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• 137****6096

  首套房沒(méi)有必要開(kāi)假的無(wú)房證明的。當(dāng)然了，開(kāi)假的無(wú)房證明一旦被查出來(lái)，當(dāng)事人是需要承擔(dān)法律責(zé)任的。
  一、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。
  二、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自開(kāi)局之日起，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開(kāi)局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。
  三、購(gòu)房地和戶(hù)口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶(hù)籍所在地房管局各開(kāi)局一份的。
  四、無(wú)房證明外地戶(hù)口需要到戶(hù)籍所在地辦理，本地戶(hù)口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下：
  1，在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶(hù)口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢(xún)兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明。
  2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

  查看全文↓ 2019-06-12 21:34:17
• 145****6007

  九本上海第十七期線(xiàn)下活動(dòng)-兩會(huì)精神解讀＆滬渝沈春節(jié)后一線(xiàn)行情
  
  
  
  （掃碼報(bào)名參加）
  
  
  
  匿名用戶(hù) 提問(wèn)： 歐大，1.5w的融景城景峰和冉家壩次新1.1w。都是高樓層，朝向一樣。誰(shuí)更好呢。差40%
  
  信息不足無(wú)法判斷
  
  
  
  
  
  
  
  匿名用戶(hù) 提問(wèn)： O大好！希望沒(méi)給您添麻煩- **近在思考關(guān)于資產(chǎn)、財(cái)富方面的問(wèn)題- 我們一直在各種屯債的路上，個(gè)人的初級(jí)無(wú)差別勞動(dòng)，比如工資>親朋好友的籌款>XYK>按揭>XYD>DYD……都是為優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)輸血，培養(yǎng)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)不斷壯大； 各種現(xiàn)金流，都是為找到優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)標(biāo)的物，讓各種優(yōu)質(zhì)低成本資金找到安身、開(kāi)花結(jié)果之所；這些所謂的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)標(biāo)的物不外乎：開(kāi)個(gè)飯店、開(kāi)個(gè)公司、開(kāi)個(gè)工廠、CF…… 越發(fā)認(rèn)為CF+足夠的leverage是跑贏所有實(shí)業(yè)的**好的資產(chǎn)標(biāo)的物…… 個(gè)人謹(jǐn)小慎微并踐行中。 以上觀點(diǎn)，請(qǐng)O大批評(píng)、指正，不甚感激！
  
  我好像沒(méi)有教育過(guò)你開(kāi)個(gè)飯店，開(kāi)個(gè)公司。
  
  
  
  
  
  
  
  匿名用戶(hù) 提問(wèn)： 歐神抱歉隱私必須匿名，我a8，女友A7.1，都30多了，多年來(lái)不求財(cái)物，也不求名分，主動(dòng)辦卡給我刷，無(wú)法結(jié)婚，該如何回報(bào)真心？
  
  買(mǎi)套房子給她。
  
  
  
  
  
  
  
  匿名用戶(hù) 提問(wèn)： 歐神家里有現(xiàn)金五百萬(wàn)，年入也有五百，廠房生活局限在三線(xiàn)城市的縣級(jí)市，在這個(gè)地方有幾套房外，大城市都沒(méi)，1如何配置資產(chǎn)？2去重慶還是去哪里買(mǎi)房好？
  
  我一般只會(huì)教育你配置房產(chǎn)。 配置娃，縣城生娃容易。 西港地可以買(mǎi)幾畝。
  
  
  
  
  
  
  
  匿名用戶(hù) 提問(wèn)： 歐大，咋感覺(jué)trade war之后中國(guó)還是做出了很多讓步？比如放開(kāi)一些行業(yè)的管制，降低稅率，雖然明面上好像是我們慫了，但其實(shí)是好事吧？畢竟經(jīng)濟(jì)更加自由開(kāi)放了
  
  
  
  
  
  取消關(guān)稅，對(duì)中國(guó)是好事。 放開(kāi)管制，更是大好事。 雙簧。
  
  
  
  
  
  
  
  匿名用戶(hù) 提問(wèn)： 歐大我自己實(shí)業(yè)小公司被銀行經(jīng)理考查后發(fā)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)和贏利都良好，支行長(zhǎng)一直讓我們辦1000萬(wàn)的小微企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸，一年一過(guò)橋，利率4.65不上浮，并保證提前批好不會(huì)抽貸，也接受廠房作為抵押物（其他行不接受廠房抵直接回絕），支行長(zhǎng)也說(shuō)了考察了公司確實(shí)很優(yōu)質(zhì)他們有自己任務(wù)量所以希望貸給我們，但一年一過(guò)我很不想要，如果做個(gè)人貸可以十年上浮60％，我該做經(jīng)營(yíng)還是個(gè)人消貸好？謝謝大大我崇拜的導(dǎo)師
  
