已有4個(gè)回答

• 138****8599

  去房屋所在地的房管所或房管局查詢。

  查看全文↓ 2019-06-05 14:35:31
• 141****8769

  二手房裝修及設(shè)施都比較齊全，省去了裝修的煩惱，但買(mǎi)賣(mài)時(shí)，有很多問(wèn)題要注意，**重要的一個(gè)問(wèn)題就是房子的低壓?jiǎn)栴}。
  
  看看房子有沒(méi)有抵押，第一要看有沒(méi)有房產(chǎn)證或者不動(dòng)產(chǎn)證，這個(gè)很重要，如果房子被抵押了，這個(gè)證房東是拿不出來(lái)的；第二，要仔細(xì)看看房產(chǎn)證上的房屋信息與你所看的房子是否一樣，這個(gè)很重要，因?yàn)槟悴豢床磺宄?，到時(shí)候簽完合同了，可能買(mǎi)的房子不是你看的。
  
  第三，如果房東給你看了房產(chǎn)證，協(xié)商好價(jià)格后，那么接下來(lái)你們就該簽購(gòu)房協(xié)議了，交定金了，簽協(xié)議時(shí)，你要看清協(xié)議上寫(xiě)的房子的情況與實(shí)際情況是否一樣，如果沒(méi)問(wèn)題就可以簽了；交定金前，此時(shí)如果你不確定房產(chǎn)證是不是真的，那么你有兩種方法可以確定；第一帶著購(gòu)房合同和房東身份證復(fù)印件，以及房屋產(chǎn)權(quán)證的編號(hào)去市政府房管局查詢即可。第二，要求房東帶著房本與你一起去當(dāng)場(chǎng)查詢就OK了。

  查看全文↓ 2019-06-05 14:35:26
• 146****3443

  房產(chǎn)證抵押查詢的辦法主要有兩種：
  1、網(wǎng)上查詢。點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)
  2、房產(chǎn)局查詢。若要查詢的準(zhǔn)確的房產(chǎn)證抵押查詢信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的話是不能辦理抵押的，所以如果買(mǎi)的房子沒(méi)有房產(chǎn)證的話，建議還是要謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。房屋有房產(chǎn)證的話不僅能保證自己的權(quán)益，也可以用來(lái)辦理抵押貸款，將來(lái)自己無(wú)論是做生意還是做其他事情都可以用來(lái)貸款的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

  查看全文↓ 2019-06-05 14:35:21
• 136****9137

  
  沒(méi)有第一時(shí)間學(xué)習(xí)交流的多軍朋友，也可以識(shí)別文末知識(shí)星球二維碼加入或者點(diǎn)擊加入獲取資料和經(jīng)驗(yàn)。
  
  2018/04/16 19:36
  
  匿名用戶 提問(wèn)：歐大，大額一年刷6筆，難道每個(gè)月還進(jìn)去不再刷出來(lái)了嗎
  
  一年六筆你都不懂，你就回去好好學(xué)習(xí)再說(shuō)。
  
  
  
  2018/04/16 19:36
  
  匿名用戶 提問(wèn)：中國(guó)前15名城市，現(xiàn)在3w以下的，都可以翻二三倍。1.歐大為啥便宜就一定漲，貴了就不能再漲2. 城市房?jī)r(jià)5，6萬(wàn)，城鄉(xiāng)結(jié)合部3萬(wàn)，算嗎？
  
  都是房子啊，都是鋼筋水泥啊。城區(qū)3w
  
  
  
  2018/04/16 19:35
  
  紫衣提問(wèn)：歐大大想問(wèn)下，上海現(xiàn)在是橫盤(pán)什么時(shí)候會(huì)啟動(dòng)？
  
  今年應(yīng)該沒(méi)戲，完全不熱。
  
  
  
  2018/04/16 19:35
  
  匿名用戶 提問(wèn)：Ogg，為什么B？既然選賣(mài)出時(shí)，我肯定是**便宜的賣(mài)家，那A起價(jià)低，現(xiàn)在2年，我持有5，6年，相當(dāng)于把**好的年化給占有了，賣(mài)出嚴(yán)重折價(jià)的二手貨，賣(mài)出時(shí)我不一定就能讓B比A貴現(xiàn)在這個(gè)比例，豈不是我很虧？不自??！
  
