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• 155****8933

  居間合同，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機(jī)會(huì)并支付報(bào)酬的一方為委托人。
  正常性的應(yīng)該是簽二手房買賣協(xié)議，你與賣方的條件款項(xiàng)，都要在協(xié)議上，包括何時(shí)過(guò)戶交房，在審批中心過(guò)戶時(shí)，可能還要再簽一份協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:33:34
• 154****4353

  1. 二手房存在三個(gè)合同，居間合同，買賣合同，網(wǎng)簽合同。
  2. 簽了居間合同書不能算正式訂立了購(gòu)房合同。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:33:08
• 136****0361

  你可以看看的居間協(xié)議內(nèi)容，違約責(zé)任是否需要賠償中介費(fèi)。按照常規(guī)的居間規(guī)定，居間服務(wù)是需要達(dá)成雙方買賣合同關(guān)系成立才可以收取中介費(fèi)，單單居間協(xié)議是不足達(dá)成合同關(guān)系成立，所以是不需要支付中介費(fèi)的。
  若是由于單方面違約，房東是有權(quán)沒收定金的，而且中介機(jī)構(gòu)也有權(quán)要求違約方支付居間補(bǔ)償費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:32:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以換房嗎?？各位發(fā)表一下呀？
  答

  簽合同時(shí)，對(duì)定金必須以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同上面要寫貸款嗎？各位發(fā)表一下呀？
  答

  可以，借貸者可需要提前申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表，具體的可以咨詢當(dāng)?shù)亻_發(fā)商跟銀行。1、借貸者需要重新簽訂合同；2、重新申請(qǐng)貸款；3、準(zhǔn)備貸款的資料；4、購(gòu)房合同；5、購(gòu)房協(xié)議，申請(qǐng)就可以；6、身份證以及戶口本；7、婚姻的情況等付款就可以。

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• 問(wèn) 購(gòu)房會(huì)有補(bǔ)貼嗎？各位發(fā)表一下呀？
  答

  沒有補(bǔ)貼。房?jī)r(jià)必跌，早已經(jīng)表現(xiàn)出現(xiàn)，任何人阻擋不了，先別買了，房?jī)r(jià)之所以被抬起來(lái)，由很多個(gè)因素造成的：開發(fā)商炒作、抬價(jià)，他們財(cái)大氣粗，花錢讓媒體、所謂的專家教授制造輿論、雇人假買假賣等手段哄抬房?jī)r(jià)。很多媒體給錢讓怎么寫就怎么寫，**后還拿給房地產(chǎn)開發(fā)商審核內(nèi)容，看是否可以，親眼目睹過(guò)一媒體收開發(fā)商八九千元寫的軟文；一些禽獸不如的專家、教授更是如此，拿了開發(fā)商的錢，那嘴就開始胡說(shuō)八道，愚弄大家，說(shuō)一些能抬高房?jī)r(jià)、開放商想聽到的話語(yǔ)；雇人假買假賣已經(jīng)曝光了，那也是房?jī)r(jià)大跌前的信號(hào)和他們想維持虛假繁榮的手段。

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• 問(wèn) 購(gòu)房協(xié)議會(huì)過(guò)期嗎？各位發(fā)表一下呀？
  答

  不管買房人有無(wú)持有房產(chǎn)證，他把房子買給別人的事實(shí)是不容不予承認(rèn)的，并且承認(rèn)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，由于他的不履行合同，致使買房人不能取得房產(chǎn)證，責(zé)任在買房人。買賣房子，是雙方真實(shí)意思是表示，合同應(yīng)該有效。如有需要，可以起訴賣房人，要求履行義務(wù)。

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• 問(wèn) 貸款買房有購(gòu)房發(fā)票嗎？各位發(fā)表一下呀？
  答

  專用發(fā)票是“增值稅專用發(fā)票”的簡(jiǎn)稱。用于銷售應(yīng)繳納增值稅的貨物時(shí)所開具的發(fā)票。我國(guó)實(shí)施《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》后，為確保屬于價(jià)外稅的增值稅憑發(fā)票注明稅款抵扣制度的實(shí)施而印發(fā)，供企業(yè)使用。納稅人銷售貨物或應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)向購(gòu)買方開具增值稅專用發(fā)票，并分別注明銷售額和銷項(xiàng)稅額。專用發(fā)票作為扣款憑證使用的，僅限于購(gòu)銷雙方均為增值稅的一般納稅人。作為專用發(fā)票的一種，購(gòu)房發(fā)票有什么用呢？我們可以詳細(xì)參見發(fā)票的作用。

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