已有4個回答

• 131****0800

  在按揭貸款買房中，由于開發(fā)商要在房屋產(chǎn)權(quán)證未辦好抵押銀行前為購房人作階段性擔(dān)保，故大部分房地產(chǎn)開發(fā)商不給購房合同原件。
  （當(dāng)然他們這樣做也是不合法的，說白了就是屬于霸王條款，但是這是現(xiàn)在通行的做法，作為在這中間弱勢群體的買房人沒辦法只有默許了。
  ）

  查看全文↓ 2019-06-05 16:32:24
• 132****4371

  當(dāng)辦理房產(chǎn)證的時候需要你去開發(fā)公司拿房產(chǎn)局的那一份合同，如果你的房子不能辦理房產(chǎn)證（也就是開發(fā)商大房產(chǎn)證還沒辦下來），情況如下：
  
  1、合同簽完以后需要備案，備案有開發(fā)公司出面，把房產(chǎn)局的那一份合同給房產(chǎn)局備案留存。
  
  2、剩余的3份，開發(fā)商1份，其它2份給你辦理公積金。公積金要合同1份，如果沒走擔(dān)保公司你就會有合同原件，如果走的是擔(dān)保公司你的合同原件就會抵押到擔(dān)保公司。

  查看全文↓ 2019-06-05 16:32:20
• 143****2553

  按揭購房合同一般是一式4份，在合同**后一頁寫的，房產(chǎn)局1份，賣方1份，買方1份，銀行1份。

  查看全文↓ 2019-06-05 16:32:10
• 153****5551

  一般銀行收2份
  簽訂時一式5份，房管處一份、開發(fā)商一份、購房戶一份、銀行2份，如果是公積金貸款，需簽訂6份。

  查看全文↓ 2019-06-05 16:31:48

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款需要購房合同嗎？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  不用了，有購房合同就可以了　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;　　(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;　　(六)公積金中心要求提供的其他資料。

  全部3個回答>
• 問 軍人購房有補貼嗎？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  軍隊住房補貼，是指軍隊以貨幣形式給予軍官、文職干部、士官及職工住房消費的經(jīng)濟補償。住房補貼由基本補貼和地區(qū)補貼兩部分構(gòu)成。計入個人賬戶的住房補貼屬于軍隊人員個人所有。

  全部3個回答>
• 問 補辦購房發(fā)票需要交稅嗎？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  您好！您不需要補辦 您在當(dāng)?shù)胤课輽n案管理局（房管局）可以調(diào)取出來 打印蓋章一樣的，補辦好像比較麻煩 要登報 希望可以幫您！

  全部5個回答>
• 問 發(fā)票能做購房時憑據(jù)嗎？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  不是。支付全額購房款，開發(fā)商給的購房的票據(jù)，是不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)飄。憑這個票據(jù)和購房合同，到房管局繳納契稅，得到的完稅票據(jù)是契稅發(fā)飄。

  全部5個回答>
• 問 房屋租賃合同怎么辦？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  一般現(xiàn)在出來工作都是選擇租房的方式生活，而租房是需要鑒定一份租房合同的，里面會約定承租方與出租方之間的權(quán)利與義務(wù)，很多人對于合同的簽訂不是很了解，那么，租房合同怎么寫呢?根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，房屋租賃合同一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;(六)租賃期限;(七)房屋維修責(zé)任;(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用的繳納;(九)爭議解決辦法和違約責(zé)任;(十)其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;(六)租賃期限;(七)房屋維修責(zé)任;(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用的繳納;(九)爭議解決辦法和違約責(zé)任;(十)其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。建設(shè)(房地產(chǎn))管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選用。

  全部3個回答>