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• 133****0957

  因?yàn)榇蠹矣X(jué)得不太吉利~
  不能買18層，是因?yàn)?，十八層地獄嘛。。。。
  然后四樓的話，跟“死”是諧音。也是不吉利。
  買房子這種大事，還是會(huì)忌諱這些事情的~
  不止是樓層的諧音吉不吉利，很多人也會(huì)關(guān)心房子的風(fēng)水問(wèn)題。
  現(xiàn)在很多中介都做得很人性化，不止是小區(qū)啊樓層啊價(jià)格啊幫你挑選，風(fēng)水和吉不吉利這種事，也會(huì)幫你參謀的。
  買房子建議找靠譜的正規(guī)中介，比如在北京的話，鏈家地產(chǎn)**好。在云南的話，房星地產(chǎn)**靠譜。

  查看全文↓ 2019-06-12 09:18:15
• 142****3904

  買房買哪一層，這是個(gè)讓人糾結(jié)的問(wèn)題，也是個(gè)見(jiàn)仁見(jiàn)智的問(wèn)題。這和個(gè)人生活習(xí)慣有關(guān)，比如有人恐高，不喜歡住高層；也和迷信心理有關(guān)，比如有人忌諱18樓，有“18層地獄”之說(shuō)，很多樓盤(pán)電梯按鈕都用“19A”來(lái)代替18層。
  如何選擇適合樓層？各樓層有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  不同樓層各有優(yōu)缺點(diǎn)，可根據(jù)自身需求來(lái)選擇。住房樓層越高，遮擋越少，采光越好，且能避開(kāi)嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲，適合中青年人居??；而樓層較低的住宅，上下樓比較方便，適合老年人居住，可增加其戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)。
  那相對(duì)來(lái)說(shuō)，哪些樓層受歡迎呢？一般而言，多層住宅選擇中偏高的樓層為宜，高層住宅則遵循總層數(shù)的1/3以上、2/3以下的規(guī)則。
  對(duì)于高層住宅來(lái)說(shuō)，七層是“黃金樓層”，這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，且不讓人達(dá)到恐高的程度；住在一層不太安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染，還易遭盜竊；頂樓能享受好風(fēng)光，視野開(kāi)闊，且價(jià)格便宜，但可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風(fēng)大等問(wèn)題。
  挑選樓層時(shí)，要考慮哪些因素？
  1、家庭成員：三世同堂建議選擇低樓層
  2、視野：樓層越高視野越好
  3、噪音：高層住宅噪音“兩頭小中間大”
  4、光線：低樓采光易被遮擋，一般而言，十層以上采光是沒(méi)有問(wèn)題的。
  5、通風(fēng)因素：樓層越高，通風(fēng)情況越好。
  6、空氣濕度因素：首先要看你所在城市濕度情況，如果你是在沿?；驖穸却蟮牡貐^(qū)，也就是空氣潮濕，6-8層較佳。
  7、盡量要避免臨街：因?yàn)橐粋€(gè)是吵，一個(gè)是塵土、汽車尾氣等比較多。臨街的話8-12樓為汽車尾氣浮塵層，如果必須臨街的話，避免這個(gè)樓層。
  數(shù)字不吉利：很多人忌諱4、13、14、18層
  買房子是中國(guó)人的頭等大事，在數(shù)字諧音忌諱這個(gè)問(wèn)題上，很多人寧可信其有，不可信其無(wú)。
  很多人買房不喜歡4、14、18這幾個(gè)數(shù)字，主要原因是中國(guó)人忌諱4，是因?yàn)椤?”與“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，“要死”。買房不買18樓來(lái)自“18層地獄”之說(shuō)，受這種文化的影響，十八樓就成了閑置之樓，即使價(jià)格很便宜，也很難銷售。
  而西方人忌諱13，那是因?yàn)檫_(dá)·芬奇創(chuàng)作的《較后的晚餐》，基督耶穌和弟子們一起吃飯，參加晚餐的第13個(gè)人是猶大。
  面對(duì)這些“不吉利”的數(shù)字，所以現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商采用“移花接木”的辦法，用D、E、F等一些字母替換，或者直接越過(guò)這兩個(gè)數(shù)字，3層上面就是5層，12層上面就是15層。

  查看全文↓ 2019-06-12 09:18:02
• 158****5718

  選不選18樓，有地域差差異，很有可能只是你們城市不喜歡18層，華南地區(qū)特別喜歡選18樓，諧音“實(shí)發(fā)”，也就是特別容易發(fā)財(cái)?shù)囊馑?。從建筑的角度?lái)說(shuō)，18層也是比較宜居的樓層，買了就好好住，開(kāi)心入住，18層非常好的樓層。我還覺(jué)得單數(shù)樓層不好呢，這種問(wèn)題見(jiàn)仁見(jiàn)智，沒(méi)有什么依據(jù)
  

  查看全文↓ 2019-06-12 09:17:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買商品房不喜歡18樓嗎
  答