  A一樓不要C樓梯六樓不要
  
  
  
  2018/04/16 19:34
  
  匿名用戶 提問(wèn)：歐大，請(qǐng)教個(gè)問(wèn)題，關(guān)于定量分析，比如你會(huì)明確說(shuō)利率對(duì)債券影響是百分之幾，或者朝西對(duì)房?jī)r(jià)影響百分之幾。這個(gè)你是用什么方法估的呢？
  
  傳統(tǒng)，弱參考，不是強(qiáng)參考。
  
  
  
  2018/04/16 19:34
  
  匿名用戶 提問(wèn)：不好意思，歐大。您的意思是， 親兄弟 之間轉(zhuǎn)讓股份，轉(zhuǎn)讓價(jià)隨便寫(xiě)？謝謝！
  
  是的誰(shuí)知道你的股權(quán)含金量。
  
  
  
  2018/04/16 19:33
  
  匿名用戶 提問(wèn)：OS，xyk下卡未開(kāi)卡，上征信嗎？例如下了9張卡，都沒(méi)開(kāi)。此時(shí)申請(qǐng)第10張卡，銀行會(huì)看到我已經(jīng)有了9張卡嗎？謝謝
  
  上但顯示為全零
  
  
  
  2018/04/16 19:33
  
  匿名用戶 提問(wèn)：od，同樣成數(shù)的話，7.2隨借隨還和6.9先息后本哪個(gè)更好？都是三年期
  
  6.9其實(shí)你不需要隨還。
  
  
  
  2018/04/16 19:33
  
  匿名用戶 提問(wèn)：您頑強(qiáng)的抗壓能力是怎么練的?童年，少年時(shí)有高壓或者挫折嗎？
  
  一點(diǎn)點(diǎn)加上去的。
  
  
  
  2018/04/16 19:32
  
  匿名用戶 提問(wèn)：怎么評(píng)價(jià)劉志軍呢？感覺(jué)劉建高鐵和水庫(kù)貸款用的是同一套手法？
  
  他有很多缺點(diǎn)。但畢竟把事情辦成了。
  
  
  
  2018/04/16 19:32
  
  匿名用戶 提問(wèn)：歐大，你說(shuō)廣州有套房子，再去漁村房，算二套還是首套？其實(shí)不明白，在A地買(mǎi)第一套房子，去B地買(mǎi)第二套，B地交稅時(shí)算二套還是一套
  
  沒(méi)貸款的話，首套。房產(chǎn)異地看不到。
  
  
  
  2018/04/16 19:31
  
  匿名用戶 提問(wèn)：OS，**近中信全還款，然后做0賬單，反而額度3.5降為0.5了，是不是觸動(dòng)風(fēng)控了，我這卡是不是很難養(yǎng)了，然后是否需要取消然后45天后再申請(qǐng)？求解？

  查看全文↓ 2019-06-05 14:35:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎么看房子有沒(méi)有抵押? 買(mǎi)二手房，如何得知房子有沒(méi)有抵押，有沒(méi)有二次抵...
  答

  如何分辨二手房有沒(méi)有抵押，有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛？一、如何判斷目標(biāo)房屋是否有抵押？建議購(gòu)房者可以看不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上是否有不動(dòng)產(chǎn)登記中心蓋的抵押登記章。當(dāng)然，**簡(jiǎn)單也**有效的方法就是購(gòu)房者可以到不動(dòng)產(chǎn)登記中心去核查咨詢。(1)憑身份證去房產(chǎn)交易中心查詢房屋的真實(shí)信息，大概30元的費(fèi)用。(2)可以交給中介全權(quán)負(fù)責(zé)，合同注明：如果房產(chǎn)證并非真實(shí)，中介付全部責(zé)任。(3)確認(rèn)房主真實(shí)身份。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。①判斷房屋是否屬于出賣(mài)人所有時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是唯一的權(quán)利憑證，產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣(mài)房人是同一個(gè)人，核對(duì)賣(mài)方身份證或工商檔案中的名稱與房產(chǎn)證上的房屋所有人是否一致，原則上是一個(gè)字也不能錯(cuò)；②產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否有不符之處；③ 看該房屋是否有房屋共有權(quán)人，如果房屋為多人共有，則須賣(mài)房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣(mài)房屋的書(shū)面文件；如是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，是否經(jīng)過(guò)賣(mài)方配偶的書(shū)面同意；如果房屋已出租，則須賣(mài)房人提供承租人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)；如果房屋已被抵押，則須賣(mài)房人提供抵押權(quán)人同意房屋出售的書(shū)面文件。二、如果房屋有抵押，交易時(shí)要注意什么？對(duì)于處在抵押狀態(tài)的房子，必須先還完按揭貸款，解除抵押才能交易。而且，買(mǎi)方還需要在《補(bǔ)充協(xié)議》中明確約定賣(mài)方還款解抵押的具體時(shí)間。

