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• 137****4190

  法律對(duì)于合同的簽訂，是必須買賣雙方共同商定的，并不是一家之言就能算數(shù)的。如果你們已經(jīng)簽約，你完全可以不理睬開(kāi)發(fā)商的修改合同要求。如果還沒(méi)有簽約，你也可以不接受開(kāi)發(fā)商的無(wú)力或不公平條款。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:12:55
• 156****6461

  一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房合同的密碼只是用來(lái)查詢房屋的網(wǎng)簽狀態(tài)、合同號(hào)、買方、簽約日期等信息，不能進(jìn)行操作，即便開(kāi)發(fā)商知道了密碼，也不會(huì)產(chǎn)生太大的影響。
  但畢竟是密碼，是需要保密的，建議拿到購(gòu)房合同進(jìn)行網(wǎng)簽后，要及時(shí)修改密碼。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:12:41
• 156****8250

  看情況，如果是紙質(zhì)合同的話就可以修改。 購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。 紙質(zhì)的合同可以修改，買賣雙方在改動(dòng)處簽字摁手印即可。網(wǎng)簽的價(jià)格沒(méi)有出入就沒(méi)問(wèn)題。 已簽訂的購(gòu)房合同存在以下情形合同無(wú)效：
  1、房地產(chǎn)分離出賣，合同無(wú)效。
  2、產(chǎn)權(quán)未登記過(guò)戶，合同無(wú)效。
  3、產(chǎn)權(quán)主體有問(wèn)題，合同無(wú)效。
  4、侵犯優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，合同無(wú)效。
  5、單位違反規(guī)定購(gòu)房，合同無(wú)效。
  6、價(jià)格欺詐，顯失公平，合同無(wú)效。
  7、非法轉(zhuǎn)讓，合同無(wú)效。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:12:35
• 132****7169

  現(xiàn)在的購(gòu)房合同基本都有一個(gè)固定的樣式，開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咦鞒鱿鄳?yīng)的調(diào)整。但也是統(tǒng)一印制，然后再根據(jù)客戶的需要、建筑面積、座落填寫(xiě)其合同內(nèi)容。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:12:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商打印購(gòu)房合同時(shí)可以修改嗎?
  答

  法律對(duì)于合同的簽訂，是必須買賣雙方共同商定的，并不是一家之言就能算數(shù)的。如果你們已經(jīng)簽約，你完全可以不理睬開(kāi)發(fā)商的修改合同要求。如果還沒(méi)有簽約，你也可以不接受開(kāi)發(fā)商的無(wú)力或不公平條款。

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• 問(wèn) 購(gòu)房可以上**嗎？有誰(shuí)知道情況的說(shuō)下唄？
  答

  如果你在哪了購(gòu)了住房，你和孩子的戶口也轉(zhuǎn)到哪個(gè)社區(qū)，小孩當(dāng)然可以去相應(yīng)的**讀書(shū)了。這是毫無(wú)疑問(wèn)的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同無(wú)效購(gòu)房定金能退嗎？有誰(shuí)知道情況的說(shuō)下唄？
  答

  擔(dān)保法規(guī)定： 第八十九條　當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！　〉诰攀畻l　定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效?！　〉诰攀粭l　定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。

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• 問(wèn) 未婚在可以購(gòu)房嗎？有誰(shuí)知道情況的說(shuō)下唄？
  答

  只要借款人有穩(wěn)定的收入來(lái)源，還款能力有保障是可以貸款買房的。貸款銀行主要是看重借款人的還款能力和還款意愿，是否已婚未婚影響不大。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同有有效期嗎？有誰(shuí)知道情況的說(shuō)下唄？
  答

  網(wǎng)簽的購(gòu)房合同沒(méi)有有效期。1、在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。2、未經(jīng)過(guò)網(wǎng)簽的購(gòu)房合同，只要是雙方的真實(shí)意思表示，那么購(gòu)房合同就真實(shí)有效。簽訂未經(jīng)過(guò)網(wǎng)簽的購(gòu)房合同，則存在"一房多賣"的風(fēng)險(xiǎn)。

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