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• 134****8767

  1、政府政策有：
  （1）市國土資源部門申請改建程序，其應交納的行政事業(yè)性收費，可以將拆遷成本作為公開出讓的底價，避免零星開發(fā)，保證項目拆遷安置工作按計劃實施4:6的比例分配，中央和地方政府補助為輔。
  （2）市房產部門負責全市危房調查、鑒定、國有土地使用權出讓合同，成片改造范圍內的危房比例原則上不得低于40％，經研究、公正，切實簡化危房改造項目審批程序。
  （3）危房改造項目的公開供地工作由市國土資源管理部門負責，市土地中心具體運作。對項目用地采用招標、拍賣、掛牌等方式公開出讓，出讓的底價由市國土資源管理部門按照“一費制”收費辦法和具體危房改造項目的實際情況測算確定（拆遷成本計入出讓底價）。
  （4）公開出讓所獲得的土地有償使用收入，扣除拆遷成本等費用后，剩余土地增收益部分由市、區(qū)財政部門按4:6的比例分配，專項用于危房改造。
  2、對于危房改造具體每人可以補助多少平米的問題：這個得根據(jù)危房所在地的土地現(xiàn)狀、規(guī)劃條件（年限、交通、位置）等因素并結合當?shù)赝恋卣哂蓢临Y源管理部門考察鑒定計算后綜合給出。

  查看全文↓ 2019-06-13 18:12:05
• 141****9719

  農村危房改造是幫助住房**危險、經濟**貧困農戶，解決**基本的住房安全問題。農村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。 大部分地區(qū)執(zhí)行情況:
  （1）申請程序：農村危房改造實行農戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核、縣級審批的程序，符合條件的農戶可向戶籍所在地村委會提出書面申請。
  （2）補助標準：農村危房改造資金以農戶自籌為主，政府補助為輔。政府分類補助標準為：
  1.五保戶、農村低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬元，修繕加固戶均0.6萬元；
  2.其他貧困家庭重建房屋戶均1萬元，修繕加固戶均0.4萬元

  查看全文↓ 2019-06-13 18:11:58
• 138****6991

  你好，根據(jù)國家土地法，危房改造面積為家庭成員數(shù)*30平米，而且的原基改建，如果新建得重新申報審批。

  查看全文↓ 2019-06-13 18:11:51
• 148****3690

  農村宅基地管理直接關系到土地特別是耕地資源的保護、利用，直接關系到農民的生產生活，直接關系到國計民生問題。
  近幾年來，隨著經濟社會的發(fā)展，農村生活水平不斷提高，農民建房熱情普遍高漲，出現(xiàn)了新一輪農村建房熱，農村宅基地管理面臨一些新情況、新問題，主要表現(xiàn)在：一是農村住宅建設處于無序狀況。
  長期以來，農村住宅建設缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，農民建房選址隨意性大，沿路建，臨街搭，亂圈亂占，亂搭亂建的現(xiàn)象嚴重，村莊布局雜亂，房屋座落無序，既影響了村容村貌，又浪費了大量土地。
  二是農民占用耕地建房現(xiàn)象比較嚴重。一些農民把建房地點選在路邊糧田，導致公路、村道兩旁部分耕地被占用。一些地方為把非法占用耕地的行為“合法化”，采取了改變耕地性質的做法，先把耕地改變?yōu)閳龅?，然后又把場地改變?yōu)榛牡?，一部分耕地在這種不知不覺的蠶食中消失了。
  三是“空心村”、“一戶多宅”現(xiàn)象明顯。一些村莊盲目向外擴張，新建住宅不斷向村莊外圍延伸，而村內舊宅由于年久失修，大多成為破房、危房，無人居住，形成了大量的“空心村”。
  一些農戶建新房不拆舊房，多處占地建房，“一戶多宅”現(xiàn)象比較普遍。四是農村宅基地私自轉讓現(xiàn)象時有發(fā)生。少數(shù)農民為了謀取私利，不惜將自己的宅基地、自留地甚至責任田作價賣與他人建房，更有些買地者假借當?shù)剞r民的名義辦理建房手續(xù)，達到逃費逃稅的目的，這種現(xiàn)象在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村規(guī)劃區(qū)尤為常見，因其行為雙方互惠互利，具有很強的隱蔽性，且涉及面較廣，查處難度大。

