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• 132****8143

  發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人。
  你的具體情況沒交待清楚，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，相對(duì)于小承包商來說(例如只做門窗安裝的承包)，發(fā)包人指建筑單位，不是開發(fā)商。對(duì)建筑單位來說，發(fā)包人指開發(fā)商
  

  查看全文↓ 2019-06-13 14:41:18
• 143****8391

  正常情況下房產(chǎn)證辦不下來是開發(fā)商拖欠建設(shè)部門款項(xiàng)物業(yè)沒得到驗(yàn)收?？梢韵鹊椒慨a(chǎn)局了解細(xì)情，有證據(jù)后憑合同將開發(fā)商告上法庭。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 14:41:08
• 137****3263

  這要看你們的雇傭關(guān)系，具體到你們的老板是開發(fā)商還是建設(shè)方，誰是你老板你找誰要。開發(fā)商不給建設(shè)方工程款，是開發(fā)商和建設(shè)方的合同糾紛，和你們沒有關(guān)系，建設(shè)方老板不發(fā)工資，是建設(shè)方和你們的勞務(wù)糾紛。3個(gè)途徑解決：1、協(xié)商解決2、找勞動(dòng)部門3、法院起訴。后兩條必須要有能夠證明你們之間存在勞務(wù)關(guān)系的證據(jù)。
  還有就是開發(fā)商到底有沒有把工程款結(jié)給你們老板，你們可以做個(gè)核實(shí)。
  切記一點(diǎn)，不要鬧事，不要變主動(dòng)為被動(dòng)，用法律武器來解決才是正道。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 14:41:01

相關(guān)問題

• 問 ??開發(fā)商不給建設(shè)單位錢找哪些部門
  答

  背了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，未獲到建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的限定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰金；不能采取改正措施消除影響的，限期廢除，不能廢除的，沒收實(shí)物或者違法收入，能夠并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰金。該工程的建設(shè)單位是開發(fā)商，接受處罰的也就是開發(fā)商。至于跟施工單位的沖突，由開發(fā)商跟施工單位自己通過其他途徑

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• 問 建設(shè)單位會(huì)是開發(fā)商嗎
  答

  開發(fā)商是買地的，自己有建筑公司的資質(zhì)就可以進(jìn)行建筑，也有的開發(fā)商只有開發(fā)資質(zhì)不具備建筑資質(zhì)，所以不完全一樣。

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• 問 ??開發(fā)商跑路找哪個(gè)部門維權(quán)？誰能說說呢？
  答

  開發(fā)商破產(chǎn)后，雖然其法人資格已經(jīng)消失，但其與購房者的買賣關(guān)系依然存在，而且在辦證過程中，購房者才是真正的辦證主體，開發(fā)商只起到協(xié)助作用，因此，開發(fā)商破產(chǎn)后，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，具體步驟如下：第一，購房者應(yīng)到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷。第二，如已合法注銷，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法注銷證明，以及商品房買賣合同原件、個(gè)人身份證等在辦證過程中需由購房者出具的資料，到房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。房管部門經(jīng)核實(shí)后，應(yīng)當(dāng)予以辦理. 還有不清楚的地方直接百度登陸律伴在線咨詢的噢

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• 問 建設(shè)單位是指開發(fā)商嗎
  答

  開發(fā)商和建設(shè)單位不是一個(gè)概念，開發(fā)商是一個(gè)名詞，是某個(gè)項(xiàng)目的第一承擔(dān)人。包括很多種類：房地產(chǎn)開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無特殊說明一般指房地產(chǎn)開發(fā)商。

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• 問 ??開發(fā)商**怕哪個(gè)部門？誰能說說呢？
  答

  第一：怕土地局！不給你土地你開發(fā)什么？第二：怕建委。你想蓋別墅，他非叫你蓋經(jīng)濟(jì)適用住房！第三：怕規(guī)劃！你打算面積蓋到10萬平米，他讓你蓋到5萬，其他綠化！第四：怕黑社會(huì)！ 阻撓施工，就不叫你蓋，就不叫你按時(shí)交房！第五：怕記者 怕他散步言論說你違規(guī)建筑，就算沒有違規(guī)，但是影響很壞！第六：怕有關(guān)系的業(yè)主！都想低價(jià)買房，不賣讓你哪個(gè)方面都行不通！第七：怕消防！ 說你不達(dá)標(biāo)不給你蓋章！第八：地稅國稅局！除了繳納稅務(wù)還要吃喝！第九：就不怕不要命的業(yè)主！開發(fā)商結(jié)束交給物業(yè)處理吧，反應(yīng)基本等于沒有用！o(∩_∩)o...哈哈 回答結(jié)束??！

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