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• 131****4493

  要是婚前貸款是單身，貸款超過20萬就得有擔保人。沒有擔保人銀行是根本不批的。銀行審核通過快的就是夫妻貸款。這樣只要有單位銀行就會批的。還有就是你們結(jié)婚買房，這個房子是你們共有的呢，還是他個人的?這個你得想好，要是這個房子你想共有，那就得登記然后辦理，這樣以后你們一起還貸款，就算將來有個什么萬一，房子你們平分也算公平。
  如果這個房子你想讓他全出，你不出錢，那樣到他名下，以后就沒有你的，貸款只要他的名字，因為是婚前財產(chǎn)，以后房本下來也只有他的名字。
  你們一起貸款買房，房本是兩個，一個是你的名字，共有人是他的名字，另一個本是他的名字，共有人是你。其實**沒有多少錢，還貸款錢多，還是你們共同出錢買房子合適。

  查看全文↓ 2019-06-12 15:57:53
• 151****5601

  可以啊，看雙方的意愿。
  房屋買賣流程
  （1）著手準備買房.買房首先要根據(jù)資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。
  （2）挑選房源.這一環(huán)節(jié)是準備工作的延續(xù)，可以從報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢，全面細致考察房源信息。
  （3）實地看房.選房是個技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識有所了解。
  （4）談判簽定買賣合同.確定目標后，就進入了和售房人實質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中**重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。

  查看全文↓ 2019-06-12 15:57:34
• 148****3041

  你父母交的**是吧。你已經(jīng)簽過購房合同的，也就意味著這套房子是婚前財產(chǎn)，因為你簽合同時還沒領(lǐng)證。 你現(xiàn)在領(lǐng)了證，等房本下來時，你可以加上她的名字，她只是你的共有人。如果一旦離婚，房子還是屬于你的，你只需要把她和你一起還房貸的那部分錢分給她，而且她還得提供她參與還房貸的證明。
  所以你不用擔心，新的婚姻法基本是保障男方權(quán)利的。另外提個醒，你**好把你父母給你掏錢買房的證據(jù)留著，比如父母給你轉(zhuǎn)賬的記錄，比如去銀行交錢時的收據(jù)。以防萬一。 2 可以寫兩個人的名字 因為你們是共同出資買房 只要在房產(chǎn)證上寫明每個人各占多少份額就可以 購房合同上需要寫兩人的名字 這樣穩(wěn)妥保險一些 在辦房產(chǎn)證時 你要提供你買房時的銀行付款憑證和你們簽署的購房合同就可以。

  查看全文↓ 2019-06-12 15:57:26
• 151****2567

  按照你的問題次序來回答：
  1、可以寫2個人的名字！
  2、產(chǎn)證是按照合同上的名字來登記的！
  3、貸款時，銀行只需要有一個主貸人就OK了，你可以作為參貸人，提供收入證明；但是如果男方能夠提供足夠的收入證明，那么你就可以不必提供了！而你只需要提供個人證件等
  本人是房產(chǎn)人士，而且本人也有這樣的經(jīng)歷，婚前寫了2個人的名字，老婆做的主貸人！

  查看全文↓ 2019-06-12 15:57:15

相關(guān)問題

• 問 ??婚前購房可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  可以；首先，糾正個問題，不是新婚姻法如何規(guī)定，而是《**高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋 三》（以下簡稱“解釋”），根據(jù)該解釋 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。也就是說一方名義辦理，之后共同償還房貸，離婚時，可以判給一方，另一方得到補償。至于您想要登記在兩人名下，在理論上是可以的，但是需要存在共有關(guān)系。與其寫上雙方名義，不如另寫一份協(xié)議，規(guī)定該房屋為兩人共同購得、

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• 問 請問婚前購房可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  婚前買房合同上可以寫兩個人的名字,這屬于共有關(guān)系。并且，即使普通朋友及任意關(guān)系的兩人或多人也都可以成為房產(chǎn)證上的共有人。同時,共有關(guān)系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時候也可以以兩個人的名義申請。婚前房，指的是夫妻雙方在結(jié)婚之前，由一方單獨出資購買或者是貸款購買的房產(chǎn)，2010年11月16日，**高法院公布《〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題解釋(三)》征求意見稿(以下簡稱《解釋三》)，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)。

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• 問 婚前買房可以寫兩個人的名字嗎請問誰知道這個？
  答

  婚前買房合同上可以寫兩個人的名字,這屬于共有關(guān)系。婚前房，指的是夫妻雙方在結(jié)婚之前，由一方單獨出資購買或者是貸款購買的房產(chǎn)，2010年11月16日，**高法院公布《〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題解釋(三)》征求意見稿(以下簡稱《解釋三》)，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)。

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• 問 婚前買房可以寫兩個人的名字嗎
  答

  婚前買房可以寫兩個人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個人名字，那么房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權(quán)。按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，就由雙方約定份額?；榍百I房寫兩個人名字的，在辦理不動產(chǎn)權(quán)證書時，不動產(chǎn)登記機構(gòu)核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)證書，如果共有人申請按照共有人數(shù)核發(fā)證書的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)向每個共有人均核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)證書。按份共有時雙方?jīng)]有明確約定份額，則按照各自的出資額確定份額，出資額也不能確定的，則各自享有50%份額。共有人申請分別持證的，可以為共有人分別發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)屬證書。共有不動產(chǎn)權(quán)屬證書應(yīng)當注明共有情況，并列明全體共有人?！段餀?quán)法》第九十三條：共有概念和共有形式：不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位，個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

• 問 婚前買房可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  作為一名房地產(chǎn)工作人員，我告訴你可以寫兩個人的名字。首先，寫幾個人的名字不受婚姻關(guān)系的限制，子女和父母的名字同樣可以寫在一起。如果你們是結(jié)婚再買房，即使房產(chǎn)證寫一個人的名字，同樣是夫妻共同財產(chǎn)，自動各占50%，如果是未婚買房，那必須寫兩個人的名字，合同主頁第一頁在房產(chǎn)比例上寫上各占50%。

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