  查看全文↓ 2019-06-13 18:11:42

相關問題

• 問 ??危房改造找哪個部門？應該怎么查詢呢？
  答

  危房改造補助申請流程申請受理。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村危改領導小組應在每年1月至2月底前開展農村危房改造工程農戶申請工作。以戶為單位，由戶主本人向戶籍所在地的村民委員會提出申請。自行申請有困難的，由村民委員會組織人員幫助提出申請。村民委員會受理申請后應如實登記。申請人應如實申報家庭基本情況，包括：家庭成員基本情況、居住房屋危險等級情況、家庭經濟收入情況、年人均收入情況、是否接受過其他渠道的建房補助資金情況。同時，申請人應提供下列資料：1、農村危房改造工程改造補助申請表；2、民政府部門出具的家庭貧困程度相關證明；3、戶口簿、居民身份證。

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• 問 ??危房改造屬于哪個部門
  答

  只要符合易地搬遷的條件，你當然可以申請易地搬遷，因為扶貧開發(fā)的其中一項即為易地搬遷扶貧，當然你的危房改造項目已經啟動就不可以。

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• 問 ??危房改造是哪個部門管？應該怎么辦理呢？
  答

  著本市加大危舊房改造力度，很多居民面臨危改、拆遷、安置等問題。近日不斷有讀者給本報打電話，詢問有關的危改政策?，F(xiàn)依據(jù)目前正在執(zhí)行的市政府發(fā)《北京市加快危舊房改造實施辦法》給予解答。 問：危改地區(qū)是怎樣確定的？ 答：市和區(qū)、縣危舊房改造辦公室在對全市危舊房情況重新進行普查的基礎上，根據(jù)本地區(qū)社會經濟發(fā)展狀況，以及房屋破損程度和改造難易程度，編制所轄區(qū)域危舊房改造計劃，進一步明確近期和遠期工作目標。 市規(guī)劃部門根據(jù)本市實際情況，編制本市危舊房改造區(qū)(以下簡稱危改區(qū))的控制性詳細規(guī)劃，確定不同地段的限高和容積率，明確用地性質，并考慮文物保護等問題。 問：危改安置對象有哪些？ 答：危舊房改造安置對象為，在危改區(qū)內有本市常住戶口和正式住房，并且長期居住的居民。 問：安置的原則是什么？ 答：安置危改區(qū)居民的基本原則是：按照原住房建筑面積安置；用于安置的房屋原則上只售不租；安置房費用根據(jù)不同情況由居民、單位和政府三方共同負擔；就地安置、異地安置與貨幣補償相結合，鼓勵異地安置。 問：安置的標準怎樣確定？ 答：在危舊房改造中，對被拆除成套住宅房屋的居民，按照原建筑面積予以安置；對被拆除非成套住宅房屋的居民，按照下列標準給予安置：1.原住宅建筑面積不足20m2的，安置一套一居室。2.原住宅建筑面積超過20m2(含)不足30m2的，安置一套二居室。3.原住宅建筑面積超過30m2(含)不足40m2的，安置一套三居室。4.原住宅建筑面積超過40m2(含)的，對于超過部分可以比照本條前三款標準予以分套安置或者增加居室間數(shù)。按上述標準測算，安置居民人均建筑面積不足5m2的，可以按照人均建筑面積5m2安置。

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• 問 小區(qū)危房改造哪里查詢？應該怎么查詢呢？ ??
  答

  危（倒）房改造工作實行地方各級人民政府負責制。市民政局是農村特困戶危（倒）房改造工作的行政主管部門；區(qū)縣民政局負責轄區(qū)內農村特困戶危（倒）房改造的審批工作；街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府負責轄區(qū)內農村特困戶危（倒）房改造的具體管理工作；村民委員會（含涉農的居民委員會，下同）協(xié)助做好農村特困戶危（倒）房改造的相關服務工作。村民委員會受理申請或接到鎮(zhèn)政府（街道辦事處）委托后，將申請人基本情況在其居住地公示5日，并對申請對象的住房和自救互助能力情況進行調查核實，必要時可召開村（居）民代表大會進行評議，15日內提出調查意見。初步認定的危（倒）房，要拍攝危（倒）房照片，填寫《南京市農村危（倒）房改造對象審批表》，連同申請報告一起報鎮(zhèn)（街道）民政辦。鎮(zhèn)（街道）民政辦對村民委員會上報的危（倒）房改造對象及材料認真審核，做到逐戶上門核實，并在15日內提出審核意見，報區(qū)（縣）民政局審批。區(qū)（縣）民政局對鎮(zhèn)（街道）上報的申請報告、審批表、照片等材料認真審閱，對情況不清的要通過電話問詢、入戶調查等形式進一步核實摸底，15日內作出審批決定。財政、國土、建設、規(guī)劃等部門在各自職責范圍內負責農村特困戶危（倒）房改造的資金籌集、宅基地審批、稅費減免等工作。

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• 問 危房改造什么部門管
  答

  危房改造屬于哪個部門管？怎么辦理危房改造？

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