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• 134****3721

  您好！1、第一、二套自住住房可以申請(qǐng)住房公積金貸款，首套自住住房的認(rèn)定以人民銀行征信及購(gòu)房人住房公積金繳存地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門出具的《購(gòu)房資格查檔表》為依據(jù)，建議您先查詢征信報(bào)告。
  2、購(gòu)房后，職工及其配偶、擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買受人自購(gòu)房一年內(nèi)，可以一次性提取不超過(guò)房?jī)r(jià)總額的住房公積金。如果首次提取未達(dá)房?jī)r(jià)總額的，還貸期間每年可以提取一次住房公積金用于償還貸款本息，所提金額之和不得超過(guò)當(dāng)年償還貸款本息的金額，累計(jì)提取金額不得超過(guò)房?jī)r(jià)總額。職工與公積金中心簽訂了《住房公積金委托扣劃還貸協(xié)議》的，按照協(xié)議約定的方式辦理提取。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:28:52
• 153****3696

  第七條 職工有下列情形之一的，可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  （一）購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；
  （二）償還購(gòu)房貸款本息的；
  （三）租賃本市住房自住的。
  第八條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  （一）離休、退休的；
  （二）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  （三）出境定居的；
  （四）享受本市城市居民**低生活保障的；
  （五）與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)2年（含2年）以上的；
  （六）戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開(kāi)本市的；
  （七）職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
  （八）農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:28:37
• 153****3455

  可以！
  一般一次性付款能只能提取公積金一次。
  至于以后每年提取一次，你得符合相應(yīng)的提取條件。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:28:02
• 158****7160

  退休和銷戶可以一次性全額提取，其它情況只能按要求取整提取。很高興可以為您解答！

  查看全文↓ 2019-06-14 11:27:50
• 152****1528

  要看你所在的城市，不同的城市政策很是不同。
  基本上一次性購(gòu)房，都要求在購(gòu)房之后兩年內(nèi)提出提取申請(qǐng)。
  但不同的城市，很大的不同在下邊：
  有些地方是只能提取完截止到你購(gòu)房那個(gè)月之前的余額，之后的不可以提?。?br/>但有些城市是第一次申請(qǐng)時(shí)可以提取完申請(qǐng)當(dāng)時(shí)的所有余額（當(dāng)然要留下百幾十元的零頭），以后每半年可以提取一次，直到提取總額達(dá)到實(shí)際購(gòu)房支付的金額（發(fā)票額），如果配偶也有公積金，但房產(chǎn)證上沒(méi)有配偶名字的，也可以憑結(jié)婚證一并提取其公積金余額，還是以總額控制，達(dá)到了就都不可以再提取了。（我所在的城市，原來(lái)是第一種方式的，后來(lái)改成了第二種了，后者人性化很多）

  查看全文↓ 2019-06-14 11:27:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房定金有上限嗎？能不能具體說(shuō)一下？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，小定是在購(gòu)買房屋一方與售賣房屋一方雙方一致達(dá)成交易意向或購(gòu)買房屋一方已經(jīng)確定簽約合同時(shí)支付的，這時(shí)交易的定金額度通常在數(shù)萬(wàn)元不等。而大定說(shuō)的是正式的定金，大定的交易額要比小定的更高一些，一般會(huì)收取房屋交易全款的百分之十到百分之二十。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以落戶嗎？能不能具體說(shuō)一下？
  答

  購(gòu)買合同必須是從開(kāi)發(fā)商簽署的購(gòu)買合同。此外，詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商是否已表示將購(gòu)買合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進(jìn)入。不能進(jìn)入戶口登記不與開(kāi)發(fā)商簽訂，或者開(kāi)發(fā)商沒(méi)有與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同發(fā)送到房管局，或者到目前為止還沒(méi)有提交，那基本上不能進(jìn)入戶籍登記！

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• 問(wèn) 公積金能不能二次貸款
  答

  （一）在借款人提供家庭（戶口）人均建筑面積低于30平方米（不含）證明情況下，住房公積金貸款還清一個(gè)月后，可以申請(qǐng)第二次住房公積金貸款。**比例不得低于50%（含），貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人貸款利率的1.1倍。（二）在借款人提供家庭（戶口）首套住房建筑面積低于90平方米（不含）證明情況下，住房公積金貸款還清一個(gè)月后，可以申請(qǐng)第二次住房公積金貸款。**比例不得低于50%（含），貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人貸款利率的1.1倍。（三）在借款人提供無(wú)房戶證明情況下（首次公積金貸款所購(gòu)房屋已拆遷、轉(zhuǎn)讓等），可以申請(qǐng)第二次住房公積金貸款，**比例不得低于50%（含），貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人貸款利率的1.1倍。新建商品房貸款需要準(zhǔn)備哪些材料？①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份；②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件；③合法有效的購(gòu)房合同原件3份。房屋開(kāi)發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份；④涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份；⑤涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份；⑥借款人已付所購(gòu)房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的**款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件；⑦住房公積金管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他文件和資料。

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• 問(wèn) 別墅安全嗎？能不能具體說(shuō)一下？
  答

  別墅區(qū)的入口是另一個(gè)大家需要關(guān)注的重點(diǎn)。如果是自己獨(dú)居，可以找時(shí)間與門口的警衛(wèi)人員溝通一番，了解清楚所處的地方安全措施做得怎么樣。幾乎所有的別墅區(qū)都是不能隨便出入的。而且別墅社區(qū)內(nèi)是一棟一棟的，很少有人行走。即使混進(jìn)去了非常容易被發(fā)現(xiàn)，一會(huì)保安就會(huì)趕過(guò)來(lái)。

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• 問(wèn) 生肖與購(gòu)房風(fēng)水真的嗎？能不能具體說(shuō)一下？
  答

  購(gòu)樓**基本要求:每二十年轉(zhuǎn)一次地運(yùn),也代表家宅的運(yùn)氣是二十年變動(dòng)一次的,有旺健康不旺財(cái)局(旺丁不旺財(cái)50分,),有旺財(cái)不旺健康局(旺財(cái)不旺丁,50分),有旺健康又旺財(cái)局(旺財(cái)旺丁,100分),**后一個(gè)是不旺健康也不旺財(cái)(易稱損財(cái)傷丁,0分不旦止,負(fù)分,**差的一個(gè)). 所以買屋,建屋是考慮地運(yùn),**首要的是看興建至入伙這一時(shí)間的準(zhǔn)確時(shí)間.也就是所購(gòu)樓房的**首要的因素.

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