是一樣的！
  但是這樣反復折騰實在是無聊~！

  查看全文↓ 2019-06-14 15:29:54
• 133****9280

  你好 這種情況應(yīng)該是不可以貸款的；
  首先一手房貸款，是需要開發(fā)商有指定的合作的銀行，需要開發(fā)商提供的材料和你自己準備的材料，由開發(fā)商的人，幫助你辦理房子的貸款，這種貸款你是付了一部分**，屬于買房子按揭貸款，但是你買房子是付的全款，并且已經(jīng)交房交鑰匙了，開發(fā)商肯定不會再幫助你貸款，更不會自找麻煩，給你改合同，
  再就是這種情況，合同房，沒出房產(chǎn)證是相當于沒有產(chǎn)權(quán)的，任何銀行無抵押，都不可能給你做貸款的，即使是一些民間借貸機構(gòu)也不會給你做貸款的，因為沒有產(chǎn)權(quán)，風險太大了。

  查看全文↓ 2019-06-14 15:29:46
• 132****5379

  不可以，房產(chǎn)只有一個，只可做一次抵押登記。購房需要貸款可以直接申請按揭購房，去銀行申請辦理即可。流程如下：
  1. 借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關(guān)材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；
  2. 開發(fā)商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章；
  3. 貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
  4. 貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款；
  5. 國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)；
  6. 通知開發(fā)商領(lǐng)回借款合同并由開發(fā)商出具付清房款證明給貸款機構(gòu)；
  7. 通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險單；
  8. 貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。

  查看全文↓ 2019-06-14 15:29:34

相關(guān)問題

• 問 請問購房合同可以和投資公司借款嗎？
  答

  不可以，房產(chǎn)只有一個，只可做一次抵押登記。購房需要貸款可以直接申請按揭購房，去銀行申請辦理即可。

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• 問 扶貧購房可信嗎？各位能否幫我想想？
  答

  扶貧貼息貸款的貼息辦法：（一）扶貧貼息貸款的貼息范圍。貼息范圍包括當年新增貸款、收回再貸和未到期貸款。（二）貼息方式。貼息資金按季據(jù)實結(jié)算，由財政部直接撥補到中國農(nóng)業(yè)銀行總行。每季度終了，中國農(nóng)業(yè)銀行將扶貧貼息貸款及期限結(jié)構(gòu)報經(jīng)當?shù)刎斦⒎鲐毑块T審核后，層層匯總至總行，總行在次季報財政部審核結(jié)算。

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• 問 簽購房合同沒有結(jié)婚證可以嗎？各位能否幫我想想？
  答

  按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，房產(chǎn)證上可以寫幾個名字，無需糾結(jié)，必須只能是一個人的名字，其原因是規(guī)避銀行的貸款風險。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標志著房產(chǎn)的共同歸屬。同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割了。

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• 問 中介能收購房定金嗎？各位能否幫我想想？
  答

  定金是在合同訂立或履行之前支付的以一定數(shù)額的金錢作為擔保的一種債權(quán)擔保方式。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金，該規(guī)則被稱為“定金罰則”?！岸ń鹆P則”旨在督促債務(wù)人履行債務(wù)，適用于合同訂立的雙方或債權(quán)人與債務(wù)人雙方，且應(yīng)以書面形式約定。

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• 問 未網(wǎng)簽的購房合同有效嗎？？各位能否幫我想想？
  答

  網(wǎng)簽合同沒有有效期，網(wǎng)簽了就等于在房管局備案了。要么繼續(xù)交易，交稅過戶，要么撤銷網(wǎng)簽合同。

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