  原因2個(gè)：1，有可能18樓是頂樓2，18樓的諧意：18層地獄

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商品房買17樓好嗎？有什么作用嗎？
  答

  如果是小高層的話，17樓還不錯(cuò)。如果是大高層的話，一定要選18層以上的。大家都知道，選擇不對(duì)，努力白費(fèi)！有些事雖然看不見(jiàn)摸不著，但是是確實(shí)存在的。如果選的樓層不合適，會(huì)帶來(lái)霉運(yùn)的，不管是積善行德，還是努力奮斗都是沒(méi)用的。買房要么買16層，要么買17層，其他樓層千萬(wàn)不要買，非常不吉利：

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商品房一樓好嗎？有什么作用嗎？
  答

  總的來(lái)說(shuō)，不怎么好，聽(tīng)聽(tīng)以下建議：一、保證有效日照 底層住宅需要關(guān)注的是有效日照時(shí)間。日照通常又與樓距有關(guān)，一般2.8米層高的6層房，樓距約為21.6米，理論上可以達(dá)到“冬至日有效日照不少于1小時(shí)”的規(guī)范要求。但由于朝向略偏東或偏西等因素的影響，實(shí)際的日照時(shí)間可能還會(huì)打些折扣。所以底層房屋應(yīng)盡量選擇樓距開(kāi)闊的，**好樓距系數(shù)在1.4倍以上。二、注意環(huán)保 底層房屋**好不要距馬路太近，否則噪音、震動(dòng)、塵埃的污染都會(huì)比較嚴(yán)重。安全性也更需防備，應(yīng)盡可能選擇配備窗磁、門(mén)磁等電子安保的樓盤(pán)，社區(qū)內(nèi)還應(yīng)有保安晝夜巡邏值班。 小區(qū)內(nèi)部的一些噪音聲源也應(yīng)盡量避免，如入口防盜門(mén)的關(guān)門(mén)聲及門(mén)鈴，地下泵房產(chǎn)生的噪音。如果鄰近車庫(kù)入口或通風(fēng)口，也會(huì)受到進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾，選房時(shí)要小心避開(kāi)。三、防潮與保暖 要考慮底層防潮與管道返水問(wèn)題。一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問(wèn)題是關(guān)鍵。另外一般情況下，供暖循環(huán)水總是**后流過(guò)底層，因此往往供熱差一些，對(duì)此應(yīng)有思想準(zhǔn)備。

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• 問(wèn) ??買商品房要注意什么？有什么作用嗎？
  答

  一是開(kāi)發(fā)商的五證二書(shū),這是**重要的. 一個(gè)合法正規(guī)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，必須具備齊全的“五證”、“二書(shū)”。所謂“五證”，是指《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（也叫建設(shè)工程開(kāi)工證）、《商品房銷售預(yù)售許可證》；“二書(shū)”是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，這也是法律對(duì)銷售方的基本要求。分別由房管局國(guó)土資源局建設(shè)局規(guī)劃局主管. 二是注意合同在雙方的權(quán)利和責(zé)任方面的公平原則.對(duì)合同不清楚或存疑問(wèn)的地方搞清楚以后才簽字. 三是你說(shuō)的**小面積108平方一般不構(gòu)成問(wèn)題,因?yàn)閮蓚€(gè)70%的規(guī)定是地區(qū)的總體結(jié)構(gòu),不針對(duì)每個(gè)開(kāi)發(fā)商. 四是交房時(shí),先驗(yàn)房后辦手續(xù) 一看房子質(zhì)量 二查“兩書(shū)一表” 三簽《房屋驗(yàn)收單》 辦理入住手續(xù)是收樓的正常程序，但目前發(fā)展商能讓買家先驗(yàn)房后辦手續(xù)的并不多。通常的做法是讓業(yè)主先在收樓文件上簽字，再發(fā)批準(zhǔn)條，讓業(yè)主到物業(yè)管理處去拿鑰匙。等業(yè)主進(jìn)得房去，發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，申訴起來(lái)也軟弱無(wú)力。為避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主應(yīng)堅(jiān)持先驗(yàn)房、后辦理手續(xù)，并應(yīng)將驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體超標(biāo)、公攤不公等問(wèn)題書(shū)面呈遞給開(kāi)發(fā)商并讓其簽收，以免留下后患?；蛘呖稍谑諛俏募献⒚鳌笆覂?nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。 對(duì)所購(gòu)商品房進(jìn)行驗(yàn)收主要應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 第一、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象； 第二、核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符； 第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開(kāi)通和能否正常使用； 第四、檢查是否有規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更或小區(qū)縮水等問(wèn)題； 第五、檢查相關(guān)質(zhì)量問(wèn)題及室內(nèi)有害氣體超標(biāo)等問(wèn)題； 第六、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要在驗(yàn)樓單上予以注明，如果確實(shí)屬于不能收樓的，要詳細(xì)寫(xiě)明不予收樓的原因并要求開(kāi)發(fā)商簽字、蓋章。

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• 問(wèn) 新房買的家具不喜歡能換嗎
  答

  想省錢(qián)就不買，有錢(qián)就換唄

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