已有3個(gè)回答

• 148****8573

  這種情況，就看與開發(fā)商或者賣方簽訂的合同約定。如果約定貸款不能批下來可以取消購房合同，退還**，就沒問題。
  　　如果約定變更**或者全額付款，就不能取消購房合同；否則就是違約，需要承擔(dān)違約金。

  查看全文↓ 2019-06-01 23:00:00
• 138****1082

  若在招行申請(qǐng)住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空撸唧w政策您可以咨詢當(dāng)?shù)卣行匈J款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。
  

  查看全文↓ 2019-06-01 22:59:44
• 135****4000

  不光是購房合同，我們?nèi)粘Ｉ钪兴炗喌母鞣N合同都可以解除，只是合同的解除，根據(jù)解除的方式不同，要滿足不同的條件，可依法解除購房合同的有：第一購房合同無效如果開發(fā)建設(shè)單位的銷售行為違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，根據(jù)法律規(guī)定，商品房購房合同無效，購房者有權(quán)退房。

  查看全文↓ 2019-06-01 22:59:26

相關(guān)問題

• 問 ??貸款撤銷了銀行退還購房合同嗎？
  答

  銀行不返還購房合同，是正常的。因購房合同是你借款合同成立**重要的法律文本，銀行是不會(huì)退的；都是要?dú)w檔的。購房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。1、買售人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內(nèi)容。2、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。3、合同條款應(yīng) 該嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

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• 問 購房合同能證明房產(chǎn)嗎？請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？
  答

  如果你沒有違約，購房合同有效，開發(fā)商就不能賣你的房子。你可以去網(wǎng)上房地產(chǎn)看看你買的房子狀態(tài)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 抵押貸款哪個(gè)銀行利率低？請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？
  答

  是啊，銀行那么多，產(chǎn)品及政策和條件都不一樣，額度也就不同了，自己去跑是挺累的，各方面都要綜合，挺麻煩的。我之前辦理跑了一個(gè)多月無果，**后還是找了金融公司，說10 個(gè)工作日就放款，結(jié)果遲了一個(gè)星期銀行審批沒那么快，不過服務(wù)各方面挺到位的。給做了**低利率，算下還挺劃算的。不知你是紅本在手還是按揭中呢？

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• 問 沒購房合同的現(xiàn)房能買嗎?？請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？
  答

  1. 僅有購房合同，只是表明房主對(duì)你負(fù)有債權(quán)，沒有房產(chǎn)證或者認(rèn)為房產(chǎn)證有辦不了的風(fēng)險(xiǎn)，個(gè)人建議還是別買了。2. 如果你憑證購房合同交付了賣方100元價(jià)款，因?yàn)樯胁恢婪慨a(chǎn)證何時(shí)才能辦理或者是否該房子能否辦得了房產(chǎn)證，而且也不排除賣方故意拖延不辦理過戶手續(xù)，等著房子增值時(shí)再轉(zhuǎn)手賣給第三方，因?yàn)榇藭r(shí)你還尚未取得房屋所有權(quán)，因此賣方有權(quán)這么做，倒時(shí)僅是向你承擔(dān)違約責(zé)任并返還購房款，你遭受的損失會(huì)更大。

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• 問 口頭購房協(xié)議有效嗎？請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？
  答

  您好，雖然按照規(guī)定或約定應(yīng)簽訂合同，但未簽訂，若您已履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，那么合同已然成立；《中華人民共和國(guó)合同法》第三十六條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。”

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