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• 144****8696

  貸款萬(wàn)一沒有到位，合同作廢，返還訂金。
  這點(diǎn)非常重要，任何買房合約，都要堅(jiān)決加上這條的。這樣做的好處，明里是為了防止自己沒有貸到款而違反合同，暗里是為了自己鋪墊好后路。假如自己突然不想買了，可以通過(guò)一些措施來(lái)讓自己貸款不到，這樣就可以堂而皇之地解除合約。

  查看全文↓ 2019-06-01 22:00:18
• 131****7160

  遞件時(shí)留部分首期尾款，在交房時(shí)扣除應(yīng)扣費(fèi)用后再交付。
  這樣是保障自己的權(quán)益，比如說(shuō)對(duì)方的銀行按揭沒有交**后幾個(gè)月啊，沒有遷戶口的扣費(fèi)啊等等。始終還有些錢在口袋里面，自己的底氣是要更足一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-06-01 21:59:43
• 134****5338

  可以寫入，以后就不會(huì)變了，按合同來(lái)算
  公積金貸款不分首套或二套，各地方對(duì)公積金首套多套的界定不一樣，只要當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心允許貸款，其貸款利率都是一樣的，由央行統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行利率，現(xiàn)行住房公積金年利率為3.5%。

  查看全文↓ 2019-06-01 21:58:56
• 158****1847

  這個(gè)東西我告訴你怎么回事兒，房子就是銷售員自己的或是其他先買到房子再倒手的人，他在吃你差價(jià)，一平米吃你一千塊錢，都進(jìn)自己的腰包了，只要他給你開正式的發(fā)票跟合同沒有關(guān)系的，這樣的房子你還可以殺一殺價(jià)錢，不過(guò)我不知道你看好的房子在什么地方，體量多大，搶不搶手，你要是看好了這些都自己把握吧！
  你可以說(shuō)有其他的的銷售跟你聯(lián)系過(guò)一樣的房子要比他這個(gè)便宜，只要戲演的像能沉得住氣，再加上跟這套房子緣分夠了，一平米便宜100/200百不成問(wèn)題，就看你你想什么價(jià)格拿了，只要談得攏就馬上敲下來(lái)。

  查看全文↓ 2019-06-01 21:58:04
• 152****1573

  一房一價(jià)不一定會(huì)在售樓部公示，這個(gè)看開發(fā)商具體怎么操作，一般你可以登錄當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易網(wǎng)之類的政府網(wǎng)站查詢公示的房?jī)r(jià)以及相關(guān)土地、許可證信息。

  查看全文↓ 2019-06-01 21:57:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同名字能改嗎？我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  如果已經(jīng)備案，改名就叫過(guò)戶、如果未正式備案，又已經(jīng)上報(bào)電子合同，只是未審批，是不可以改名的，如果只是簽了合同，又未上報(bào)電子合同，可以找開發(fā)商，說(shuō)明情況再私下更名，但這屬于違規(guī)行為，因?yàn)樵诤灪贤耐瑫r(shí)，多半就已經(jīng)把電子版打印出來(lái)了，所以，綜上所述，更名只可能是，你在簽訂合同的當(dāng)時(shí)，人還未離開現(xiàn)場(chǎng)，相關(guān)法律程序還未履行之時(shí)，馬上改名，只需要只付五元/本的合同工本費(fèi)，但這種屬于靈異現(xiàn)象，有，但很少。再指出一點(diǎn)就是，國(guó)家不允許更名，只能過(guò)戶，過(guò)戶就意味著能在相關(guān)網(wǎng)站上查到你的購(gòu)房記錄，全國(guó)人民都知道這套房子已非你莫屬了，此時(shí)的更名，叫過(guò)戶！即使房產(chǎn)證還沒有辦理的情況下，開發(fā)商同意也辦不了更名，因?yàn)?，?guó)家不允許，根本不設(shè)立這個(gè)部門和工作崗位，誰(shuí)來(lái)更名？誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任？2008年以前可以更名，08年以后，不得再更名，抓住了，是錢都解決不了的問(wèn)題的！所以，這位仁兄，用錢能解決的問(wèn)題，都是容易的事，就是怕你搞到**后用錢都解決不了，那就是天大的事了！

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• 問(wèn) 新樓盤有哪些優(yōu)惠？我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  1. 減免一年物業(yè)費(fèi)2. 跟知名裝修公司聯(lián)手，可以用打折扣或者優(yōu)惠券3. 如果定位是高端樓盤，可以考慮送車4. 送電熱水器或者太陽(yáng)能5. 送電腦/手機(jī)都可以

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同復(fù)印件能貸款嗎？我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  購(gòu)房合同、購(gòu)房貸款合同都丟了，一般不會(huì)有什么后果的：1、因?yàn)榫退闶莿e人撿到合同拿到房管局也不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的。因?yàn)槭且惶追课葜挥幸粋€(gè)產(chǎn)權(quán),如果要求更名過(guò)戶也必須要有當(dāng)事人即產(chǎn)權(quán)人親自到場(chǎng)辦理。2、買賣合同只是對(duì)雙方的購(gòu)房起一個(gè)約定約束作用,產(chǎn)權(quán)證都辦下來(lái)了,它的作用基本就結(jié)束了.

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以開房屋租賃發(fā)票嗎？我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  1.與房東自行成交的租房者，租房開具發(fā)票可以通過(guò)所在區(qū)的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等;2.租房開具發(fā)票可通過(guò)中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會(huì)提供此業(yè)務(wù)。

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• 問(wèn) 新樓盤如何購(gòu)房？我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。

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