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• 問(wèn) 怎么看房子有沒(méi)有抵押? 如何查看房產(chǎn)證是否被抵押？
  答

  一、購(gòu)房人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商出示所購(gòu)房產(chǎn)的有關(guān)證件，即國(guó)有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，看在證件的備注欄中有無(wú)作他項(xiàng)權(quán)利記載。如果備注欄中沒(méi)有注明他項(xiàng)權(quán)利（抵押）的情況，則該房屋沒(méi)有抵押給銀行。第二、可以到房產(chǎn)部門(mén)查詢相關(guān)檔案。房產(chǎn)部門(mén)備有房產(chǎn)檔案，每處房屋的抵押.買(mǎi)賣(mài)等“檔案”都可以查詢得到，這樣市民就可避免買(mǎi)到抵押房等。第三、在簽訂合同時(shí)把抵押房情況列入合同條款中在賣(mài)家違約時(shí)作為索賠的依據(jù)，以保證買(mǎi)房者的合法權(quán)益。第四、要求在簽完合同后立即過(guò)戶。若購(gòu)買(mǎi)的是2年以上的商品房，可以立即過(guò)戶，不用繳納營(yíng)業(yè)稅之類的附加稅款。經(jīng)濟(jì)實(shí)用房選擇在5年以上的.按照相關(guān)規(guī)定5年以上經(jīng)濟(jì)適用房可以過(guò)戶。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 自家的房子被別人抵押貸款了，怎樣才能知道貸款已經(jīng)還了
  答

  你好，首先你可以去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心查詢下該房地產(chǎn)所在地址的備案登記情況，花5塊錢(qián)就能知道該房屋有沒(méi)有抵押??！另外如果這個(gè)房子貸款已經(jīng)結(jié)清，銀行會(huì)出具貸款結(jié)清證明的，這個(gè)你看的到！還有，在你們?nèi)ソ灰走^(guò)戶的時(shí)候，交易中心的人也會(huì)告訴你貸款結(jié)清情況的，不結(jié)清貸款，交易中心是不允許過(guò)戶的！交易中心就可以進(jìn)行貸款注銷(xiāo)??！希望對(duì)你有幫助，（純手打），歡迎采納！

• 問(wèn) 怎么看房子有沒(méi)有抵押給小貸公司
  答

  　你好，其實(shí)查詢房子是不是被抵押貸款了其實(shí)還是挺簡(jiǎn)單的，一般來(lái)說(shuō)**簡(jiǎn)單直接的方法就是看房產(chǎn)證和土地證,叫房主出示房產(chǎn)證就可以了。如果抵押了的話,產(chǎn)權(quán)證上是蓋有抵押章的,還有就是辦理了抵押的話,產(chǎn)權(quán)證是存放在銀行,待還清貸款時(shí)再退換給客戶的。這樣進(jìn)行比對(duì)的話你就可以發(fā)現(xiàn)房子是不是被抵押了，希望我的回答可以幫助到你。

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• 問(wèn) ??怎么看房子有沒(méi)有抵押給小貸公司？
  答

  小貸利息太高，一般正規(guī)的不會(huì)有什么黑幕，就是明著收高利息了，要不要看你，陰暗一想，你朋友介紹的不知道你朋友有沒(méi)有吃回扣。

  全部3個(gè)回答>