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• 158****9898

  物業(yè)法規(guī)沒(méi)有此規(guī)定，民法通則中排除妨礙一節(jié)中有規(guī)定，法院是就事論事，不理會(huì)其他業(yè)主的違法行為，中國(guó)的民法是民不報(bào)官不究，根據(jù)你的描述，有影響但是影響不大，你開(kāi)門時(shí)對(duì)門有一米左右的空間，碰到的概率很小，所謂排除妨礙你的鄰居不一定會(huì)得到法院支持，我剛剛看到你的問(wèn)題，對(duì)方起訴了嗎？結(jié)果如何？如果沒(méi)有起訴想必他家門也外開(kāi)了，如果這樣你們相安無(wú)事。

  查看全文↓ 2019-06-12 10:19:32
• 132****8351

  不建議的。
  首先，在《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中第5.5.26條第3條規(guī)定：建筑高度大于33m的住宅建筑應(yīng)采用防煙樓梯間。戶門不宜直接開(kāi)向前室，確有困難時(shí)，每層開(kāi)向同一前室的戶門不應(yīng)大于3樘且應(yīng)采用乙級(jí)防火門。
  其次，外開(kāi)大門需要考慮是否會(huì)影響到其他鄰居的出入，以及是否會(huì)將過(guò)道擋住，（例如外開(kāi)后，門將鄰居房門擋住，若發(fā)生火災(zāi)地震外開(kāi)門可能影響鄰居的出入以及避難通道的通暢性）

  查看全文↓ 2019-06-12 10:19:21
• 154****9375

  防盜門中門向外開(kāi) 理由
  1、防盜門中門的基本情況；該門為門中門即：一扇門可以向外開(kāi)，另一扇門是（漏空的）可以向內(nèi)開(kāi)。
  整個(gè)六層樓道長(zhǎng)度5米，寬度1.1米(我家6樓，正幢樓6層）一梯三戶
  2、當(dāng)602室開(kāi)啟防盜門中門，首先是把中門打開(kāi)，該門尺寸55*162厘米，可以完全看清楚樓道外面的情況。在確認(rèn)樓道外面沒(méi)有人通行時(shí)，才開(kāi)啟另一扇門，該門尺寸80*200厘米。602室的人才出來(lái)。自行排除了對(duì)他人通行的影響。
  3、8年來(lái)，沒(méi)有發(fā)生一起對(duì)603室人員進(jìn)入樓道通行的影響，作為鄰居，今后也不會(huì)發(fā)生影響。所以，602室的防盜門中門合理存在了8年。
  4、如果603室拆除自家的違章占用公用樓道防盜門的前提下，則：602室的房門離603室的防盜門中門有1.8米，那么，603室的人員進(jìn)出從自家的房門要經(jīng)過(guò)1.8米的距離，才到602室的防盜門中門的門口。在說(shuō)，603室開(kāi)門和關(guān)門都會(huì)發(fā)出聲響，602室聽(tīng)得一清二楚。602室的人肯定不會(huì)開(kāi)門出來(lái)。自行規(guī)避了對(duì)603室的人通行的影響。
  5、602室在無(wú)違章，無(wú)侵占公用樓道的客觀事實(shí)前提下，防盜門向外開(kāi)設(shè)置，不存在對(duì)603室人員進(jìn)入樓道通行影響。
  6、我國(guó)現(xiàn)有法律，沒(méi)有明確規(guī)定：居民家的防盜門不允許向外開(kāi)。

  查看全文↓ 2019-06-12 10:19:10

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• 問(wèn) 商品房門改外開(kāi),法院會(huì)受理嗎
  答

  不阻礙消防通道的情況下法院會(huì)支持，火災(zāi)時(shí)不耽誤自己和鄰居逃生就沒(méi)有關(guān)系！

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• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房糾紛法院會(huì)受理嗎，合同無(wú)效有沒(méi)有特殊情況？
  答

  法院受理小產(chǎn)權(quán)房糾紛。合同無(wú)效也有例外，如雙方真實(shí)意愿、內(nèi)容合法時(shí)。

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• 問(wèn) ??小區(qū)新房門內(nèi)開(kāi)合法嗎？商品房住宅入戶門內(nèi)開(kāi)或者外開(kāi)有規(guī)定嗎？
  答

  沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定。因?yàn)?，家庭平均人口很少，?zāi)情發(fā)生后有足夠的逃生時(shí)間。規(guī)定外開(kāi)的或強(qiáng)制外開(kāi)的一般都是人員相對(duì)集中的公共場(chǎng)所。

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• 問(wèn) 怎么改商品房門牌號(hào)
  答

  新建房屋的門牌號(hào)歸當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)管。辦理流程（可能各地有所小差別）：1.寫份申請(qǐng)報(bào)告，講明具體事情。主要包括合法建房的依據(jù)（土地證、建筑規(guī)劃許可證、施工許可證等政府批文、文件號(hào)）。擬建的建筑狀況（共幾幢、面積）等。并附上擬建的房子小區(qū)總平面圖等多個(gè)上述提到的文件。2.將材料交到公安機(jī)關(guān)所屬部門（片警、派出所、分局戶政科等其中一個(gè)），初步審核后，會(huì)下發(fā)一張正式表格，讓你填寫，表格上有多個(gè)審批環(huán)節(jié)簽字蓋章的，具體誰(shuí)來(lái)流轉(zhuǎn)，公安會(huì)講的。交上表格等回應(yīng)。3.審批通過(guò)，就拿到批文和附有已經(jīng)編號(hào)的小區(qū)總平面圖。

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• 問(wèn) 商品房的廚房可以改嗎？應(yīng)該怎么改呢？
  答

  這就要看你的房子是商品房還是私人住房，2003年貌似草擬了一份《中國(guó)房地產(chǎn)房產(chǎn)質(zhì)量草案》里面規(guī)定了商品房產(chǎn)的大體的質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)，如果你這樣的房子要參與商業(yè)活動(dòng)是不能通過(guò)的，但是中國(guó)到如今都沒(méi)有一份具體的條文法規(guī)來(lái)細(xì)化房地產(chǎn)質(zhì)量的法規(guī)發(fā)條，所以一般情況下這樣的房子如果是自己住是沒(méi)問(wèn)題的 如果你要參與商業(yè)交易需要考慮自身的售后..無(wú)法提供文獻(xiàn)資料，

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