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• 137****9828

  買房子先簽合同，買房簽合同注意事項首先提醒自己在決定交納**簽訂合同之前，要確定項目的證件齊，自己可以在其銷售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會減少購房風險。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:42:49
• 135****9556

  買房子是你應該先交**，當然你要了解清楚，然后謹慎簽合同。
  買房前你要注意查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，這是能否班房產(chǎn)證的關(guān)鍵，然后謹慎簽合同呢，因為你要先看一下這家售樓公司的證件是否都齊全，小心上當受騙，只有這樣你才能減少購房風險，而且在簽合同時你還需要注意好多的細節(jié)以及問題，如果一個處理不當，就是你吃虧上當，要這樣合同里的權(quán)力與義務是否對等。
  **重要的時要關(guān)注的重中之重就是房子的面積確認及面積差異處理，買房你當然得注意房子的面積對不對，還有好多的細節(jié)需要注意，你如果想買房**好仔細的詢問一下律師相關(guān)情況，或者了解清楚這方面的東西。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:42:33
• 131****8252

  先簽合同，房屋買賣合同是你們雙方買賣房屋的真實意思表示，你們達成一致了要簽訂合同約束雙方，簽訂合同后按照合同的約定你要向?qū)Ψ街Ц斗课莸?*款來履行合同約定的義務。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:42:16
• 132****0233

  二手房買賣流程是指房屋所有權(quán)人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋轉(zhuǎn)移給他人的過程。二手房買賣又稱存量房買賣，是買方通過交付房款，賣方將房屋交付給買家，并辦理過戶登記的過程。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:42:04
• 148****7509

  正常情況下，買房交**的同時就該簽合同，并且出具**的不動產(chǎn)發(fā)票。你這個交**了這么久沒簽合同，很有可能是開發(fā)商五證不全或者是預售許可證還沒審批下來，無法簽定購房合同，因為購房合同需要網(wǎng)簽。你可以要求房地產(chǎn)商趕快簽合同或者向當?shù)氐淖〗ú块T查詢該樓盤證件是否齊全，能否正常銷售。有的城市還可以登陸住建部門官網(wǎng)查詢所售房源的相關(guān)信息的。
  

  查看全文↓ 2019-06-14 11:41:56

相關(guān)問題

• 問 購房合同能落戶嗎？麻煩有人知道的說說唄？
  答

  不能遷戶口，因為公安機關(guān)辦理落戶手續(xù)時，要求提供的是房產(chǎn)證（有貸款的復印件及貸款合同）而不是購房合同。

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• 問 購房合同原件重要嗎？麻煩有人知道的說說唄？
  答

  不會，銀行、購房人都會各有一份原件，購房合同上有說明，“本合同一式 --份，其中開發(fā)商--份，客戶--份，銀行--份，登記機關(guān)---份”，一般情況下，一次性的客戶開發(fā)商會讓簽3份，按揭會簽4份，但有的大點的開發(fā)商，可能還會備用一份，所以一次性付款客戶會讓簽4份，按揭會讓簽5份，但無論如何客戶手中都會有一份。另外，購房合同只是雙方買賣的協(xié)議，不具備銀行抵押資格，只是銀行貸款審核的一個要件，一般情況下，具備法律上期房抵押文件的是：抵押權(quán)預告登記證明、房屋他項權(quán)證。

  全部4個回答>
• 問 有購房補貼嗎？麻煩有人知道的說說唄？
  答

  沒有補貼。房價必跌，早已經(jīng)表現(xiàn)出現(xiàn)，任何人阻擋不了，先別買了，房價之所以被抬起來，由很多個因素造成的：開發(fā)商炒作、抬價，他們財大氣粗，花錢讓媒體、所謂的專家教授制造輿論、雇人假買假賣等手段哄抬房價。很多媒體給錢讓怎么寫就怎么寫，**后還拿給房地產(chǎn)開發(fā)商審核內(nèi)容，看是否可以，親眼目睹過一媒體收開發(fā)商八九千元寫的軟文；一些禽獸不如的專家、教授更是如此，拿了開發(fā)商的錢，那嘴就開始胡說八道，愚弄大家，說一些能抬高房價、開放商想聽到的話語；雇人假買假賣已經(jīng)曝光了，那也是房價大跌前的信號和他們想維持虛假繁榮的手段。房子建筑成本很低，在地方每平米1000元都不到，大中城市也就一兩千，加上地皮的錢，也不高，其實從拿地皮開始就被炒做，有些貪官轉(zhuǎn)給關(guān)系戶、熟人，再由關(guān)系戶轉(zhuǎn)手，從中牟利，如果真的想查，能抓到很多，尤其是一些大城市郊區(qū)、二線城市很多。

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• 問 公積金購房劃算嗎？麻煩有人知道的說說唄？
  答

  有條件付現(xiàn)金當然會劃算，不用付貸款利息，一次性現(xiàn)金付清開放商一般都是會有一定折扣。如果你的資金有投資用途，就要計算一下這筆購房資金被占用的機會成本是多少了，如果用于投資的回報率大于房基金貸款的利率，當然貸款會劃算。如果你選擇現(xiàn)金支付，那么你公積金帳戶里面的資金就無法使用，這也是一筆資金占用，你要算一下公積金帳戶里面有多少錢，數(shù)額較大的話，這樣通過購房可將這部分資金調(diào)用出來?？傊?，如果你目前已經(jīng)有付全款的資金，并且公積金帳戶余額也非常多，我建議還是用公積金貸款，期限越短越好，一年或半年都可以，或者根據(jù)你的資金投資計劃計算貸款**佳期限和金額，這樣利息會控制得很低，并且還款是用你公積金帳戶里面的錢還的，公積金貸款可以隨時大額還款，一次還清或部分還清，這樣你就可以控制利息和資金使用，貸款的時候選擇等額本金還款有利于提前還款總利息也要少一些，希望對你有幫助。

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• 問 反擔保在購房合同里有嗎？麻煩有人知道的說說唄？
  答

  辦理一手房貸款必須有購房合同，沒有銀行辦不了，購房合同**少得3份，房主1份，銀行1份，房管1份，先到開發(fā)商合作的銀行進行咨詢，銀行受理審批下來后，再到房管備案。

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