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• 143****2273

  只有購房合同是做不了抵押貸款的，也就只能去找民間借貸了。還有什么問題點我財達匯投，能解決的我再幫你。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:42:46
• 133****0105

  你應該指的是期房，未交房的那種吧。是可以抵押的，但是需要去房管交易中心做合同登記，之后再做抵押登記。
  期房的合同如果不做登記的話是不具備完整的法律效力的。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:42:24
• 159****6631

  你好，合同書的作用在于表明簽約人互相之間的權利和義務關系，本身沒有價值，所以不應當接受合同書作為抵押物。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:42:16
• 155****7125

  不知道你所在的省市有沒有另外具體的規(guī)定,但是正常情形下開發(fā)商是不能再在購房款外額外代為水電氣公司收取所謂五通"入戶、安裝或開戶”之類的費用。
  ii你如果已經簽了定購協(xié)議的話對你們雙方就都有約束力了，任何一方違約都會承擔該協(xié)議所約定的相應違約責任。但是該定購協(xié)議與商品房買賣和合同是不同的。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:42:08
• 148****8628

  你好，從你敘述情況來說，相當于對方用房子提供抵押，那樣的話，就相當于不動產抵押，不動產抵押要辦理登記，否則抵押權不成立，你的債權就沒有保證。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:42:00

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  協(xié)議沒有任何價值性……不能搜索房產可以

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  會構成合同詐騙罪根據中華人民共和國刑法第二百二十四條，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。

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  （1）對租賃期長、租金嚴重低于市場租金且解約成本較高的資產，原則上不能選擇作為貸款的抵押物。（2）對大宗房產（評估值在1億元以上）如整棟大廈、整棟商場等、擬分層抵押的整棟物業(yè)、擬分割抵押的整層物業(yè)、擬分幢分割抵押的工業(yè)企業(yè)房產、遠郊區(qū)或商業(yè)氛圍不濃的商業(yè)用房，結合變現能力謹慎選擇作為抵押物。（3）對土地證記載無土地終止日期的土地，謹慎選擇作為抵押物。（4）拆除重建的土地或房產抵押的，客戶經理必須了解開發(fā)商與拆遷戶之間是否存在糾紛，若存在糾紛原則上不能用于抵押。（5）集體土地的農村或鄉(xiāng)村房產，結合變現能力謹慎選擇作為抵押物。（6）儲備用地、專用設備、根據生產工藝而設計的生產廠房，謹慎選擇作為抵押物。（7）公建用房不能作為抵押物。

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