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• 148****1661

  辦理土地使用證使用權人更名需提供資料：
  （一）房改房
  1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章）
  2．公有住房出售價格審批。（復印件1份）
  3．房屋所有權證。（復印件1份，其中分層分戶平面圖2份）
  4．申請人個人身份證。（復印件1份）
  5．換購房登記的需提交原土地使用權證原件。
  6．屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權證。（復印件1份）
  （二）商品房、拆遷安置房、私房轉讓
  1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章）
  2．購房合同書或拆遷協(xié)議書。（復印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證） 3．房屋所有權證（屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權證）。（復印件1份）
  4．契證。（復印件1份）
  5．申請人身份證。（復印件1份）
  6．產(chǎn)權人為單位的，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機構代碼證復印件，法人代表身份證。（申請人在窗口領取填寫并加蓋公章）
  注：
  1．屬委托辦理的，須提供土地登記委托書（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章）、委托代辦人身份證。（復印件1份）
  2．屬贈與、繼承的須提交公證書，并收回原土地證（已領取土地證的）。
  3．屬交易房的，須提交轉讓協(xié)議書、出讓合同及交款發(fā)票并收回原土地證原件。轉讓方未辦土地證的需提交原權源資料。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 17:18:00
• 146****1072

  土地證更換名字有什么手續(xù)
  一、根據(jù)《土地登記辦法》規(guī)定，首先需要向村委會提出申請，提供相關材料后，報有管轄權的國土資源部門就可以辦理，土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。
  二、名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料，辦理土地證時，要新的產(chǎn)權證下來了才能辦理，需要的資料有：　
  1、原土地使用證（原件）　
  2、新產(chǎn)權證原件及復印件，身份證　
  3、房屋買賣合同（復印件）　
  4、房屋契稅、出讓金發(fā)票（復印件）　
  5、身份證或戶口本（復印件）　
  6、宗地圖。

  查看全文↓ 2019-06-13 17:17:53
• 131****2005

  一、需提供資料： （一）房改房 1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章） 2．公有住房出售價格審批。（復印件1份） 3．房屋所有權證。（復印件1份，其中分層分戶平面圖2份） 4．申請人個人身份證。（復印件1份） 5．換購房登記的需提交原土地使用權證原件。 6．屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權證。（復印件1份） （二）商品房、拆遷安置房、私房轉讓 1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章） 2．購房合同書或拆遷協(xié)議書。（復印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證） 3．房屋所有權證（屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權證）。（復印件1份） 4．契證。（復印件1份） 5．申請人身份證。（復印件1份） 6．產(chǎn)權人為單位的，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機構代碼證復印件，法人代表身份證。（申請人在窗口領取填寫并加蓋公章） 注： 1．屬委托辦理的，須提供土地登記委托書（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章）、委托代辦人身份證。（復印件1份） 2．屬贈與、繼承的須提交公證書，并收回原土地證（已領取土地證的）。 3．屬交易房的，須提交轉讓協(xié)議書、出讓合同及交款發(fā)票并收回原土地證原件。轉讓方未辦土地證的需提交原權源資料。 4．近日，秦皇島市海港區(qū)國土局第三次將個人住宅土地使用證辦理承諾時限提速，由一個月壓縮成即辦件，受到群眾歡迎。簡化辦證程序，將發(fā)證程序由原來的區(qū)局受理、市局審批、區(qū)局，減為區(qū)局受理、發(fā)證兩個環(huán)節(jié)。精簡所需提交的材料，針對群眾買房時間長、許多材料無從查找等情況，對新開發(fā)的小區(qū)先由開發(fā)商到市局辦理土地分割登記，再由當事人拿著土地分割表、房本、身份證辦理個人住宅土地證。縮短審批時限，將個人住宅土地使用證辦理承諾時限由一個月壓縮成即辦件，對個人住宅土地登記發(fā)證授權窗口負責，在申請材料齊全、規(guī)范的前提下，在窗口當場登記、當場發(fā)證. 辦理程序?1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
  追問：
  外公外婆已經(jīng)去世,遺囑已經(jīng)遺失,己辦理街道證明和派出所戶籍關系證明.房產(chǎn)證己于02年辦理更名.只因原土地使用證屬舊版,現(xiàn)更換新版.將原使用權人(外婆)更名到我母親和舅名,需要去辦理土地評估和公證嗎?

