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• 154****6919

  你好，主要是根據(jù)日照（南北向建筑）、通風(fēng)、采光、防止噪聲和視線干擾、防火、防震、綠化、管線埋設(shè)、建筑布局形式、以及節(jié)約用地，綜合考慮確定。
  33層樓房的樓間距標(biāo)準(zhǔn)的要求根據(jù)地區(qū)來確定,每個地區(qū)要求不一樣,但都需滿足消防和日照要求,消防要求有全國統(tǒng)一規(guī)劃（7層若在24米以下,適用于建筑防火規(guī)范,若在24米以上適用高層民用建筑防火規(guī)范）；一般多層之間**小距離不宜小于6米,高層不宜小于13米！
  中華人民共和國的建筑消防設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定多層建筑之間的建筑左右間距**少為6米，多層與高層建筑之間為9米，高層建筑之間的間距為13米。按照國家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。

  查看全文↓ 2019-06-09 09:11:08
• 141****6205

  1. 高層間距一般不小于30米
  2. 城市高樓間的間距就拿30層為例，間距大的也就能達(dá)到60米就很不錯了，大多數(shù)開發(fā)商開發(fā)的間距都在30-40米左右這樣的間距冬日10層以下都是很難見到陽光的。

  查看全文↓ 2019-06-09 09:10:53
• 152****2205

  樓間距是有規(guī)定的：如果為單棟塔式居住建筑，在兩側(cè)無其他遮擋陽光的建筑(含規(guī)劃建筑)時(shí)，那么該樓與其他居住建筑的間距系數(shù)不得小于1.0。

  查看全文↓ 2019-06-09 09:10:43

相關(guān)問題

• 問 33高層樓間距多少合適？不影響采光**小多少呢？
  答

  33層樓房的樓間距標(biāo)準(zhǔn)的要求根據(jù)地區(qū)來確定,每個地區(qū)要求不一樣,但都需滿足消防和日照要求,消防要求有全國統(tǒng)一規(guī)劃（7層若在24米以下,適用于建筑防火規(guī)范,若在24米以上適用高層民用建筑防火規(guī)范）；一般多層之間**小距離不宜小于6米,高層不宜小于13米！中華人民共和國的建筑消防設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定多層建筑之間的建筑左右間距**少為6米，多層與高層建筑之間為9米，高層建筑之間的間距為13米。按照國家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。

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• 問 11層小高層樓間距多少不影響采光呢？
  答

  按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個距離，就會影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。 按照國家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。也可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計(jì)算。 樓間距是住房保證日照的一個考察參數(shù)，即以保證日照時(shí)間在每天1個小時(shí)以上為前提，另外關(guān)于樓間距的數(shù)字規(guī)定與樓的朝向有關(guān)，南北朝向其樓間距與陽面樓高的比例為1.5，南北偏東為1.3， 東西朝向?yàn)?。

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• 問 高層樓間距多少不影響采光
  答

  高層之間的樓距一般在13米左右是比較合適的距離，不會影響兩棟樓之間的采光。許多購房者在買房時(shí)會格外看重采光的效果，而影響采光的因素在于樓前后的間距和左右之間的間距，根據(jù)國內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，在房屋建設(shè)的過程當(dāng)中，各樓之間的間距不能夠小于樓高乘以0.7東西不能夠小于50這一數(shù)值如果樓間距過近，肯定會影響房屋的采光條件，特別是對于本身就較低的樓層來說，太陽能夠照射到的面積會更少。樓間距比較近，不僅僅會影響采光而且還會導(dǎo)致樓與樓之間住戶的隱私得不到保障，特別是本身現(xiàn)在高層小區(qū)比較多，如果樓間距過近，無論是室外的噪音還是兩樓之間穿行的行人車輛都會對居住造成影響。而且樓間距不足，小區(qū)內(nèi)的過道設(shè)計(jì)也會偏窄，如果停有車輛也會造成一定的安全問題。

• 問 小高層樓間距多少不影響采光呢？有人知道嗎？
  答

  按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個距離，就會影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。 按照國家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。也可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計(jì)算。 樓間距是住房保證日照的一個考察參數(shù)，即以保證日照時(shí)間在每天1個小時(shí)以上為前提，另外關(guān)于樓間距的數(shù)字規(guī)定與樓的朝向有關(guān)，南北朝向其樓間距與陽面樓高的比例為1.5，南北偏東為1.3， 東西朝向?yàn)?。

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• 問 高層樓房間距多少**好呢？樓間距多少不影響采光呢？
  答

  根據(jù)《住宅建筑規(guī)范》，《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》等，樓房間的間距通過計(jì)算得來。一般要求，樓房間的距離滿足后樓在大寒日不少于1小時(shí)滿窗日照的需求。 一般而言，兩幢樓之間的距離一般不應(yīng)低于樓高，日照系數(shù)處于1：1.2----1:1.5之間。比如，建一10米高的樓房，該樓距后樓不應(yīng)少于12--15米。因地皮緊張，現(xiàn)在開發(fā)商大多以1：1.2為系數(shù)。各地市一般都有自己的具體標(biāo)準(zhǔn)。 所以，**簡單的測算方法應(yīng)是樓房間距不應(yīng)低于前樓的高度。

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