  毫無(wú)疑問(wèn)個(gè)人貸。 堅(jiān)決不相信銀行的節(jié)操，一年過(guò)橋不要。
  
  
  
  
  
  
  
  todamoon 提問(wèn)： 歐老師，美林時(shí)鐘作為在現(xiàn)階段的判斷框架個(gè)人也不認(rèn)同（但或許未來(lái)也有用武之地？） 您對(duì)貨幣和信用周期的框架看法如何？
  
  
  
  
  
  #D10
  
  
  
  
  
  
  
  匿名用戶(hù) 提問(wèn)： 歐大、買(mǎi)個(gè)寫(xiě)字樓避房產(chǎn)Shui28800、收服務(wù)費(fèi)4000合理么？坐標(biāo)長(zhǎng)沙
  
  合理

  查看全文↓ 2019-06-12 21:34:13
• 137****9797

  市長(zhǎng)令
  
  華龍網(wǎng)1月13日16時(shí)55分訊(記者佘振芳)今(13)日，重慶市財(cái)政局新聞發(fā)言人就我市調(diào)整個(gè)人住房房產(chǎn)稅政策答記者問(wèn)。
  
  新聞發(fā)言人：重慶市委、市政府一直高度重視房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，認(rèn)真貫徹落實(shí)中央房地產(chǎn)調(diào)控要求，房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系平衡，房?jī)r(jià)總體平穩(wěn)。但是，近期，我市主城房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)異?，F(xiàn)象，個(gè)別區(qū)域和少量樓盤(pán)成交量和價(jià)格出現(xiàn)異動(dòng)，引起市外少數(shù)企圖炒房者跟風(fēng)。
  
  記者：針對(duì)這種情況，政府將進(jìn)一步采取哪些措施？
  
  新聞發(fā)言人：鑒于此，市政府決定修訂2011年施行的《重慶市關(guān)于開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》和《重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》(重慶市人民政府令第247號(hào))，將“征收對(duì)象”中的“在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套(含第二套)以上的普通住房”調(diào)整為“在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的首套及以上的普通住房”。調(diào)整后的個(gè)人住房房產(chǎn)稅政策以重慶市人民政府令第311號(hào)公布，自2017年1月14日起施行。
  
  記者：采取這些措施的目的是什么？
  
  新聞發(fā)言人：保持房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展事關(guān)廣大市民利益，對(duì)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展具有重要作用?！俺捶俊蹦怖黾恿俗宰≠?gòu)房成本，擾亂了市場(chǎng)環(huán)境，損害了廣大人民群眾居住購(gòu)房的權(quán)益。這次將個(gè)人住房房產(chǎn)稅“征收對(duì)象”中的“在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套(含第二套)以上的普通住房”調(diào)整為“在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的首套及以上的普通住房”，就是針對(duì)近期我市主城房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的異?，F(xiàn)象，遏制“炒房”牟利行為，引導(dǎo)合理市場(chǎng)預(yù)期，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)持續(xù)健康發(fā)展。
  
  兩家房企被列入“黑名單”
  
  
  
  針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)和房產(chǎn)中介在銷(xiāo)售中的違法違規(guī)行為，重慶市國(guó)土房管局已經(jīng)采取了5大措施，已在主城區(qū)組成110組、320余人次的專(zhuān)項(xiàng)檢查組，對(duì)530余個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了全面檢查，及時(shí)糾正了20余個(gè)項(xiàng)目的不規(guī)范銷(xiāo)售行為。
  
  
  
  
  
  
  
  1.將對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的南岸區(qū)澤科彈子石項(xiàng)目（重慶正凡地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)）涉嫌捂盤(pán)惜售和兩江春城項(xiàng)目（重慶中華置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)）涉嫌未公示價(jià)格的行為進(jìn)行依法依規(guī)處罰，并將兩個(gè)開(kāi)發(fā)企業(yè)記入房地產(chǎn)“黑名單”。
  
  2.全面實(shí)施主城區(qū)房地產(chǎn)執(zhí)法監(jiān)管的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)對(duì)江北區(qū)保利觀瀾、紫御江山、融景城、御龍?zhí)旆澹瑑山聟^(qū)國(guó)博城、首地江山賦，渝北區(qū)魯能中央公館、金茂國(guó)際生態(tài)新城等8個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注，加強(qiáng)執(zhí)法巡查。
  