  查看全文↓ 2019-06-13 17:17:43

相關問題

• 問 ??土地使用證更名哪里辦?土地使用證更名需要什么手續(xù)呢?
  答

  這個程序比較麻煩。需要原土地使用證、宅基地移交證明、用地申請書、身份證和戶口本等，到村委會申請，經(jīng)村委會同意、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核后，報縣政府批準。

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• 問 土地使用證更名哪里辦
  答

  土地使用證更名需要去當?shù)氐耐恋毓芾聿块T進行辦理。首先需要簽訂土地合同：買方辦好房權證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同，之后帶相關材料原件及復印件，到土管部門下設的測繪公司申請測繪。再經(jīng)過評估公司評估，土管部門受理，繳納稅費后領取土地證即可。辦理土地使用證使用權人更名的時候需要提供資料有：首先如果是房改房，需要：1．土地登記申請表1份。2.公有住房出售價格審批。3.房屋所有權證。4.申請人個人身份證。5.換購房登記的需提交原土地使用權證原件。6.屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權證。其次如果是商品房、拆遷安置房、私房轉讓。需要：1．土地登記申請表。2．購房合同書或拆遷協(xié)議書。3．房屋所有權證。4．契證。5．申請人身份證。6．產(chǎn)權人為單位的，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機構代碼證復印件，法人代表身份證。

• 問 ??土地使用證更名哪里辦?土地使用證更名需要什么流程?
  答

  土地證更換名字有什么手續(xù)一、根據(jù)《土地登記辦法》規(guī)定，首先需要向村委會提出申請，提供相關材料后，報有管轄權的國土資源部門就可以辦理，土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。二、名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料，辦理土地證時，要新的產(chǎn)權證下來了才能辦理，需要的資料有：　1、原土地使用證（原件）　2、新產(chǎn)權證原件及復印件，身份證　3、房屋買賣合同（復印件）　4、房屋契稅、出讓金發(fā)票（復印件）　5、身份證或戶口本（復印件）　6、宗地圖。

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• 問 ??土地使用證能更名嗎？土地使用證更名哪里辦理？
  答

  土地使用證沒更名找不到原房主，可以根據(jù)辦理房產(chǎn)過戶時候柳下大信息找他，還有如果找不到就到原房主派出所去讓幫忙查一下，如果是房管局和國土局聯(lián)合辦公的地方是國土資源和房屋管理局，過戶是一起的，辦房屋過戶土地就自然過戶了；如果是分開辦公各管各，則土地就需要單獨去辦理土地證，房產(chǎn)過戶后辦理土地證不需要原房主出面，拿相關手續(xù)自己去辦理就可了。　　國土局關于辦理土地證相關程序的答復意見集中發(fā)布如下：　　一、土地證的辦理程序　?、偻恋氐怯浬暾垺　、诘丶{查　　③權屬審核　?、茏缘怯洝　、莺税l(fā)或者更換、注銷土地證書　　二、所需申報的材料　?、偻恋氐怯浬暾垥?；　　②土地權屬來源證明（各級政府批準使用土地的批文文件，土地使用權出讓合同及有效證明文件）；　　③圖件（征用土地圖件，有關地籍證明）；　　④單位法定代表人證明，個人身份證明或戶籍證明，委托代理人申請登記的，應提交授權委托書和代理人資格證明；　　⑤地上附著物權屬證明；　　⑥需提交的其他有關材料?！　∪?、土地登記發(fā)證的辦理期限　　材料齊全，經(jīng)地籍調查、權屬審核符合發(fā)證標準條件的：初始登記自受理申請之日起60日內完成；土地所有權、使用權變更登記自受理申請之日起30日內完成；土地其他權利登記及變更登記自受理申請之日起15日內完成。

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• 問 ??土地使用證怎樣使用？應該怎么查詢呢？
  答

  (一)辦理程序 土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料,向國土資源局提出申請。 1、土地登記申請 (1)有關宗地來源的**批復及批準文件,建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。 (2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協(xié)議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。 (3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。 2、地籍調查 對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四至鄰居界線清楚,無爭議,確認后簽字蓋章。 3、土地權屬審核 土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核,決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。 4、頒發(fā)國有土地使用權證書。 (二)評估收費 根據(jù)行政許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。變更 申請轉讓變更登記時必備材料 一、個人商品套房: 辦理商品套房土地使用證變更手續(xù)須提供以下材料原件: 1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的,提交合同和土地證。

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