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• 158****3354

  房子本來是夫妻共同財產(chǎn)；因此妻子的簽字和丈夫的簽字具有同等的效力。合同應該是已經(jīng)生效了。
  要求退房是可以的，但要開發(fā)商同意。如果開發(fā)商不同意，你就要承擔違約的責任。違約責任應該在合同里里有說明。如果沒有；一般是合同總額的10%-20%的違約金。大概4-8萬左右。
  建議你先去和開發(fā)商談，如果能談成；就退掉；如果談不成，就找別人轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓是允許的。這樣你可以把損失降到**低。

  查看全文↓ 2019-06-02 17:42:08
• 153****3947

  《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第十七條規(guī)定：婚姻法第十七條關(guān)于“夫或妻對夫妻共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)”的規(guī)定，應當理解為：
  （一）夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。
  （二）夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。

  查看全文↓ 2019-06-02 17:41:59
• 151****2684

  買房協(xié)議中妻子沒有簽字，合同是生效的。
  《婚姻法》第十七條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  （一）工資、獎金；
  （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
  （四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
  夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

  查看全文↓ 2019-06-02 17:41:51

相關(guān)問題

• 問 ??購房合同老公沒簽字生效嗎？
  答

  《合同法》第三十二條，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。第三十七條采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。

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• 問 購房合同能加名字嗎？誰可以來說說？
  答

  可以加名字。但是要出具共有協(xié)議或合同在房產(chǎn)權(quán)屬登記部門備案。很高興可以為您解答！

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• 問 網(wǎng)簽合同沒簽字生效嗎
  答

  賣方不簽字，他的房子就永遠賣不出去了買方不簽字，他另買房會是二套房已經(jīng)網(wǎng)簽了，想終止交易，必須撤網(wǎng)簽才行。

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• 問 可以購房落戶嗎？誰可以來說說？
  答

  一，當事人有房產(chǎn)的，可以以購房落戶的形式，把把集體戶口轉(zhuǎn)到具體的房產(chǎn)上來就可以；二，購房人員本人及直系親屬戶口遷入落戶（具體咨詢遷入地派出所，以對方要求為準）：（一）對在我市購買商品房，且房屋產(chǎn)權(quán)人在市內(nèi)有穩(wěn)定職業(yè)或穩(wěn)定生活來源的公民，可辦理本人及直系親屬戶口遷入落戶。申請遷入落戶地派出所受理并審核下列相關(guān)材料，報分、縣(市)局核準并簽發(fā)《戶口準予遷入證明》。（二）所需材料：1、申請人書面申請。2、申請人及隨遷人居民身份證。3、隨遷配偶子女的，附結(jié)婚證。4、遷入人戶籍證明。5、合法固定住所證件證明。6、穩(wěn)定職業(yè)或穩(wěn)定生活來源證件證明。7、申請人所在工作單位或居住地居(村)委會證明。8、《申請戶口遷入落戶表》一式兩份。

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• 問 購房合同有房型圖紙嗎？誰可以來說說？
  答

  是的，圖紙代表了商品房的戶型，面積，層高，開間，進深。房子及地下室的圖紙都應出現(xiàn)在商品房銷售合同內(nèi)！

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