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• 133****5523

  購房合同的復(fù)印件，實(shí)際上屬于證據(jù)的復(fù)印件，而非證據(jù)本身，如果不能提供購房合同原件核對、或?qū)Ψ讲徽J(rèn)可的，則該復(fù)印件沒有證明力，亦即沒有法律效力。
  《**高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第十條 ：當(dāng)事人向人民法院提供證據(jù)，應(yīng)當(dāng)提供原件或者原物。如需自己保存證據(jù)原件、原物或者提供原件、原物確有困難的可以提供經(jīng)人民法院核對無異的復(fù)制件或者復(fù)制品。

  查看全文↓ 2019-06-02 15:52:45
• 155****0000

  提供如下法條供你參考：
  《**高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第49條：對書證、物證、視聽資料進(jìn)行質(zhì)證時(shí)，當(dāng)事人有權(quán)要求出示證據(jù)的原件或者原物。但有下列情況之一的除外：（一）出示原件或者原物確有困難并經(jīng)人民法院準(zhǔn)許出示復(fù)制件或者復(fù)制品的；（二）原件或者原物已不存在，但有證據(jù)證明復(fù)制件、復(fù)制品與原件或原物一致的。

  查看全文↓ 2019-06-02 15:52:29
• 156****4611

  對你的問題回復(fù)如下：
  一、你和開發(fā)商簽訂的《房屋買賣合同》是證明你與開發(fā)商之間設(shè)立房屋買賣民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的有效證據(jù)。
  二、如果因?yàn)椤斗课葙I賣合同》的條款約定或合同履行而發(fā)生糾紛，在證據(jù)舉證上，應(yīng)當(dāng)提供買賣合同原件，僅提供復(fù)印件不符合訴訟證據(jù)的舉證要求，但對方當(dāng)事人認(rèn)可復(fù)印件的真實(shí)性除外。
  三、如必須要交回合同原件，先完整復(fù)印一份原件備份，并讓開發(fā)商在復(fù)印件上寫明“因何原因而收回原件、收回時(shí)間、何時(shí)歸還、此復(fù)印件與收回的原件相同”，并加蓋公章。開發(fā)商修改合同條款，必須與你協(xié)商一致才可。合同修改后，你應(yīng)及時(shí)將修改的合同要回。

  查看全文↓ 2019-06-02 15:52:23

相關(guān)問題

• 問 ??復(fù)印件購房合同能低壓嗎？
  答

  一般情況下是沒有效力的,如果出現(xiàn)糾紛,不好處理的。復(fù)印件的法律效力肯定是非常弱的,如果你沒有原件法律上根本不承認(rèn)復(fù)印件作為證據(jù)的。除非你們?nèi)スC,證明原件與復(fù)印件一致。那又要回去重新修改的,難道是在原文上進(jìn)行涂改,要是修改合同的話,重新打印一份新的合同,然后雙方簽字,寫明原合同作廢,這樣不就行了。開發(fā)商把合同要回去修改感覺不是什么好事。如果,非要在原合同上修改,那應(yīng)該雙方當(dāng)事人都在場的情況下進(jìn)行。

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• 問 請問購房合同復(fù)印件有法律效力嗎？
  答

  購房合同復(fù)印件沒有法律效力。《**高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第六十九條明確列舉了不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)的五種情形，其中第(四)項(xiàng)規(guī)定：“無法與原件、原物核對的復(fù)印件、復(fù)制品?！?該規(guī)定第十條“當(dāng)事人向人民法院提供證據(jù)，應(yīng)當(dāng)提供原件或原物。如需自己保存證據(jù)原件、原物或者提供原件、原物確有困難的，可以提供經(jīng)人民法院核對無異的復(fù)制件或者復(fù)制品?！北砻鳎?dāng)事人向法院提供證據(jù)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先提供原件或者原物，其次才能考慮復(fù)制件或復(fù)制品。 故：法院對復(fù)印件只是考慮使用，但若對方對此無異議，復(fù)印件的效力相當(dāng)于得以認(rèn)可。

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• 問 假如朋友用我購房合同的復(fù)印件去貸款有沒有法律效應(yīng)？
  答

  主要看用途：1.貸款合同復(fù)印件如果作為相關(guān)的證據(jù)或證明文件，有法律效力。2.貸款合同復(fù)印件如果用于貸款，無效。貸款必須提供親筆簽名的版本，不能提供復(fù)印件。

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• 問 購房合同的復(fù)印件能貸款嗎
  答

  不可以有購房合同不可以貸款，必須有房權(quán)證、土地證等才能辦理抵押登記貸款，如下；貸款人帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報(bào)告到銀行申請抵押貸款，銀行批準(zhǔn)后到房管部門辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款。

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• 問 購房合同復(fù)印件有法律效力嗎？各位能否幫我想想？
  答

  如果得不到對方的承認(rèn)，民事訴訟法第七十條規(guī)定的提交書證原件確有困難，包括下列情形：　　（一）書證原件遺失、滅失或者毀損的；　　（二）原件在對方當(dāng)事人控制之下，經(jīng)合法通知提交而拒不提交的；　?。ㄈ┰谒丝刂浦?，而其有權(quán)不提交的；　?。ㄋ模┰蚱蛘唧w積過大而不便提交的；　　（五）承擔(dān)舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人通過申請人民法院調(diào)查收集或者其他方式無法獲得書證原件的。如果屬于以上的情形，可以向法院提出要求，法院會針對你的情況，做出相應(yīng)的調(diào)整。應(yīng)該會鑒定你的復(fù)印件是否造假，然后再相應(yīng)的做出判斷。

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