已有5個(gè)回答

• 142****9585

  1、根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部**新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅。
  2、中國(guó)人民銀行決定，自2015年3月1日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至5.35%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.5%，同時(shí)結(jié)合推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革，將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.2倍調(diào)整為1.3倍；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整
  密集的政策出臺(tái)，意味著房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)是不會(huì)放棄的，所以，需要買的，應(yīng)該不會(huì)虧的，不然，整體經(jīng)濟(jì)還將持續(xù)低迷！
  

  查看全文↓ 2019-06-11 11:21:03
• 159****3604

  北京市繼公租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等保障性住房措施后，又推出了自住型商品房，該類房產(chǎn)與之前的**大不同就是沒(méi)有了戶口限制，凡是持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買一套“自住型商品房”。持有北京市工作居住證，且名下無(wú)房的非京籍家庭申請(qǐng)更沒(méi)問(wèn)題了。
  該類房比同地段同品質(zhì)的商品住房低30%左右,具體定價(jià)會(huì)參考周邊的商品房項(xiàng)目和二手房?jī)r(jià)格，按照該地段一年后的價(jià)格預(yù)期制定限價(jià)。

  查看全文↓ 2019-06-11 11:20:55
• 133****8410

  主要是你購(gòu)買房子是用于自己住還是用于投資，及購(gòu)房的目的--自住型房產(chǎn)、投資性房產(chǎn)。自住型房產(chǎn)主要用于改善自己的居家條件，投資型房產(chǎn)主要用于獲?。ǔ鲎猓┦找?，當(dāng)然還有自住加投資混合型的。
  

  查看全文↓ 2019-06-11 11:20:36
• 145****1329

  存款死期利率是百分之三左右，股票和期貨不是老百姓玩的，黃金就更不要說(shuō)了的。投資實(shí)業(yè)成本高回款周期長(zhǎng)，有很多不確定i因素，個(gè)人認(rèn)為年回報(bào)能達(dá)到百分之八是非?？捎^的投資！無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)然值得！

  查看全文↓ 2019-06-11 11:20:28
• 157****0825

  首先看你有沒(méi)有搖號(hào)資質(zhì)，其次是是否在2000號(hào)內(nèi)，是否選到了房，如果前兩個(gè)條件滿足了，在選到了滿意的戶型，那必須買呀，價(jià)格和位置都相當(dāng)不錯(cuò)。
  值 不值一買就看搶的人多不多

  查看全文↓ 2019-06-11 11:20:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 自住型商品房值得投資嗎
  答

  房產(chǎn)的價(jià)值主要在：1、便利程度2、**潛力3、繁華程度

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 自住型商品房哪個(gè)好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  首先，應(yīng)該更正一下您的錯(cuò)誤信息。根據(jù)京建發(fā)[2013]510號(hào)文件《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見(jiàn)》規(guī)定，按照限購(gòu)政策規(guī)定在本市具有購(gòu)房資格的家庭，可以購(gòu)買自住型商品住房。而不是您所說(shuō)的必須是本市戶籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女）或是年滿25周歲的單身人士。其中“家庭”的成員可以包括夫妻雙方及未成年子女，也就是明確了家庭的定義。通過(guò)定義可知，您的父母或兄弟姐妹不能列為您的家庭成員。那么也就是說(shuō)，如果您申請(qǐng)自住型商品房，考核購(gòu)房條件時(shí)只考核您本人及配偶以及未成年子女的相關(guān)信息，不考核其他人的信息。購(gòu)買自住型商品房可以是以家庭為單位購(gòu)買，未婚的單身人士同樣也可以購(gòu)買。自住型商品房不考量購(gòu)房人是否已婚。而您說(shuō)的本市戶籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女）和年滿25周歲的單身人士是優(yōu)先購(gòu)買人群。如果您是北京市戶籍居民、單身且年滿25周歲無(wú)房，可以購(gòu)買自住型商品房，且可以作為優(yōu)先人群購(gòu)買自住型商品房。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 自住型商品房?jī)r(jià)格怎么樣 自住型商品房值得購(gòu)買嗎
  答

  2013年北京將推出20000套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出50000套。據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，自住型商品房?jī)r(jià)格比周邊商品房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭，購(gòu)買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。 首先關(guān)注的是自住房申請(qǐng)資格 根據(jù)北京的限購(gòu)規(guī)定，對(duì)擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實(shí)行限購(gòu)；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買一套住房。即名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買“自住型商品房”。 自住型商品房，另一個(gè)關(guān)注點(diǎn)是價(jià)位。 目前北京市給出的承諾是“比周邊商品房?jī)r(jià)位低30%左右”。30%是什么概念?以北京東四環(huán)周邊為例，當(dāng)前一般的商品房在40000元/平方米到55000元/平方米，高檔商品房在80000元/平方米以上，如果在東四環(huán)搞一個(gè)自住型商品房項(xiàng)目，價(jià)格怎么定?按80000元的30%還是40000元的30%?隨著北京六環(huán)路以內(nèi)商品房?jī)r(jià)位以每月5%以上的漲幅這個(gè)速度，自住型商品房在定價(jià)方面是個(gè)大難題，低30%的這個(gè)承諾，對(duì)政府把自住型商品房當(dāng)作一個(gè)模式推廣下去，難度很大。

• 問(wèn) 自住型商品房值得買嗎
  答

  商品房推出自住商品房之后，不是隨意就可以購(gòu)買，需要有一定的條件，然后通過(guò)申請(qǐng)的方式，才可以購(gòu)買到房子，所以人們想要購(gòu)買自住商品房，就需要提前申請(qǐng)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 自住型商品房能出租嗎? 自住型商品房可以出租嗎
  答

  根據(jù)北京市對(duì)自住型商品房的有關(guān)規(guī)定，自住型商品房作為商品房屬性的住宅，當(dāng)然可以進(jìn)入二次流通環(huán)節(jié)，進(jìn)行二手房買賣。不過(guò)，五年內(nèi)禁止出售。出售的收益有30%要交給政府。也就是說(shuō)，收益由售賣人和政府分享。當(dāng)然，如果出售時(shí)平出或賠本，政府就不再“分享”虧損的部分了。至于出租，理論上講是終身禁止，因?yàn)樗那熬Y是“自住”。

  全部4個(gè)回答>