  3.加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，從嚴(yán)從速查處違法違規(guī)的銷(xiāo)售行為。我局已公布了3部舉報(bào)電話(huà)，對(duì)群眾的舉報(bào)，我們將迅速核查，一經(jīng)查實(shí)，從重處罰，及時(shí)公布。
  
  4.加大每日?qǐng)?zhí)法巡查，及時(shí)糾正和處置房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售中的違法違規(guī)行為。

  查看全文↓ 2019-06-12 21:34:07
• 142****6213

  首套房證明是以家庭為單位的，因此兩人都要開(kāi)證明的。
  市民開(kāi)具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。
  辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢(xún)、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。
  預(yù)約號(hào)時(shí)需攜帶以下材料：
  1、本人(夫妻之間誰(shuí)到場(chǎng)拿誰(shuí)的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;查詢(xún)以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書(shū)》);
  2、本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。
  查詢(xún)時(shí)需攜帶以下材料：
  1、身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方 (含單身)原件、復(fù)印件一份;
  2、戶(hù)口簿：男方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)原件、復(fù)印件一份;
  3、集體戶(hù)的需開(kāi)戶(hù)籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶(hù)口原件和復(fù)印件一份;
  4、結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
  5、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶(hù)籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
  查詢(xún)以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來(lái)一人就可以辦理。
  在查詢(xún)后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。

  查看全文↓ 2019-06-12 21:34:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首套房證明必須本人開(kāi)嗎? 請(qǐng)問(wèn)首套房證明在那開(kāi)？夫妻雙方都要開(kāi)證明嗎？
  答

  是的，無(wú)房證明的開(kāi)具需要本人攜帶身份證和戶(hù)口本去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理，一般手續(xù)費(fèi)為15-20元不等。無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)具的。銀行界定個(gè)人購(gòu)房**比例是按照購(gòu)房人是否為首套房為準(zhǔn)的，無(wú)房證明就是作為參考房產(chǎn)套數(shù)的依據(jù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房證明什么時(shí)候開(kāi)? 請(qǐng)問(wèn)首套房證明在那開(kāi)？夫妻雙方都要開(kāi)證明嗎
  答

  如何開(kāi)首套房證明你好，在西安市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心四樓檔案窗口辦理。 所帶證件：身份證、結(jié)婚證或單身證明；未成年小孩戶(hù)口本；二手房契約或商品房合同原件。 地址：北馬道巷香米園西巷93號(hào)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房證明什么時(shí)候都可以開(kāi)嗎? 請(qǐng)問(wèn)首套房證明在那開(kāi)？夫妻雙方都要開(kāi)證明嗎
  答

  1、首套房證明可以代辦的，本地戶(hù)籍家庭要辦理首套房證明相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明不需要介紹函、申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人辦理。2、首套房證明不能提早開(kāi)，要遞件后才能開(kāi)，而且首套房證明一般是有有效期的，一般為10個(gè)工作日到30個(gè)工作日不等，所以千萬(wàn)不能開(kāi)早了，否則就白費(fèi)工夫了。1、受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢(xún)事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和本人、委托人的有效身份證明、境外委托人的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證、委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本、如果是外籍人士想在買(mǎi)房、也是通過(guò)這樣的程序出具房產(chǎn)證明。2、首套房購(gòu)房者本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。首套房購(gòu)房者身份證男方(含單身)原件、復(fù)印件一份女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;首套房購(gòu)房者戶(hù)口簿:男方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)原件、復(fù)印件一份。3、集體戶(hù)的需開(kāi)戶(hù)籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶(hù)口原件和復(fù)印件一份;結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;單身(喪偶、離婚、未婚)需戶(hù)籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房證明夫妻都要開(kāi)嗎? 首套房證明要夫妻雙方都開(kāi)嗎?
  答

  需要的，首套房證明是以家庭為單位的，因此兩人都要開(kāi)證明的。開(kāi)具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢(xún)、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。首套房指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件：1、買(mǎi)房人年滿(mǎn)18周歲；2、買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房；3、購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房外省的要回去開(kāi)嗎？
  答

  一般開(kāi)首套房證明需要在戶(hù)籍所在地開(kāi)一份，購(gòu)房城市開(kāi)一份，這樣可以減免契稅這些，辦理公積金貸款不需要開(kāi)無(wú)房證明的，公積金管理中心只認(rèn)貸款次數(shù)，不認(rèn)房產(chǎn)套數(shù)的

  全部5個(gè)回答>